未公開物件(築5年未満)中古戸建 駅徒歩10分以内★

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。
以前より情報共有させていただいております、未公開の物件!
【諏訪2丁目戸建て】
4月18日より室内内見が可能になりました★
東高津小学校学区で徒歩10分圏内の諏訪エリアの中古戸建でございます。
令和2年に建築され、室内大変きれいな物件です★

間取りについては、間取り図を添付させて頂きます。
早い者勝ちの物件です、価格や現地までのご案内など本物件の詳細などについては、売買部の松本までご連絡ください!
TEL044-811-1411 メール/matsumoto@tohkai.net

既に3組内見予定ですが、ご予約受付中ですので、お気軽に売買部松本までお申し付けください★

成約御礼♪

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

以前より、要望としてドレッセ二子新地についてのご案内を出させていただきましたが、無事に成約になりましたのでご報告でございます。
買主様、この度はおめでとうございます★


ドレッセ二子新地は、二子新地駅を最寄りとするマンションの中でもトップ3に入るほどの共用部が充実しているマンションで、そのことから大変人気なマンションです。

今回、申込者様が複数いらっしゃいましたが、無事に売主様とご縁をお結びすることができました!
ちなみに、同マンション内で弊社で募集をお任せ頂いている賃貸のお部屋もあるみたいですよ( ..)φメモメモ
気になる方は、(株)東海の松本までご連絡ください!

成約御礼&売却求む!(ドレッセ二子新地)(帝京大学病院付近)

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

さて、ご売却をお任せ頂いて物件も決まり、ご購入希望者様の来店は増えてきておりますので、ここで具体的案件のご紹介です。
該当する物件のご所有様はぜひ(株)東海の松本までご連絡ください。

こちらのお客様は,
帝京大学病院通院をされているお客様で、病院に近い物件を探されております。
帝京大学病院付近で2LDK~3LDKの北向き以外の開口方面をご希望されておりますので、該当する不動産をご所有になられている方はぜひお声かけください!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

以上2件ご確認よろしくお願い致します★

LINEでも無料相談受け付け中!!

戸建募集中!!

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

さて、先日ご来店頂きましたお客様より中古戸建の購入を考えているという事でご来店頂きました。

【ご希望内容】
■高津区諏訪1丁目・3丁目・二子全域・溝口4丁目・5丁目
■ご予算:6,000万円以内
■2階建て~3階建て
■土地面積問わず
■建物面積80㎡以上

★現在も同エリア付近にお住いのお客様でして、現在のお部屋が手狭になってしまったので、戸建ての購入を検討しているとのお話しでした。
賃貸の更新も半年後とのことでしたので、まだ若干お時間はありますが、良い物件があれば前向きに検討していきたい★
とのことです!

戸建のご売却をご検討のお客様は是非東海へご連絡下さい。
より良いご条件での締結に努めて参ります!!

それでは!!

マンション案内♪

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

繁忙期に入り、売却ご希望者様の査定・購入希望者様のご案内と毎日お忙しくさせて頂いておりますが、HP投稿も大切な情報共有の場なので投稿★

さて、マンション購入希望者様のご案内の際にご質問をお受けいたしまして、他の方でも気になる内容だなと思いましたので、質問内容とご回答。
Q、マンションの管理費・修繕費は上がらないの?
A、変更される可能性の方が高いです。

建物はどんなに維持管理していても劣化してきます。
そこで、徴収した修繕積立金より補修をしていくわけですが、新築時にはもちろん完成された直後ですから必要ないとして十年・数十年先には痛んだ部分の修繕が必要になってきますので、マンションとしても出費は増えていきます。
マンションには、自主管理でなければ基本的に長期修繕計画書というものが作成されておりますので、物件を購入される際は何年後に見直しされるか確認しといた方が良いと思います!!
ちなみに、管理費は管理内容の増加や管理敷地のエリア拡大。管理備品の高騰化などが行われない限り金額が上がることはあまりないと聞きます。←管理会社によります。

マンションは、戸建てと違って自分で建物の維持管理をしなくてもいメリットがありますが、何を何のために支払うのかという点では、管理費・修繕積立金は、しっかり抑えといた方が良いポイントの一つです。

中古マンション成約御礼★!(^^)!

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。
この度、ご売却をお任せ頂いておりました、中古マンションが無事に成約になりましたのでご報告でございます。
売主様、買主様おめでとうございます!!

今回は、ご売却をお任せ頂いてからご契約までは1か月!引渡しは、契約から3か月後の引渡しでした!!
売主様のご希望で、「契約してから移動先を探したい。」というご希望を頂いておりましたのでそちらを事前に説明させて頂き、スムーズにご契約~決済まで無事に終える事ができました。
気持ちの余裕は大切ですからね。

さて、ご売却される方、不動産をご購入される方、そのお客様一人一で状況も考えも色々ございます。
そんなお客様のご希望を応えられるよう日々努めて参りますので引き続きよろしくお願い致します!!