東海パーキングのご案内(^O^)

さて、先日ご来店頂いたお客様より「東海さんにお伺いしたいんだけど駐車場ありますか?」とご質問を頂きました(;^ω^)
弊社は東急田園都市線「二子新地」駅前に店舗がございますが、もちろんお客様用に駐車場もご用意しております。

総合「TOP」画面の立体地図左下「コスモパーキング№1」が弊社運営の100円parkingとなり、入庫時間をお知らせ頂ければその分の無料コインを帰りにお渡し致しますので是非ご利用くださいm(__)m
弊社より徒歩1分の場所にございます。
カーナビですとおそらく「川崎市高津区二子1丁目1番17号」近辺となります。
IMG_1282
ただ・・・4台しかございませんので週末・祝日は満車の時も・・・(;^ω^)
その際は少し遠くなりますが、別でも月極め駐車場に他の運営100円parkingとご用意しておりますのでご連絡お願い致します!

弊社は直接パーキング運営やアパート所有等も同時に行っていますので、資産運用で不動産活用をご検討の際はお気軽にご相談ください。
自らの経験を活かして、お客様の相談内容に合ったベストプランをいくつかご提案させて頂きます。

また弊社の店舗前は屋根付きです♪
IMG_1281
雨の日でもごゆっくり新規店頭図面をご覧頂く事が可能です。
何度か記載していますが、仕事帰りの夜はLEDパネルで綺麗に見やすい不動産情報をお客様にご提供しております。

「二子新地」駅・「高津」駅徒歩圏の不動産のご相談は東海までm(__)m

諏訪12号棟商談中となりましたm(__)m

諏訪パース10.11.12
本日は良い天気ですねぇ~

ご案内・写真撮影日和です♪

ところで本日午前中に弊社売主物件で諏訪12号棟の具体的なお話が入り、『商談中』となりましのでしばらくご紹介停止とさせて頂きますのでご報告です(^O^)!
10号棟・11号棟もございますが、お客様のお問合せも多々頂いており、まだ更地の段階ですが2期現場だけありイメージがつかめて早そう( ^)o(^ )かな??

と、アポイントのお客様がそろそろご来店されそうなので取り急ぎ現状報告でした(^^;)
IMG_1435IMG_1432

「二子新地」「高津」駅、ご売却不動産求めていますm(__)m

現在弊社新築物件や仲介物件でもいくつかご売却物件があるのですが・・・6か月以上売れ残って相場よりかなり高い物件や仲介不動産会社さんが申込みが入っていると言いつつ、チラシで販売を継続しているなどの物件の「囲い込み」をする悪徳業者さんもおり、購入希望されているお客様登録数は多いのですが、『これだ!』という不動産が少なく困っています(´・ω・`)

もちろん比較的相場に近い物件でこの条件なら「いい物件♪」と思うモノもありますが、全体的に少ないです(;^ω^)

そこで「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏でご売却キャンペーンを行っている訳ですが、特に弊社の場合は「二子新地」「高津」駅より徒歩10分以内、遠くても15分以内希望のお客様が多く、是非ご売却をご検討中の際はお問い合わせをお願い致します m(__)m m(__)m m(__)m

弊社は購入希望のお客様が多いからこそ、最大50%の仲介手数料割引を実施しております。

50%ですよ。
4000万円の物件で正規手数料が136.08万円÷2=約68万円!
もちろん他社も室内リフォームなどサービスを提供していますが・・・水廻りクリーニングは5万円あれば(^^;) ・・・簡易測量も数万円あれば(^^;) ・・・瑕疵担保も約98%発生しませんし、発生しても部分交換で数百件の取引の中で一番高かったのが給湯器交換でしたし(^^;)  お客様の要望次第ではございますが、同内容をご希望頂く際はほぼ同じ内容+αで弊社もご対応させて頂きますのでお気軽にご相談ください(^.^) 融通を利かせて対応出来るのが、地元会社の強みですので♫

しっかり販売活動をして50%。
もちろん遠いエリアの不動産会社でインターネットに掲載して決まるのを待っているだけでしたら50%でも高いくらいですが、弊社はスーモ・アットホーム等のインターネット登録はもちろん、周辺チラシ・新聞折込、賃料に併せた賃貸DM、東京方面からお問合せ、ご来店頂くお客様への直接紹介など、大手不動産会社に比べお客様数は少ないですが、その分限定顧客や来店顧客が多い為、1件当たりの成約確率はかなり高いはずです。
普通で考えても「溝の口」ご来店のお客様は「溝の口」を中心に田園都市線前後の駅でも、南武線前後の駅でもお客様が物件を選択することが可能ですから(;^ω^)
弊社は約90%以上が「二子新地」「高津」駅を含んだ希望エリアとなり、ご来店して金額・種類があっていれば必ず一押ししております( ^)o(^ )

