先日インターネット掲載の営業を受けたので不動産査定のインターネット広告会社を見ていましたら・・・
最悪の広告を見つけたので掲載です(-ω-)/
【不動産一括査定】 → 最近色々なネット広告会社で多いサイトですね(*’ω’*)
【最高額を出します】 → ？？？ 不動産査定の最高額っっって！
【希望金額より最高額が1000万円以上の差が】 → お話になりません(-_-)
不動産査定価格とはどの資料を重視するかで若干の違いが出るものの、基本的には類似物件の事例状況、路線価、公示価格と競合物件数、ご成約事例数など多々盛り込んでいればどの不動産会社が査定書を作成しても差ほど大きく変動のある金額ではありません！
こちらも良くお客様に回答するお話ですが、査定価格と買取価格は全くの別物なのです(;^ω^)
買取金額はその場で即契約が締結出来る金額ですので、こちらが1000万円他社の買取価格と違うなら高い方が良いに決まっていますが、査定金額は予想です。
成約になりそうな金額が高くても実際高く売れる訳ではありませんし、大体の場合検討違いな金額から販売に出すと当初の適正価格より低く成約になる可能性が高いです。。。
査定書でアピールする場所はしっかりした査定金額は当たり前であり、その物件に対しての販売戦略や売主様へのメリット、デメリットの説明と併せて〇〇〇が大切なんですが、まったくこのネット広告会社はわかっていない(-_-メ)
ちなみに通常の査定金額が3000万円の物件を最高金額？1000万円高い4000万円の査定をする不動産会社は・・・
ハイ！悪徳不動産屋かまったく相場がわかっていないダメダメ不動産屋です。。。
もちろん上記ネット広告は内容的にわかりづらく希望金額と比べなど言葉的にはギリギリ公正取引委員に刺されないかも知れませんが、このページを見た時ビックリしました(@_@)
と、いう訳で最近怪しい不動産広告が増えてきましたので気をつけてご選定ください(^^)
ちなみに文字ブログはつまらないので弊社売却キャンペーンのチラシでも( ^^) _U~~
