【二子新地】フィッシング倶楽部

さて、忘年会シーズンにより体調を崩している方々がいらっしゃると思われますが、
昨日は最近参加させて頂いています「諏訪」にお住まいの方々メインのフィッシング倶楽部忘年会でした♪

忘年会場所は・・・
もちろん「二子新地」。
駅1分の銀の蔵さん。
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こちらのマスターも会員で日々仕入れ?で、すごい頻度で釣行に出かけているそうです(@_@;)
うらやましい・・・

しかぁ~し、
今年は年1回の遠征釣りで今まで10キロちょっとのカンパチが最大でしたが、
大幅に最高新記録を更新したのです<(_ _)>
ちょっと自慢のヒラマサ27キロ
平成24年ヒラマサ27
その他にもカンパチも含め、15キロ・12キロ・・・と2人、2日で10本\(◎o◎)/
来年も釣れるといいなぁ~・行けるといいなぁ~($・・)/~~~

また最終目標にしている「本マグロ」!
昨日の忘年会情報で大間まで、釣行に行かれている方がいらっしゃいました!

しかも行くまでは費用がかかりますが、船費用はここら辺とあまり変わらず。
これは・・・もう少し詳細を次回お聞きして、最終目標の「本マグロ」一本釣りの計画を少しずつ立てたいと考えています。みなさま魚に詳しい方ばかりでとても勉強になり、良い情報収集が出来た忘年会でした( ..)φメモメモ

ちなみに不動産もそうですが、釣りでは釣った人がすごいのではなく、「釣れる場所」「釣れる日程」「釣れる仕掛けと道具」「運」が最大ポイントだと思っています。いくらうまい人でも魚がいない所では釣れません。
よって私が考える4つの要因の内3つは事前調査と準備である程度予想が出来ます。
残りの「運」こればっかりはどうにもなりませんが・・・趣味ばかりでなく、不動産のこともしっかり調査・物件把握はしておりますので、何なりとご相談下さい(^.^)

ところで掲載が遅くなりましたが、東海売買部は平成24年12月26日~1月4日までお休みを頂きます。※25日は午前中予定。メールでのお問合わせは頂けますが、1月5日以降の返信・ご連絡となりますことご了承くださいm(__)m

不動産調査と役所の対応

昨日は約10年ぶりに町田市の不動産調査に行ってきました!
そこで役所を掲載すれば良いのに町田駅の街並みを↓↓↓
・・・理由は下記。
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順調にまずは現地確認→法務局→市役所と行く予定が・・・カーナビで設定した市役所がない!?
7月より近くに移転しているようで、スマートホンの地図アプリに助けられました(*^_^*)

そこで・・・物件調査はとても親切な対応をして頂き、町田っていい人が多いなぁと思っていた矢先!
資産税課で明らかに市民(町田市に住んでいませんが・・・)のためでなく、自分のことしか考えていない職員を発見(@_@;)

はい!
ここからは愚痴になりますが、
まず第一、声をかけないと見て見ぬふりの職員
第二、来たと思ったらめんどくさそうな対応
第三、以前大阪で刺青問題があがっていましたが、通常の接客業では考えられないスキンヘッドの職員
第四、明らかに依頼されたものと見ればわかるのに「規則ですから」で済ませるやり方
一般企業でしたら二度と行きません。
公務員試験も一般企業同様、試験重視でなく面接の重視が絶対必要です。
まぁ~あんな対応しか出来ない職員は「○○」就職かもしれませんが~

という訳で気分悪く役所の写真はなしです(;一_一)
改めて「接客業の相手の立場になる」とはと考えさせられる1日でした。
反面教師として絶対あんな対応はしないと心に( ..)φメモメモ

年末でなかなかやることが多く、少し休日出社している本日でしたm(__)m

【二子新地】とんかつ屋さん

さて、以前他のスタッフがブログで書き込みしていましたが、本日はリニューアルしたとんかつ屋さんで昼食でした♪
※写真は先月撮影。
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「二子新地」駅徒歩2~3分。『豚子新地』です_(._.)_
特徴は7種類の塩で食べるとんかつですかね?
なかなかなかなか

以前店主にお聞きした時にはフランスの塩が原価が高いということで食しましたが、
個人的には癖の少ない石垣の塩がおススメです。
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東海同様ちょっと前にリニューアルしていました!
店主のユニフォームも(@_@;)

で、最後は無駄な抵抗とわかりつつ
油もの食べたら
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「黒ウーロン茶」で対抗!

