売買・賃貸・建築・総合不動産

皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。

さて、先日ご来店頂きましたお客様より中古戸建の購入を考えているという事でご来店頂きました。

【ご希望内容】
■高津区諏訪１丁目・３丁目・二子全域・溝口４丁目・５丁目
■ご予算：6,000万円以内
■2階建て～3階建て
■土地面積問わず
■建物面積80㎡以上

★現在も同エリア付近にお住いのお客様でして、現在のお部屋が手狭になってしまったので、戸建ての購入を検討しているとのお話しでした。
賃貸の更新も半年後とのことでしたので、まだ若干お時間はありますが、良い物件があれば前向きに検討していきたい★
とのことです！

戸建のご売却をご検討のお客様は是非東海へご連絡下さい。
より良いご条件での締結に努めて参ります！！

それでは！！

皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。

繁忙期に入り、売却ご希望者様の査定・購入希望者様のご案内と毎日お忙しくさせて頂いておりますが、HP投稿も大切な情報共有の場なので投稿★

さて、マンション購入希望者様のご案内の際にご質問をお受けいたしまして、他の方でも気になる内容だなと思いましたので、質問内容とご回答。
Q、マンションの管理費・修繕費は上がらないの？
A、変更される可能性の方が高いです。

建物はどんなに維持管理していても劣化してきます。
そこで、徴収した修繕積立金より補修をしていくわけですが、新築時にはもちろん完成された直後ですから必要ないとして十年・数十年先には痛んだ部分の修繕が必要になってきますので、マンションとしても出費は増えていきます。
マンションには、自主管理でなければ基本的に長期修繕計画書というものが作成されておりますので、物件を購入される際は何年後に見直しされるか確認しといた方が良いと思います！！
ちなみに、管理費は管理内容の増加や管理敷地のエリア拡大。管理備品の高騰化などが行われない限り金額が上がることはあまりないと聞きます。←管理会社によります。

マンションは、戸建てと違って自分で建物の維持管理をしなくてもいメリットがありますが、何を何のために支払うのかという点では、管理費・修繕積立金は、しっかり抑えといた方が良いポイントの一つです。

皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。
この度、ご売却をお任せ頂いておりました、中古マンションが無事に成約になりましたのでご報告でございます。
売主様、買主様おめでとうございます！！

今回は、ご売却をお任せ頂いてからご契約までは1か月！引渡しは、契約から3か月後の引渡しでした！！
売主様のご希望で、「契約してから移動先を探したい。」というご希望を頂いておりましたのでそちらを事前に説明させて頂き、スムーズにご契約～決済まで無事に終える事ができました。
気持ちの余裕は大切ですからね。

さて、ご売却される方、不動産をご購入される方、そのお客様一人一で状況も考えも色々ございます。
そんなお客様のご希望を応えられるよう日々努めて参りますので引き続きよろしくお願い致します！！

皆さん、こんにちは！

売買部の松本です。

二子新地駅徒歩8分の場所に位置する物件で現在、2,000万円台で販売しているマンションがございます。
二子新地駅を降りて、商店街側へ歩き見えてくるマンションです！
駅からも徒歩10分圏内で道なりは、平坦★

マンション自体は、エレベーターはついておりませんが、2階部分です。

賃貸の月々の支払い額と間取り等ぜひ比較してみてください！！

物件詳細は、売買部の松本まで(^^)/

皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。

以前よりアナウンスをしておりました未公開物件のご紹介です。
東急田園都市線【二子新地】駅より徒歩8分の人気徒歩10分圏内物件です！
2面バルコニーに加え、床暖房・食洗器と設備充実です！

現在賃貸中ではありますが、現地案内は可能です★
物件詳細についてのお問い合わせ等受け付けておりますので気兼ねなくお申し付けください。
5,000万円台・6,000万円台が多い中でなかなか良い金額帯での販売です♪
築2年と築年数も浅く、購入後すぐにリフォームしないといけないという部分は基本ございません！！
まずは、現地へGOGO＝＝！！

物件詳細については、（株）東海　売買部松本までお申し付けください★