売買・賃貸・建築・総合不動産

今日、明日は第２弾目のオープンハウス開催日！
ご来店頂いたお客様のご案内を現場担当者がしている間1～2時間ほど「諏訪２丁目」の新築現場に行ってきました(^O^)／
・・・とはいえ、本日はあいにくの天気(;^ω^)
よって完成した室内をじっくりと見てまわってみました。。。

ちなみに今回は私自身が以前東海が建築した建売物件購入者となりますので、「テーマ」を「小さい進歩」と決めて見てきましたので数年前と違う小さい箇所を掲載しますね！

まず埋込式の電球が「LED」になっていましたね。（※眩しかったので電球を加工しました）
また洗面台の流しもコップ等を置けるよう水切り機能付きの洗面台に進化していました。

次にこちらは４号棟のみとなりますが、洗面所スペース部分に収納棚が設置してありました。こちらはタオル置き場、下に洗濯物収納ボックスを購入すると綺麗に収まりそうで大変便利だと思われます。また１坪タイプの浴室は同じですが、浴槽横に手摺がついており、浴槽の形もより快適になっております( ^)o(^ )

最後はスイッチとトイレリモコンですが、こちらもどこのスイッチか記載があり、小さいことですが便利ですね(^_^)/~
もちろんトイレも便器横ではなく壁掛けリモコンなので無理な体勢になることなくごゅっくりと・・・ですm(__)m

以上本日は「小さい進歩箇所」をお届けいたしました！

本日は嬉しいことにユーザー様からのご売却相談や、知人業者紹介の買取案件の打診等ございましたが、「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏で『ご売却不動産』『賃貸ご紹介物件』が少なく困っています。
是非ご売却をご検討中の売主様や賃貸募集を行っている大家様は「二子新地」駅前㈱東海にご相談お願い致します(__)

本日は晴天♪
週末はバーベキューのお客様で賑わっている「二子新地」駅前ですが、先日少し前にご近所でオープンした食堂に行ってきましたので掲載です。
場所は大山街道沿いの「二子新地」～「高津」間ちょっと「二子新地」寄りにある吉崎食堂さん。

こちらは「カキ氷」や「たこ焼き」かな？
自分が高津小学校に通っていた30年以上前からあるお店を改装して中華料理食堂が出来ていました。

キクラゲがご親戚から送られてくるようで、スゴイ量です(≧▽≦)
ご覧の通り特大大盛り定食でご飯おかわり自由と大食いさんにはおススメのお店でした( ^)o(^ )

さて、先週末のオープンルームは少し広告エリアを広げたためお客様に多々ご覧頂きご好評を頂いておりますが、今週末も新築一戸建て完成オープンルームを開催しております(^O^)／
お気軽にご来場くださいね!(^^)!

ちなみに知らない不動産業者さんから「物件紹介をしてもらえないか？」とご連絡を頂いておりますが、基本的には「未公開」・「売主直売」で購入希望者様に余計な経費（仲介手数料約170万円ぐらい）を掛けないで購入して頂きたいので、知っている一部の不動産会社さん以外にはご紹介しておりません(;^ω^)
情報をインターネット等でご覧頂いたお客様も直接ご連絡ください(‘ω’)ノ
「しつこい営業」は行いませんのでお気軽に( ^^) _U~~

オープンハウスの補足で、諏訪新築情報をお届け致します！

お届けする情報は建物ではなく道路です！

以前まで少しでこぼことした地面でしたが・・・「こんな感じです」最初はもっとあれてました。。。。。

しかし現況は7割程完成しておりこんな感じです！

建物の前もついこないだまではこんな感じでした。。。。。

今現在はこちらもスッキリしこんな感じです！

言葉説明させて頂くより見て頂いた方が宜しいと思いまして淡々と写真を紹介させて頂きました。

道路も舗装され、建物も完成に近づくとイメージも湧きやすいですよね！！

皆様も是非一度見に来てみてください！！宜しくお願い致します！！

＝売買部　松本　＝

昨日は「諏訪新築戸建」の決済・お引渡しありがとうございましたm(__)m
良い立地・日照・建物だと思いますので末永く大切にお住まいください。
お近くですので、もし何か『家』の事でお困り事がございましたらすぐにご対応させて頂きます♪

なお今回は提携させて頂いている銀行さんで決済となりましたが、直前まで車でお伺いしようと考えておりましたら・・・エンジンがつかない(*’▽’)
ちなみに弊社売買営業車はこちら↓↓↓