と、不動産屋のブログなのに最近食べること・買物する所がメインになっています。
なぜかというと・・・現在ホームページの追加として「街紹介」を計画中です。
私自身30年以上このエリアに住んでいるので良いところは結構わかっているつもりですが、ぜひ「賃貸で検討している方」、「売買で購入予定の方」、「近隣にお住まいの方」に改めてこの街の良い所を知って頂こうと考えている訳です。結果的に少子高齢化の中この高津区の人口が増えているように「暮らし心地の良い街」を形成して頂くことで、街の不動産屋も潤うことを期待しておりますm(__)m
よって引続きバンバンこのエリアのおススメ店舗紹介をしていきたいと考えています♪

そういえば街づくりと言えば・・・
少し前から円安方向に向かっていて、したたかな外国人投資会社が分析した結果なので自民党が勝つとは思っていましたが今回の選挙は自民党圧勝!
この地区は山際先生が返り咲きしましたねぇ~。
たまに不動産屋の集まりで見かけますが、見た目が良い先生で改めて第一印象って大切だなぁと思います。。。

今更ですが、第一印象・・・石破幹事長・・・わかりやすくいいこと言うのに・・・代表になれず残念!

コストコin川崎

さて、本日は良い天気(*^_^*)
でしたが、買取原価計算・ホームページの追加項目熟慮とずっ~と社内業務(;一_一)

話題的には「二子新地」駅最寄の買取案件で区画割=テトリスをやっているような笑える話しもありますが・・・
もちろん買取って商品化するまでは記載することは出来ませんので、先日買出しに行ったコストコのご紹介です♪
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この辺ですと川崎と金沢八景ですかね?
アメリカンタイプの登録制のスーパーです。
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天井が高く、商品が積み上げられて圧巻です。イケアも似たような感じで、外国ではこんなのが当たり前なんですかね?
大量品ですが、なかなか安いですよ_(._.)_
しかぁ~し、量が多すぎて残ってしまうこともしばしば、コストコではよく割り算を使って他の安売りスーパーと価格比較して購入しています・・・もちろんかみさんが(*_*)
ちなみに周辺ではママ友らしき2人~5人のグループが分割購入する姿がよく見られます♪以前テレビでそんな感じでおススメしていましたね!

またここでよく朝食を取ります↓↓↓
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ホットドック+飲み放題のドリンクで180円!
これはマクドナルドより安いです。

登録料で年間費4200円発生しますが、1年以内に解約しますと確か登録料が戻ってきます!
車で買い物する方は一度行かれてみては如何でしょうか(^.^)/~~~

横浜中華街

本日は残念ながら雨。

そんなことは関係なしに今日は午前中知人紹介の以前ご売却相談を頂きました「成瀬」までご売却受付に行ってきました♪
売主様東海にご売却をお任せ頂きありがとうございます<(_ _)>

1月からの販売活動をご希望頂きましたので、12月中にしっかり物件調査・販売資料作成を行い不動産最盛期の1月・2月・3月に備えさせて頂きます。

その後のびのびになっていた横浜の不動産業者さんとの情報交換の為高速へ
やはり土曜日は部分部分で混んでいました。

ランドマークタワー
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天気が悪く遠くから見ると霧で上まで見えませんでしたので下からとりあえず・・・

で、やはり横浜・ごはんと言ったら「中華街」ですので
ゴ~
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ちなみに本日は雨で土曜日、すごい傘→人で写真が撮れなかったので、前回中華街会合時の写真を掲載!
すごいですね(+_+)
人・人・人ってこの写真ではわかりませんね(-。-)y-゜゜゜

ついでに、食べ放題1000円以下・・・
安いところはバーミヤン並みですね
ゆっくり昼食をしていると駐車場代の方がかかります。。。

食べ放題→お腹いっぱい→眠い→という訳で本日は以上です。

「雨の日に不動産を探しに来るお客様は購入確率が高い!」とよく言います。
真剣に探されているお客様は雨の日だろうと雪の日だろうと行動しています♪
そういえば13年前・・・、大雪の日に革靴をビショビショにしながら今回ご相談頂いた「成瀬」駅最寄で新規物件をご案内し土地のお申し込みを頂いたのを思い出します。

東海は雪でも安心スタットレス装着車もご用意しております♪
ご来店お待ちしておりますm(__)m

【高津】トイザらス

昨日は不動産屋の休みが多い水曜日。
もちろん東海も水曜日は定休となります。

よってボーナスが出ましたので子供のクリスマスプレゼントを探しに高津にある「トイザらス」に行ってきました!
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やはり・・・平日でもクリスマス前だけあっていつもの数倍はお客さんがいます。
下の子供は「サンタさん」へのお手紙通りの商品を!
※こちらはちょっと前に購入済
上の子供は・・・今年サンタさんの正体をばらしてしまったので、プレゼントはお任せということに!

事前にインターネットで色々調査済で出かけましたが・・・

ムム・・・
今話題のウイーUが!
ウィ―

インターネットでは転売目的で買って価格を吊り上げて競争入札で高価格で売りに出している人もいるのに
定価で【入荷】の文字。
衝動買いしてしまいました\(◎o◎)/

これで子供さん達が喜んでくれるといいですが(*^_^*)
完全に予算オーバーでかみさんのプレゼント予算が削れることになりました<(_ _)>

ウィ―Uをお探しになられている方・・・
「溝の口」のシ―タというゲーム屋さんも入荷は多いようです♪

タイミング次第でまだ希望商品が購入できますよ。→不動産と同じですね(^-^)

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