【高津駅徒歩9分】デザイナーズ新築戸建 4880万円~

お世話になっております。
売買部の松本です(^^)/

タイトル通り、新築戸建てのご紹介です♪
オススメ物件欄にも掲載しますので、物件詳細はそちらでお願いします🌸
ここでは、写真を掲載します♪

まず、外観♪少し曇っておりますが・・・数枚📷
続いて室内!
各棟ごとにデザインも間取りも違いますのでご内見の際は是非全棟内見して頂ければと思います🏠
解放感あり、洗濯機置場は2階にあることで、一階から3階まで上がって選択する手間も省けます♪ずらーと写真を掲載させていただきましたがいかがでしょうか♪

月々の返済も約132,697円( ゚Д゚)
(諸経費:自己資金/100%ローン(4,880万円)35年ローン・変動金利0.775%(店頭金利2.475%より金利優遇1.7%引き下げの場合)お客様によって優遇率が変化しますので予めご承知おきください。)
・高津駅から平坦に徒歩10圏内の好立地物件
・前面遮断物なし
・ルーバルコニーあり(B棟)

4月の一押し物件です🎉ご内見をご希望される方や物件詳細については、㈱東海売買部【松本・岡本】までご連絡ください。迅速にご対応させていただきます(^_^)/
㈱東海では4月ご契約のお客様に対し、ご購入特典をご用意させて頂いております♪
是非、この際にご利用ください‼
皆様のお問い合わせお待ちしております♪

マンション売り求む(^^)/

皆様お世話になっております。
売買部の松本です♪

弊社にご来店されましたお客様より2,000万円以下で現金購入のできるマンションをご希望されています。
つきましては、マンションをご所有ですぐ現金化をご希望されるお客様は㈱東海の松本までご連絡いただけますようお願いします‼

併せて、現在賃貸物件をご所有されているお客様で空室がここ「数か月」目立ち、
ご購入当初考えていたような利回りが回せていないお客様!!
㈱東海では、【売却】に出した場合や【賃貸】に引き続き出した場合などを両方(ダブル)でご相談に乗ることができます、賃貸部、売買部が別々に資料作成しお客様にご提供させて頂きますので偏ったご提案は致しません。
ご相談はもちろん無料秘密厳守‼不動産についてご不明な点やご相談等ございましたら是非二子新地駅前の路面店である㈱東海にお足をお運びください(^^)/

また、建築部・工事部もいることから間取り作成や室内の小さな工事から建物の大きな工事まで行います‼

地元の不動産は地場の不動産会社で♪

駅徒歩10分圏内 2件のおすすめ物件ご紹介!(^^)!

いつもお世話になっています。
㈱東海売買部の岡本です。
桜が咲き始めて、少し春らしくなってきた今日この頃、皆さんはどうお過ごしでしょうか。
学校やお仕事での入れ替わりや仕事始めでお忙しい時期ではありますが、私自身も含めて頑張って行きましょう(*^^)v

そこで今回は、2つの物件を紹介したいと思います。弊社のおすすめ物件のカテゴリーの方でも少し詳しく掲載させて頂いておりますので、内容が重なってしまっていますが、併せてご覧頂けたら幸いです。
一つ目の物件は、、、
『二子新地』駅徒歩5分 
【パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 4,780万円】
~物件概要~
〇所在地:川崎市高津区二子2-8-1
〇専有面積:71.41㎡(2SLDK)
〇バルコニー面積:5.52㎡
〇構造/階数:鉄筋コンクリート造9階建/8階部分
〇築年数:平成15年1月
〇管理費:12,570円
〇修繕費:6,070円
〇駐車場:空有

当物件は、「二子新地」駅徒歩5分「二子玉川」駅徒歩13分と、通学・通勤やお買い物へのアクセスがし易い所に立地しています。それと共に、コンビニも徒歩1分に2店あったり、敷地内に公園がある為、コミュニケーションの場の確保や生活には便利な環境が整っています♪お部屋は、70㎡以上の2SLDKでウォークインクローゼット等の豊富な収納がある事で、カップルや夫婦のみならずファミリーの方々など多くの層のお客様のライフスタイルに合せられるような間取りになっています。もちろん、温水式床暖房・オートロック・24時間セキュリティーシステム・二重床・二重天井などなど快適で安心な暮らしを演出する設備もあります。しかし、当物件の位置をしっかり~やんわりと認識して頂けているお客様は、「大山街道・二子大道り沿いにあるから車とかの騒音が気になりそうだなあ」とお思いになるかと思います。となれば、弊社にご連絡頂ければ、是非、ご一緒に内見をさせて頂きたいてお客様自身で確認してご検討して頂けたらと思います!お気軽にお問合わせ下さい。m(__)m

次に二つ目の物件は、、、
『二子新地』駅徒歩6分
【ドレッセ二子新地 6,800万円】
~物件概要~
〇所在地:川崎市高津区二子1-17-1
〇専有面積:76.72㎡(3LDK)
〇バルコニー面積:11.88㎡
〇構造/階数:鉄筋コンクリート造地上5階建/8階部分
〇築年数:平成26年11月
〇管理費:16,800円
〇修繕費:8,400円
〇駐車場:空有

