現在弊社新築物件や仲介物件でもいくつかご売却物件があるのですが・・・6か月以上売れ残って相場よりかなり高い物件や仲介不動産会社さんが申込みが入っていると言いつつ、チラシで販売を継続しているなどの物件の「囲い込み」をする悪徳業者さんもおり、購入希望されているお客様登録数は多いのですが、『これだ！』という不動産が少なく困っています(´･ω･｀)
もちろん比較的相場に近い物件でこの条件なら「いい物件♪」と思うモノもありますが、全体的に少ないです(;^ω^)
そこで「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏でご売却キャンペーンを行っている訳ですが、特に弊社の場合は「二子新地」「高津」駅より徒歩10分以内、遠くても15分以内希望のお客様が多く、是非ご売却をご検討中の際はお問い合わせをお願い致します m(__)m m(__)m m(__)m
弊社は購入希望のお客様が多いからこそ、最大50％の仲介手数料割引を実施しております。
50％ですよ。
4000万円の物件で正規手数料が136.08万円÷2＝約68万円！
もちろん他社も室内リフォームなどサービスを提供していますが・・・水廻りクリーニングは5万円あれば(^^;) ・・・簡易測量も数万円あれば(^^;) ・・・瑕疵担保も約98％発生しませんし、発生しても部分交換で数百件の取引の中で一番高かったのが給湯器交換でしたし(^^;) お客様の要望次第ではございますが、同内容をご希望頂く際はほぼ同じ内容+αで弊社もご対応させて頂きますのでお気軽にご相談ください(^.^) 融通を利かせて対応出来るのが、地元会社の強みですので♫
しっかり販売活動をして50％。
もちろん遠いエリアの不動産会社でインターネットに掲載して決まるのを待っているだけでしたら50％でも高いくらいですが、弊社はスーモ・アットホーム等のインターネット登録はもちろん、周辺チラシ・新聞折込、賃料に併せた賃貸DM、東京方面からお問合せ、ご来店頂くお客様への直接紹介など、大手不動産会社に比べお客様数は少ないですが、その分限定顧客や来店顧客が多い為、1件当たりの成約確率はかなり高いはずです。
普通で考えても「溝の口」ご来店のお客様は「溝の口」を中心に田園都市線前後の駅でも、南武線前後の駅でもお客様が物件を選択することが可能ですから(;^ω^)
弊社は約90％以上が「二子新地」「高津」駅を含んだ希望エリアとなり、ご来店して金額・種類があっていれば必ず一押ししております( ^)o(^ )
長々と文章記載となりましたが、ご売却検討の際は「二子新地」駅前、東海までご相談お願い致しますm(__)m
もちろん他社競合歓迎です。。。
お聞きするのはタダ、しつこい営業もしません、もちろん無料査定・秘密厳守、1社だけのお話で決定しては『損』しますよ( ^^) _U~~
★ちなみに一番不足していますのが、「更地」・「古屋つき土地」です★