「クールビズ」「社内LED化」に続く、「ハイブリット車」プリウスです。
これは決済に間に合わないと車での行くのは諦めて徒歩でとぼとぼと(^^;)

戻りまして、色々調べた結果・・・バッテリー上がりで結局交換しに行きましたが、プリウスって周辺では結構多い車種ですので、どこでもバッテリー交換が出来るだろうと考えておりましたが結構在庫が微妙なよう？ゴールデンウィーク中でかなり混んで在庫不足？からか、カーメンテナンス店をハシゴして交換完了！
余談ですが、交換出来た所でも在庫が1つしかなく、何と学生の時に憧れていた「BOSCH」製。
こちらは興味ある方はご存知の通り、高性能・ノーメンテナンスで高いバッテリーです(^^;)

ともあれ、しっかり整備完了でお客様のご案内準備は万端となりました(≧▽≦)
明日は営業を行っております！
田園都市・大井町線「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏の不動産でご購入・ご売却・賃貸・リフォームをお考えの際は二子新地駅前㈱東海までご相談ください( ^^) _U~~

すでにゴールデンウィークに入っているお客様もいらっしゃいますが、昨日は祝日でしたが水曜日の定休日という事でお休みをさせて頂き、ゴールデンウィークの序章で「映画シンデレラ」を観に港北ニュータウンまで行ってきました！
いつも平日休みの不動産屋ですので、日曜、祝日の混雑の仕方が予想がつかないため、とりあえず朝一で「港北　映画館」をインターネットで検索して「シンデレラの吹き替え」時間を確認し、座席予約をして一安心して港北の109シネマへゴ～(^O^)／
若干駐車場が混んでいましたが朝一でしたので差ほど並ばないで入場！
さて、自動発券機でチケットを・・・(@_@)
番号の桁が違う？
店員さんに携帯見せて聞いてみますと・・・！！( ﾟДﾟ)！！
イオンシネマです。。。。。(*’▽’)
申し訳ございませんm(__)m
港北には「センター南」にも映画館があったのですね(*_*)
完全な「凡ミス」！

速攻で「センター北」駅より「センター南」まで移動ですが、携帯電話の地図で場所を確認すると徒歩17分！
フムフム30分まだあるからという事で歩いて行ってきましたわ(^^;)

そしたらスゴイ人混み！
こっちの方が人気があるようです！！

ちなみに撮影禁止でしたので座席撮影はしませんでしたが、昔の映画館に比べると広々座席で、ポップコーンを置くホルダーまであり、快適な会場でした(≧▽≦)
帰りは車で来ているのに隣の駅まで電車で行ってご飯を食べて帰宅(^^;)

センター北も綺麗な街ですね！
ある意味思い出に残る映画鑑賞でした。

そういえば「二子新地」駅からも徒歩10分くらいで歩ける「二子玉川ライズ」に映画館がオープンしましたね！
その内そちらも調査します!(^^)!

以上、祝日休みになれていない売買営業でした(^^;)
なお東海ではゴールデンウィークは4.5.6日お休みさせて頂きます。
週末までは営業していますよ♪

本日は諏訪2丁目新築戸建の現地販売広告用に写真撮影を行ってきました(^O^)／
ちなみにこちらの物件より徒歩3分位の場所より多摩川の陸橋があり、本日はこんな感じ♪

え～
右奥は「楽天」さんと映画館が出来る二子玉川のショッピングエリア！
左奥は二子玉川のバーベキュー場！
その手前は少年野球の試合ですかね？
そして左の歩道・砂利道はウォーキングとサイクリングロード！
住環境良好な場所です♪

そして物件写真はアップしたのですが、掲載しきれない内装をご紹介(^O^)／
☆4号棟＝4780万円☆

【1階お部屋】と【洗面所】

【YAMAHA1坪タイプ浴室】と【トイレ】

【カウンターキッチン】と【3階洋室】

【主寝室】と【そこからの眺望】

【シャワーヘッド】と【カードキー扉】
・・・数が多いので5号棟は次回【インフォメーション】にて現地販売告知を掲載する際ご報告させて頂きますm(__)m

と、いう訳で建物内は完成致しました！
とても良い内容で出来上がっています＆周辺物件とお比べください。
駅10分内。
東南向き。
新築一戸建。
100㎡超。
なかなか4000万円台の物件はございませんよ( ^)o(^ )
加えて仲介手数料がかかりませんので、諸経費は100万円～200万円前後でOKです♪
即内見可能です!(^^)!
お問い合わせお待ちしておりますm(__)m