長々と文章記載となりましたが、ご売却検討の際は「二子新地」駅前、東海までご相談お願い致しますm(__)m
もちろん他社競合歓迎です。。。
お聞きするのはタダ、しつこい営業もしません、もちろん無料査定・秘密厳守、1社だけのお話で決定しては『損』しますよ( ^^) _U~~

★ちなみに一番不足していますのが、「更地」・「古屋つき土地」です★
⑥

10月20・21・22日(火・水・木)は臨時休業となりますm(__)m

誠に勝手ながら10月20・21・22日は㈱東海 創立記念日で臨時休業となりますm(__)m
大変ご迷惑をお掛け致しますがご確認よろしくお願い致します。

弊社は1975年「二子新地」で創業。
10月20日より41周年目の突入となります☆彡
これからも「二子新地」「高津」駅を中心に地域密着で新しいモノを取り入れながら、街の発展に少しでもお力になりたいと考えております。
DSC_0283
写真の馬車の如く、一歩一歩、歩みは遅くとも確実に前進して、お客様に安心・信頼頂ける会社を目指して頑張ります(^O^)/

23日(金)からは通常営業となり、水曜日以外は18時まで開いておりますのでお気軽にお問合せ・ご来店ください。
東海は「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏を中心とした不動産総合【売買・買取・賃貸・管理・巡回清掃・建築・リフォーム・コンサルティング】会社です♪

【二子新地】未公開/売主直売 新築戸建(^O^)/

ようやく建築確認が出ましたのでご紹介です(^_^)/~
併せて建物イメージパースも完成!
諏訪パース10.11.12
現地にご案内させて頂ければ1期現場が同区画内にありますのでイメージはつきやすいと思いますが、物件概要には施工例も掲載させて頂いていますのでご興味のあるお客様は是非ご覧ください!
なおまだ更地ですので早い段階で具体的なお話しとなれば、外壁のサイディング変更も可能となる為、こちらのパースはあくまでイメージとなりますのでご了承くださいm(__)m

今回3区画でおススメは・・・
3階のバルコニーです♪
1期現場より大型にしました(≧▽≦)

同じ幅の施工例ではこんな感じ♪
IMG_0305

ちなみに私自身も弊社のユーザーでこの大きさのバルコニーを設置してます(^.^)
バルコニーでは(@_@)
DSC_0721DSC_0723
火事になっても自己責任のプチバーベキューや子供が小さい頃は、家庭用プール→1.8m奥行がありますのでなかなか立派なモノが使用可能です( ^)o(^ )
そして更には、奥様のご要望で屋根の設置で雨の日でも手前側に洗濯物を干すことが可能と進化しております(^O^)/

4階部分に屋上バルコニーもいいですが、4階まで登るのは大変&将来の雨漏りが気になるお客様はこのくらいのバルコニーがあれば使用上ご不便は少ないと思いますよ!(^^)!
なお、プール&プチバーベキュー&プチ家庭菜園用に本来オプションとなりますが・・・今回は水道もバルコニーに標準で付けちゃいますよ(≧▽≦)

と、いう訳で「二子新地」駅で一戸建てをお探しのお客様はお気軽にお問い合わせくださいm(__)m
他の条件でも「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏を中心に毎週市場調査をしておりますので、お客様に合った不動産をご提案させて頂きます(^O^)/

【二子新地】新築戸建て情報(^^♪

皆様こんにちは売買部松本です。

先日、弊社重点エリアのひとつ【二子新地】にて新築戸建てをご案内させて頂きました。
私も建物内を見るのは初めてだったのですが、2階建てで魅力的な物件だったため売主様に写真撮影の許可を頂き撮影してまいりました!
晴天にも恵まれておりましたので外観の写真も掲載!!

WS000001IMG_0981

【~物件詳細に関しましては弊社㈱東海HPの売買・戸建物件覧をご覧くださいませ~】
お客様より【内見したい】【資料が欲しい】などのご要望心よりお待ちしておりますのでお気軽にお問合わせください!!
その他【内見したい物件がある】【資金計画についての質問】【住宅ローンの質問】など不動産に関してのご相談お待ちしております。
↓↓↓↓↓↓↓お問合わせ方法と致しまして↓↓↓↓↓↓↓
・TEL(044-811-1411)
・ご来店(二子新地駅徒歩30秒)
・mail(matsumoto@tohkai.net)
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
今後とも創立40周年の㈱東海を宜しくお願い致します!
WS000001

Pages: 1 2 Next