投資用物件のご紹介(^^♪表面利回り約〇〇%!ご成約となりましたm(__)m

表面利回り約〇〇%!投資用物件のご紹介です♪

今回まずは大家さんへの第一歩として、現金で対応出来そうな【ご成約m(__)m】の物件紹介ですm(__)m
何事でも経験が無いのにいきなり大きくチャレンジしてしまいますと、ちょっと前にニュースになっておりました投資物件の被害にあわれた方のように取り返しのつかない事に(^^;)
よって年金代わり、貯金の利息替わりなどまずは余裕資金から不動産投資を始めることをお勧めしております(‘ω’)ノ
【コスモ・アルタード】

RC造りの南武線「久地」駅より徒歩9分の物件ですm(__)m
賃貸投資物件であればやはり駅から近い物件程空室はありせん。
よってベストは駅徒歩5分、ない場合は駅徒歩10分以内がおすすめ♪
もちろん駅5分以内、築浅のRC造のマンションがベスト中のベストですが、このような物件は高くて、利回りが全然良くない為、本当に超長期投資やお金が余っている方の相続対策となってしまいます。。。

そんな中、こちらの物件は表面利回り〇〇%!
今の投資用物件の中ではかなり高利回りです。

不動産購入時の諸費用を概算で10%にて計算しますと合計:【ご成約m(__)m】万円
実質利回りでも〇〇%と高利回りです♪

今の銀行利息とお比べください(/・ω・)/

なお賃貸契約(更新)が平成30年2月~2年となっており、弊社からの直接購入のお客様に限り、契約期間中の管理費は無料でご対応させて頂きます。
管理期間中に管理対応のお勉強をされても全然大丈夫ですね(^^♪

ご興味のあるお客様はお気軽に「二子新地」駅前東海までお問合せ下さい。

【物件概要】
交通:南武線「久地」駅徒歩9分
価格:【おかげさまでご成約m(__)m】
管理費:4,600円
修繕費:2,900円
間取:1Room
面積:14.71㎡
構造:RC造3階建の1階部分
建築:平成4年年3月建築
管理:全部委託・ゼネラル産業㈱

値段変更いたしました!

皆さん、こんにちは、㈱東海売買部の松本です!
タイトル通りですが、、、金額変更いたしました!
【最寄り駅徒歩11分のリノベーション戸建】

物件詳細はコチラから↓↓

【宮崎台】リノベーション中古戸建 3,420万円


現在空き家の為、即内見できますよ( ..)φメモメモ
車種によっては、駐車2台分可能です!
家具も一部ついておりますので、入居の際にお金を掛けて家具をそろえなくても問題ございません♪
交通のアクセスとしては、駅徒歩11分もですが、国道246号線も近いため、お仕事に行かれる際や、お出掛になる際なども都心部などにアクセスが可能です!徒歩圏には、MEGAドンキやまいばすっけとなどの商業施設もございます!

陽当たりも良好ですよ~☆

東海総合サイトリニューアル!売買も頑張って特集組みまっせ!!

皆様こんにちは、東海松本です!
さて、お気づきのお客様もいらっしゃるかと存じますが、弊社東海の総合HPサイトがリニューアルされました( ..)φメモメモ
総合HPでは、各部署からの特集などが一度で見られるように作成させて頂いております!
その他、今まで通り各部署のサイトに飛んで頂ければ見れますのでご心配なく!
特集は各部署ごとに不定期に更新していきます、更には四季折々のキャンペーンや告知なしに急に未公開物件の特集が組まれている場合も!(^^)!
目が離せませんね!
弊社にご登録頂いているお客様や弊社ご来店のお客様よりお聞きする【ご希望条件・声】をもとに色々特集組ませて頂こうと思っております。
これからどんどん特集が組まれていきますのでお見逃しなく~~~

コチラからGO→→→→→→http://www.tohkai.net/

投資用物件ご成約御礼<(_ _)>

先日は投資用物件の買取契約ありがとうございましたm(__)m

弊社重点エリアの「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏には該当しませんが、古い物件でも弊社では直接買取させて頂きますのでお気軽にご相談くださいm(__)m

🌟今回買取させて頂きましたのは〇〇団地!現在賃貸中で退出届が出たタイミングでご売却頂きました(__)
長期賃貸されていた物件のリフォームはなかなかお金がかかりますが、弊社では現況のままでの買取も可能でございます(^^♪

物件によって退出後、リフォームして付加価値を付けてご売却するか?
最近は賃貸人を探して中長期的に弊社で保有という物件もございます(^^)/
物件の特性や周辺状況を見て、魅力ある不動産にさせて頂きますので、特に弊社最重点エリアの「二子新地」「高津」駅徒歩圏でご売却をご検討の際はお声掛けお願い致しますm(__)m

ちなみに6月に入ると弊社重点エリアの投資用物件として買取させて頂きましたマンションの決済・引渡しとなります。

未公開の内に弊社賃貸部で既に何組かお話を頂いているようですが、賃貸物件も定期的に未公開情報が入ります&弊社や提携会社で運用している物件もございますので、売買だけでなく賃貸でもこの「二子新地」「高津」エリア限定で不動産をお探しのお客様は是非、東海へ事前登録しておいてください( ^)o(^ )

駐車スペース2台分って中々ないですよね☆

皆さんこんにちは、㈱東海の松本です。
さてさて、車2台置きたいなーと考えている方はいませんか~!
現在販売中の弊社売主の物件がなんと・・・車2台置けちゃうんですよね!※車種制限有
高さ2.5m 横2.7m(一番長い所で4m)実際にソリオは余裕でした♪
実際の写真をどうぞ(^^♪
一台止めてもこんなに余裕が( ..)φメモメモ

その他にも、弊社より直接購入で仲介手数料が掛かりません!
さらにさらに、、、、、6月までのご契約で印紙代や平成30年度分の固定資産税も弊社が負担☆
購入者様のご負担を少しでも楽に!

本物件については、おすすめ物件欄に掲載中です!
物件については、㈱東海売買部松本まで!!!

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