当物件も、「二子新地」駅徒歩6分「二子玉川」駅徒歩14分と、通学・通勤やお買い物へのアクセスがし易い所に立地しています。徒歩1分にコンビニがあり、急なお買い物などにも対応出来ます。更には、エントランスには落ち着いた雰囲気の待合場所やパン屋さん、読書スペースに中庭などがあったり、徒歩1分に広々とした公園があったり、ペットも飼育可能なので、コミュニケーションの場の確保やお子さんの為にも過ごし易い環境が整っています(*^^)v お子さんがいらっしゃるご家族、これからお子さんのご予定がある夫婦などの方々には、敷地内に許可保育園があり、安心してお子さんを預ける事が出来るようになされています。もちろん、床暖房・24時間換気システム・オートロック・防犯センサー・24時間有人管理など、設備・セキュリティーにもしっかりと対応しています!

以上、2つのおすすめの物件をご紹介させて頂きました。ご検討の方、宜しくお願いします。
当物件・このような物件、少しでもご興味を持って頂けましたら、是非、東海の方へお問い合わせ下さい。お待ちしております(^^)!

中古リフォーム販売&買取御礼m(__)m

昨日は駅徒歩9分の中古戸建をご購入させて頂き売主様ありがとうございました。
室内と外観と全体的にリフォームを施し良い不動産にしてから販売させて頂きたいと思いますm(__)m

併せて、以前購入させて頂きました「二子1丁目」の中古物件がようやく販売開始できるようになりましたので未公開・売主直売で掲載させて頂きます。※弊社からでないと購入出来ません&仲介手数料120万円ちょっとが不要です(^O^)/
4月中に配管関係や一部リフォームしてからのお引渡しとなります(^^♪
ちなみに室内は↓↓↓

のように、以前の所有者様が数百万円掛けてリフォームをしておりましたので、建築年数は古いのですがまだまだ使えそうなので、リフォームをしていない場所や配管関係・シロアリチェックなど見えない部分をしっかり整理して販売する事にしました(≧▽≦)
現在新築物件ですと「二子新地」「高津」駅徒歩3分付近の不動産価格は5000万円~6500万円となかなか価格が高額な為、建て替えを行わないで、3550万円と購入しやすい価格に設定しております(^_^)/~
現在駐車場はありませんが、将来建替えを行う際は、小さい自動車であれば駐車スペースを造ることも可能♪

併せて、弊社が「二子新地」駅前&空室の為、お問合せ頂ければ5分以内に室内ご内見可能です( ^)o(^ )

本格販売はすべてのリフォーム・工事完了後を予定しておりますが、ご興味がございましたらお問合せ下さいm(__)m

マンションお買い得購入情報( ^)o(^ )

現在弊社で所有もしくはお任せ頂いてる土地物件はこの2月~3月にかなりご成約となってしまいました。
そこで今回はマンションのお買い得情報の掲載となります(^^♪

【ニューウェルテラス第2日吉】
今回「東海マンションキャンペーン」で4月末までにご成約頂き、こちらのホームページをご覧頂いたお客様限定で下記のお買い得内容でご購入頂けます!
お買い得➊室内リフォーム済み そのままお住まい頂けます♪
お買い得➋リビング中心に家具付き(現況設置) そのまま差し上げます♪
お買い得➌通常諸費用は売主負担 頭金10万円で購入頂けます♪


マンション詳細にも記載させて頂きましたが、頭金10万円で1680万円を35年間で住宅ローンを組みますと約45,700円の月々返済で所有マンションとなります。
住宅ローン約4.6万円+マンション管理費等約2.5万円=71,000円で66㎡の日当たりの良い3LDKの分譲マンションが自分のモノに(@_@)
少し駅より遠いですが、バスも頻繁に走っており、田園都市線、南武線、東横線に出る事が可能です♪
賃貸で7万円以上お支払している方は必見です(^_^)/~

4月まで限定の「東海マンションキャンペーン」となりますm(__)m
ご相談やご質問はお気軽にお問い合わせください。

成約御礼m(__)m

ご商談中でした諏訪2丁目の土地+建物=新築建売住宅。
おかげさまで本日ご成約となりましたm(__)m

買主様ありがとうございました(>_<)

 

 

 

 

 

 

弊社は厳密に売出事例や成約事例、またお客様の動向も視野に入れて相場を把握してますのでご成約まで早い。。。
最近はご売却獲得優先にして周辺相場ではありえない価格でご売却をお受けして売れ残っている物件もかなり多くなって来ています。

売主様!
高い価格や良い事を言うだけがお客様のお役に立てる不動産会社ではありませんよ(>_<)

 

ご購入希望者様!
「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏中心に不動産をお探しの際は、弊社では高すぎる物件はおススメ致しません。
しっかり相場に添った物件のみご紹介しておりますので安心してご相談ください<(_ _)>

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