★成約御礼m(__)m★ 未公開【二子新地】物件

さて、本日は先日未公開物件として購入した弊社売主物件のご契約が無事完了致しました♪
やぁ~ 【薄利多売】を目標にしている弊社ですが今回は成約まで早かったぁ~
決済から数週間です♪
ちなみに未公開なのでここら辺の近く(^O^)/
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今年は・・・1件まだ買取決済がありますが、順調な1年を迎えることが出来ありがとうございましたm(__)m
平成26年度も『二子新地』『高津』『溝の口』駅中心に買取業務・仲介販売に力を入れて行きますのでご売却をご検討の際は二子新地駅前、㈱東海までご相談ください!
買取時は直接売却ですと互いに仲介手数料が【ゼロ】で買取価格のアップにつながります。
仲介販売時もエリア限定で最大70%割引のご売却キャンペーンを開催しています(^O^)/

もちろんエリア限定で不動産をお探しのお客様もご登録者様優先に未公開物件も含めたスピーディーな対応を心掛けていますのでドシドシご来店くださいm(__)m

12月のお休みm(__)m

12月は誠に勝手ながら12月28日(土)~1月4日(土)までお休みを頂きます。
ご不便をお掛け致しますが何卒よろしくお願い致しますm(__)m

お休み前には『ビシッ』と店頭図面を最新版にさせて頂きますので、お正月で不動産を欲しくなった!引っ越しをしたくなった際はメールにてご連絡頂いておけばお休み明けに『即』ご紹介させて頂きます( ^)o(^ )
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ご売却キャンペーン変更になりましたm(__)m

さて、平成25年12月より東海エリア限定売却キャンペーンが変更となりましたのでご報告です(^O^)/
もちろんエリアは『二子新地』『高津』『溝の口』駅徒歩圏限定ですm(__)m
こちらのキャンペーン概要を簡単に記載しますと・・・
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と、駅から近い不動産は弊社に「エリア」・「条件」限定でご登録頂いているお客様が多く、購入希望者様の多い『駅からの距離』で仲介手数料割引を充実させて頂きました!
特に駅徒歩5分以内の物件は・・・最大70%割引と売却方法が売主様のご希望で選択出来ますので、ご売却をお考えになられましたら是非お問い合わせください( ^)o(^ )

ちなみに徒歩表示はマンションの場合は新築時の分譲表示。
土地、一戸建の場合はインターネットの距離表示での判断となりますm(__)m
★基本不動産の徒歩表示は1分=80m★

来年の4月から消費税が5%より8%に上がりますが、少しでも諸経費を抑えて手取り金額を増やしませんか?
なお、一般の売主様には不動産販売時消費税は発生致しませんので、ご売却で消費税が加算されるのは基本的には仲介手数料の部分ですm(__)m
もちろん建物解体や測量が売主様負担で必要な場合、リフォームして販売に出したい場合は異なりますが・・・
東海にお任せ頂ければトータル的にアドバイス・サポートさせて頂きますのでお気軽に!
もちろん「地元密着企業」ですので、お客様より批判の出そうな誠実に欠ける行動やしつこい営業などは致しません(>_<)のでご安心を♪

★成約御礼m(__)m★ 二子土地&売主戸建

11月末に二子2丁目の古屋付き一戸建てをご契約させて頂きました( ^)o(^ )
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ご売却をお受けしてから2週間内と早期成約となりました(^O^)/
このたびは売主様・買主様ありがとうございました✨

今回の物件は二子新地駅徒歩5~6分・高津駅徒歩4~5分とズバリお客様の多い駅近物件でしたので♪
即です『即』(^O^)/
引続き「二子新地」「高津」「溝の口」の駅近物件はお任せくださいm(__)m
近々リニューアル予定の売却キャンペーンでも特に駅徒歩5分以内の物件は特別割引・売却選択が可能にしたいと思っています( ^)o(^ )

次に弊社売主でこちらも物件登録からすぐにご成約となった中古一戸建!
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おかげさまで無事決済が終了致しました。
ご購入者様ありがとうございましたm(__)m

何件か未公開情報やこれから販売予定の売主物件もございますが、定期的に駅徒歩圏物件は直接買取・仲介買取を行っております。
お買い換えで期日が決まっている方!近隣に知られないでご売却したい方!早々に不動産を整理したい方!
賃貸退室等、融通の利くご売却をご希望の方! お気軽に東海 売買部までご相談くださいm(__)m

【新規】宮崎台=国道246号沿いの売地♪

昨日馬絹で売地のご売却をお受けいたしました(^O^)/
もう少し物件調査が必要ですが、概要は下記の通り!
所在:川崎市高津区馬絹1741番5
特徴のある物件ですので関係あるかどうか???ですが、南道路で日照は良好です♪
馬絹地図
土地は165.29㎡(約50坪)です♪
区画はちょっと変形していますが、前面が国道246号とは別に国有地があり、基本自由に使用しており、
簡易【地型図】はこんな感じです。
馬絹・土地区画2

そして写真は・・・あまり天気の良い日に撮影していないので微妙ですが↓↓↓
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後日しっかり調査を完了させ更新させて頂きますが、住宅用地というよりは【ビル】や【店舗】を目立つところに建築したい投資家様や会社様がいらっしゃいましたら是非お問い合わせくださいm(__)m
ちなみに宮崎台駅から徒歩13分と徒歩圏物件です♪
なお記載を忘れていましたが、価格は6000万円( ^^) _U~~
近々に現地看板と物件調査、詳細を登録して本格販売をさせて頂きます( ^)o(^ )

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