【鷺沼】❊投資用❊野川住宅2号棟 850万円 ❄表面利回10.58%!❄

所在地 川崎市宮前区野川4090番地1 MAP
アクセス 東急田園都市線「鷺沼駅」バス13分、バス停徒歩2分
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田駅」徒歩19分
物件価格 850万円(税込) 間取 3LDK
想定利回り 10.58% 見込み家賃 75,000円/月

陽当り良好共同住宅です♪

現況賃貸中ですが、退室後住居としても使用可能。

広々リビング・眺望良好

洗面台・クロス交換昨年済。

浴室はユニットバス・追炊き付き

トイレはウォシュレット付き

おすすめポイント

2019年後半に売買・賃貸同時募集したお部屋となります。賃貸で先にお客様がご契約となりましたが、収益率が良いので投資用物件として売却登録となりました。表面利回り10%越えはなかなか田園都市線エリアではありませんよ(>_<) また、購入後表層リフォームを大幅に行いましたので、しばらくリフォーム等はほとんどいらないと思いますので、賃借人が万一退室しても早々に売却・賃貸募集が開始できる状況だと思います! 現金を持て余している投資検討中のお客様!是非最初の不動産投資は現金対応出来る価格より初めては如何でしょうか?ヽ(^o^)丿

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専有面積 67.62m²(約20.45坪) バルコニー面積 8.73m²(約2.64坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
分譲会社 川崎市住宅供給公社 施工会社
管理会社 自主管理 管理方式
管理費 4,000円 修繕積立金 16,100円
総戸数 78戸 ペット 不可
他の法令制限 構造・規模 鉄筋コンクリート造5階建5階部分
築年月 昭和54年9月 設備 都市ガス
駐車場 あり 現況 賃貸人使用中
引渡 相談 学区 —小学校・—中学校
備考 学区は弊社調査によるものです。念のため市役所等でもご確認下さい。
図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
弊社売主の為、仲介手数料不要で諸経費がお安くなります。

最終更新日:2020/09/15

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