土地・戸建の売り求みます(*^^)v

みなさん、こんにちは!(^^)!
いつもお世話になっております。
㈱東海売買部の岡本でございます。
梅雨に入ったとニュースで拝見しましたが、、にも関わらず太陽ぎらぎら日光さんさんの天気。
今までの暑さに少しづつ湿度も加わりじめじめした毎日が襲いかかる序章に感じて怖くてなりません。
皆様も水分補給・栄養補給でご自愛ください。

今回は、弊社にご登録頂いておりますお客様のご希望のご条件を基に、物件のご売却を頂ければと思っております。
買い替えたいな~・今の土地(建物)を売って資産を受け継がせたいな~などなど
少しでもお持ちの不動産にお悩みがございましたら、ご相談だけでもお話し頂ければとお願い申し上げます。
そこで、ご登録頂いていますお客様の具体的なご条件をお伝えいたします♪
★ご条件情報★
◎諏訪・北見方方面の土地
 ・お客様は既に、建物については設計済みでございます。あとは、建物を建てられる土地のみ!として売却を待たれて   
  いる状況です。
 ・建替えも視野にはございますので、中古物件でも可能です。
 【ご予算:~3,500万円】
◎大通り沿いの土地・戸建
 ・お客様の勤務先が少し遠いため、出来るだけ勤務地にアクセスがし易いところをお探しでして、『二子新地』『高     
  津』駅周辺では、国道246号線・府中街道・大山街道(二子大通り・溝口大通り)・第三京浜道路下沿いなどをご希望    
  です。
 ・この地域が好きだからこそ勤務地よりもこの地域でお探しです。
 【ご予算:~4,500万円】
◎『二子新地』『高津』駅徒歩7分圏内の戸建
 ・ご家族5名様でお住まいになられるご予定で、ご家族様の学校やお仕事などそれぞれの行動範囲を優先的にお考えに   
  なられて出来るだけ駅からの距離が近い物件をお探しです。
 ・カースペースはご条件で、中古戸建でも可能です。
 【ご予算:~5,500万円】
◎住居賃貸併用物件
 ・住宅の一部を賃貸として使用することが目的でして、土地はもちろんリフォームは前提であるため、中古戸建でも可 
  能です。
 【ご予算:~6,000万円】

以上が、ご登録頂いているお客様のご希望条件ですが、このご条件に沿わない物件でしても、『二子新地』駅前に店舗を構える不動産会社であることを活かし、ご紹介させて頂く環境と過去41年間の実績を信頼して頂き、ご売却をお任せ頂ければと思います。
今後とも、何卒、よろしくお願い致します。

新規物件のご紹介でございます(^^)/ マンション 室内リフォーム物件 6月ご成約で特典も♪

皆様こんにちは、㈱東海売買部の松本でございます。
題名通り新規物件のご紹介です‼


・物件名
クレッセント高津
・販売金額
3,280万円(税込)
・専有面積
51.52㎡
・間取り
1SLDK
・管理費
13,470円
・修繕費
8,140円
・駐車場空きあり
月額17,000円
(サイズ制限有り)

室内は↑↑↑↑こんな感じです♪
東南向き7階の最上階ですので日当り・眺望良好です♪
とても解放感のある明るいお部屋ですので是非ご内見いかがでしょうか‼
なお本物件を6月以内にご成約頂きましたお客様につきましては、今なら仲介手数料50%割引とさせていただきますよ‼
※因みに正規手数料は物件価格(3,280万円)×3%+6万円+消費税(8%)=1,127,520円です。☜この金額から50%ofです。
他社様で正規手数料かけて購入されるより断然お得だと思います‼

このキャンペーンは当社のHPを見て頂き→今回の物件をご内見→ご契約=仲介手数料50%offというのがキャンペーン適用要件です‼!‼!
全物件が適用となるわけではございませんので予めご了承ください。

それでは、ご興味ある方は是非松本までご連絡頂ければと思います♪   でわでわ( ..)φメモメモ

高津徒歩7分・二子新地徒歩9分・二子玉川徒歩15分!?

