さて、今回は田園都市線「すずかけ台」駅徒歩14分の売地紹介ですm(__)m
【こちらは弊社売主物件の提携仲介販売となります♪】
まず物件はこちら↓↓↓
南道路で奥に伸びた地型ではなく道路面にワイド接道！
※15時頃撮影の為、西南日となっていますが・・・(*’▽’)
なお且つ、北側も隣地車通路として使用されており開放感抜群です(>_<)
ちなみに徒歩14分と少し歩きますが、こちらの土地より歩いて3分位の場所に↓↓↓
「オーケーストアー」と「コンビニ」がございます♪
買物はかなり便利な立地です。。。そして駅から歩いて帰る途中途中に公園が広々と！
どちらかというと「すずかけ台」の駅は『ぱっと』しませんが・・・
中央林間方面の米軍基地の飛行機の往来はほとんどなく、また住宅地の為住環境良好です♪
そして始発の多い「長津田」駅で通勤の際、乗換をすれば座って都心まで( ^)o(^ )
なお且つお車ですと町田街道や東名高速がお近くで、アウトレットのある南町田が隣の駅となります(^.^)
ちなみに「つくし野」駅・「すずかけ台」駅周辺は、ほとんどが分譲地となりますが、今回の場所は建ぺい率・容積率が60％・200％！
大体弊社重点エリア、「二子新地」～「溝の口」の駅の立地に似ています( ^)o(^ )
よって建物を建築する際は3階建てがメインとなりますね(^_-)-☆
★地型はこんな感じです★
土地：71.81㎡
別途私道：124.95㎡×1/10
建ぺい率・容積率から計算しますと大体建物は100㎡前後の3LDKor4LDKが建築可能でしょうか(*^▽^*)
ご希望を頂ければ建築プランと価格を算出致しますのでお気軽にご相談ください！
最後に価格は1980万円となりますm(__)m
流石に555万円で家が建つ～とCMに流れている家が本当に建つなら2600万円前後で新築住宅が購入出来てしまう事になります。
が、まず通常の住めるようになるにはこちらの金額では無理(>_<)
3200万円～3600万円位で新築住宅をご検討中の方が対象になると思われます(^O^)／
