新規販売予定!!

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。
さて、新規に販売が決まった物件がございますので共有させていただきます。
未公開です!!
住所:川崎市高津区二子3丁目
交通:二子新地駅徒歩2分・二子玉川駅徒歩14分
接道南側道路の好立地物件です☆
販売価格は、建物込で7,680万円にて販売予定ですが、早めのご連絡土地のみもご相談できる可能性もあります。
限定1棟の為その状況にもよりますが、気になる方はぜひご連絡ください!!

投資・利回り・ステップアップ!!

皆さん、こんにちは!

売買部の松本です。

当社HPでいつも見て頂いているお客様へお得な情報です!

これから一般公開・販売予定の多摩川レジデンスですが、2パターンで販売を予定しております。

①1,830万円(利回り7.5%)で販売。管理委託なし

②1,780万円(利回り7.75%)で販売。管理委託あり

この2パターンの販売方法ですが、現在こちらの多摩川レジデンスのお部屋は、弊社東海で管理をしている物件です。

そのことにより引き継ぎ(手続きの兼ね合い)で現オーナー様と同様、新しいオーナー様も継続して東海に管理をお任せいただけるという場合は、煩わしい作業が無くなりますので②の金額でご売却。

という内容でございます。

特に管理会社で指定は無いというオーナー様にとって有益な情報となります。

当該物件は、2023年1月大規模リフォーム済みとなっており。【●キッチン交換 ●電気温水器交換 ●エアコン2台新設 ●クローゼット新設 ●全クロス張替え ●襖張替え ●モニター付きインターホン新設 ●窓枠塗装】

一度入居頂いてから解約や入居中のトラブル等なく賃貸頂いている物件でございます。

賃貸中は家賃収入→退室後自己所有&ご家族使用などなど色々用途を選択できる物件です。

是非ご興味ございましたら東海松本までご連絡ください。

現地案内・詳細説明等いたします!!!

【二子新地】*投資用*多摩川レジデンス 🌟表面利回り約7.75%🌟

成約新築戸建て!!残り2棟です。

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

二子1丁目で3棟販売中だった新築戸建てですが、1棟ご成約となりました!!
おめでとうございます!!!
一気に値段を改定し成約になりました。
現在5,000万円前半で販売中の建物もございますので、ぜひお問い合わせください。
住所:川崎市高津区二子1丁目11付近です!
詳しくは、売買部の松本まで~~ ^^) _

2024年度ご売却不動産求めていますm(__)m

昨年末は年末年始休暇突入後に最終契約がありましたので、売買部の1年締め報告が出来ませんでした(^_^;)

そこで新年となりましたが、2023年は色々なご契約をさせて頂きありがとうございましたm(__)m

特に12月に限っては
➀マンション買取
➁アパート売却仲介
➂新築戸建仲介
➃マンション販売
➄底地権買取

と、各種特色のある不動産取引に関わらせて頂き、色々な体験をさせて頂いております。
その他にも2023年度は「投資用マンション売却」「アパート売却・購入」など、居住用不動産以外の不動産取引も頻繁にお話が出るようになり、投資用不動産の需要が強く感じられる1年となりました。

そのような状況の変化に対応して、より一層不動産の種類によっての『売却方法の重要性』をしっかり学び、経験しております!弊社では不動産のプロとして、しっかりとした根拠の元、2か月以内にご売却出来る提案をさせて頂きお客様のお役に立ちます。
最近では相場を勘違い?または故意的にまず売却を受ける事を目的として高額査定の提案をする競合会社様もチラホラ見られますが、こちらのブログをご覧になったお客様で不動産をご売却の際には、査定時の提案通りにご売却に出して3か月以内にご売却出来なかった際は、他の不動産会社に販売依頼を変更されることを強くお勧めいたします( ..)φメモメモ

🔴田園都市線「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏の不動産のご相談は(株)東海売買部にお任せくださいm(__)m
【お客様とお客様の懸け橋となります】

成約御礼☆マンション☆

皆さんこんにちは!

売買部の松本です。
以前よりご案内させていただいておりました、多摩川スカイハイツ(マンション)が成約となりました!!
この度は、売主様買主様おめでとうございます☆
本件、売却をお任せ頂き約1.5か月で成約となりました。
ご売却のお手伝いをさせて頂いていたのでうれしい限りでございます☆

二子新地・高津の不動産は2024年も東海へご相談ください~~( ..)φメモメモ

天気も良いといい写真が取れますね~~~📷

皆さんこんにちは!
売買部の松本です。

冬は寒いですが空気が澄んでいるので、雲一つない写真が取れます!!
ということで近日紹介予定の物件を撮影してきました!!
そんなに空は写っておりませんが・・・
二子新地駅徒歩1分の好立地物件です★
駅からの距離を第一に!!という方にとっては、優良物件ですね!(^^)!
ご興味ある方は、販売前ですが情報をお伝えいたしますので、売買部の松本までお問い合わせください!!
これからどんどん寒くなりますが、寒暖差で風邪を引かないように手洗い・うがいをしっかりとおこない、今年の残りも全力で突っ走しっていきたいと思います★