皆様お世話になっております。
㈱東海の松本でございます。

新規物件のご紹介でございます。
住所/川崎市高津区溝口5丁目
最寄/高津駅7分・二子新地駅9分・二子玉川駅15分
築年数/1982年5月
物件価格4,700万円
土地/83.94㎡
建物/98.69㎡
間取り/3LDK+S
構造/軽量鉄骨造亜鉛メッキ銅葺2階建
【POINT】
約25坪の駅徒歩7分好立地物件でして、
駅徒歩10圏内の場所に本物件は位置しておりますが、
住宅街に入った場所に位置していることから周辺は閑静です。
是非ご興味のあるお客様は㈱東海売買部までご連絡頂ければと思います。
※間取り等は現在作成中の為、後日掲載させて頂く予定です(^^)/

商談中物件&新規売り出し物件情報♪

みなさん、こんにちは!(^^)!
いつもお世話になっております。
㈱東海売買部の岡本でございます。
最近暑すぎる。。と思いますが、そんな中、みなさんはいかがお過ごしでしょうか。
同じく暑さに耐え忍んでいることと思います。
充分に水分をお摂り頂いて、どうかご自愛ください。

では、早速、二つの最新情報についてお知らせ致します!
一つ目は、先週Informationにてご紹介させて頂きました横浜市鶴見区元宮(2,980万円)の戸建の物件ですが、おかげ様でたくさんのご反響を頂きまして、只今ご商談中であることをご報告させて頂きます。
お問合わせ頂きましたお客様並びに業者の方々、ありがとうございました。
今回の件で、残念ながらご希望のご条件に沿いきらずに退かれたお客様も多くいらっしゃると思いますが、㈱東海では随時新しい物件情報を提供させて頂いておりますので、今後とも、是非、お気軽にお問合わせ頂ければ幸いです。
何卒、よろしくお願い致します♪

二つ目は、新規物件として土地が売りに出されましたのでご紹介させて頂きます。

【物件概要】
〇価格:2,900万円
〇所在地:神奈川県川崎市高津区溝口6丁目
〇交通:東急田園都市線『高津』駅徒歩11分
〇土地面積:64.00㎡ 
〇権利:所有権   
〇地目:宅地 
〇用途地域:準住居地域 
〇建ぺい率:60%  
〇容積率:200%  
〇前面道路:国号246号線

当物件は、国号246号線に面している土地でお出かけなど車でのアクセスがし易い立地にあります。駅からの距離は徒歩11分ではありますが、平坦かつ真っ直ぐな道ですので、通勤・通学で電車をお使い頂く方でも徒歩及び自転車のご負担は少ないと感じます。
当物件から徒歩1分の距離にコンビニとまいばすけっとがあるため、お買い物や急な買い出しにもご対応して頂けると思います。
古屋付き土地として売りに出されていますが、建物条件付きではなくフリープランになりますのでお客様のご希望のご条件で建築することが出来ます。
南道路でもありますので、間取り次第では日当りも充分確保できると思います。
当物件及び当物件の周りの環境や状況について気になる点・ご相談されたい点がございましたら、是非、㈱東海の岡本までお問い合わせ頂きたいと思います。

それに併せまして、、、
引続き、ご売却のお問い合わせも募集しております。
弊社の地域密着不動産会社という強みを生かして、お客様も具体的なご条件をお持ちになってご来店頂いています。
なので、そのご条件に該当する物件でしたらご成約に繋がる可能性は高いです。
その期待を込めて頂き、㈱東海にお客様の大切なご資産をお任せ頂きたいと思いますので、何卒、よろしくお願い致します。

上記物件・このような物件、少しでもご興味を持って頂けましたら、是非、㈱東海及び岡本の方へお問い合わせ下さい!
お待ちしております♪

では、失礼致します(*^^)/~~~

二子1丁目ご契約&新規物件♪オススメ♪

皆様お世話になっております。
㈱東海の松本でございます。

さて、題名の通り弊社売主の二子1丁目戸建がご契約となりました♪
駅徒歩3分・お庭付きの点が決めてのポイントとの事で買主様ありがとうございました。
なお、このたび、ご検討・お問い合わせ頂いたお客様。
今回は、ご縁がございませんでしたがしっかり弊社のご登録のお客様として、今後、各お客様のご希望条件にお近い物件が出たりお話しがあった際には、すぐご紹介させて頂きますので宜しくお願い申し上げます。

今現在不動産をお探し初めのお客様でも【二子新地】【高津】をご希望されているお客様は、是非弊社にお越しいただければ、今ご希望の物件がなくても、販売に出た際には、すぐご報告させて頂きます!!
今回のように、弊社売主未公開物件もあるため、真剣に【二子新地】【高津】でお探しのお客様は、ご登録をおススメ致します( ..)φメモメモ

次に、新規物件として横浜市のエリアで販売をお任せいただきましたのでご報告させて頂きます。

【物件詳細】
・物件種類/中古戸建
・物件価格/2,980万円
・土地面積/68.24㎡
・建物面積/89.80㎡
・京浜急行/鶴見市場駅徒歩8分
・JR南武線/尻手駅徒歩18分
平成23年12月に建築された戸建ということもあり、室内は綺麗で南・西の角住戸のため、日照・採光良好でございます!!
夏に行われる鶴見?の花火大会時は3階バルコニーから眺めることが!(^^)!
是非、ご興味のあるお客様は、売買部松本までご連絡ください。ご内見の予約承っております( ..)φメモメモ
以上2点ご報告させて頂きました。宜しくお願い申し上げます。
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多趣味な方必見♪ 多摩川緑地まで徒歩2分新築戸建!

いつもお世話になっています。
㈱東海売買部の岡本です。
大型連休も本日が最後となった今日この頃、皆さんはどうお過ごしでしょうか。
明日からまたお仕事か、、、と少し憂鬱な最終日に感じておられるお客様もいるのではないでしょうか。泣
弊社及び私は、6日から仕事が始まっているので元気はつらつです!!
ただ、暑すぎる。泣

それはさておき、今回は1件の新築戸建をご紹介させて頂きます。
【物件概要】
〇価格:4,880万円(税込)
〇所在地:神奈川県川崎市高津区北見方2丁目
〇交通:東急田園都市線『二子新地』駅徒歩17分
〇土地面積:61.04㎡ 〇延床面積:105.32㎡ 〇間取り:3LDK+S
〇権利:所有権   〇地目:宅地    〇地域地区:第一種住居地域 
〇建ぺい率:60%  〇容積率:200%    〇構造:木造3階建 
〇設備:東京電力・東京ガス・上下水道   〇前面道路:私道西側4m
〇築年数:平成29年7月下旬完成予定  〇引渡:平成29年8月下旬予定

当物件は、東高津小学校の週辺で閑静な住宅街と大きなマンションが点在する人気のエリア。多摩川緑地には徒歩2分の距離であり、愛犬とご一緒にご夫婦とご一緒に多摩川沿いをお散歩したり、ジョギングやサイクリングで運動などなどお客様のライフプランの選択肢を与えてくれます。新たな趣味のご発見も!?
さらには、安全な暮らし・家計に優しい・安心サポートをコンセプトに掲げ、特に安全な暮らしでは耐震×制振で地震に強く建築基準法の1.25倍の強さを実現しています。間取りに関しては、全室南向き&収納付きでゾーン分けされたリビングダイニングを作り、キッチンには2面採光で明るく家族との繋がりを生み出す対面キッチンにパントリー付きとお料理がし易く楽しい環境が出来ています。もちろん、食器洗浄乾燥器もございます。
防犯に対してもカラーテレビインターフォンやWロックカードキーなどでしっかり対応しております。
※お写真等のご詳細は、おすすめ物件をご覧ください!(^^)!

『二子新地』『高津』駅周辺の現状ですと、4月から売出物件が非常に減ってきており、買主様が多く早い者勝ちのような形で物件がご購入されています。
なので、お客様にはご購入のご決定をお急ぎになるということではないですが、出来るだけ多くの物件をご覧になられたり、ご相談をして頂ければなと思っています。
些細な事でもよろしいので、お気軽に弊社へ足を運んで頂いたりお電話頂けたら幸いです。

それに併せまして、、、
弊社が地域密着不動産会社ということで弊社にご来店される買主様はご希望のご条件を具体的かつたくさん持ってきて頂いています。つまり、それに該当する物件であればはご成約されやすい環境でございます。これは、地域密着不動産会社だからこそ出来る環境作りです!!
なので、ご売却を少しでもお考えのお客様はお問合わせ願います。
お問い合わせは売買部岡本まで!お待ちしております♪

上記物件・このような物件、少しでもご興味を持って頂けましたら、是非、岡本及び東海の方へお問い合わせ下さい!!

では、失礼致します(*^^)/~~~

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