みなさん、こんにちは！
売買部の松本でございます。
先日も記載させて頂きましたが、【二子新地】【高津】の不動産市場が活発に動いており、お客様がご内見したい物件などのアポをとっても翌週には既にお申し込みが入ってる・契約予定。ということが頻繁に起きております。
皆さんが（これいいかも？）と思う物件はやはりすぐに成約になってしまいますので、不動産購入をご希望されているお客様は、早めのご準備を！！
年内にご購入を希望している方、（賃貸の更新が近い方）は尚更資金計画などの事前準備をおすすめしておりますので、是非ご検討の際はお手伝いさせてください☆
次に、【高津駅徒歩15分】の溝の口ガーデンアクアスが成約になりましたのでご報告させていただきます。
皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。
さて、未公開の土地（約40坪～60坪）が成約になりました★
売主様・買主様、この度は、おめでとうございます！！
今回の売買、詳しい内容はお伝え出来ませんが、概要としては、売却後に住み替え先を探し、売却資金で新居を購入するというご希望の売主様でございましたので、売買後半年以上の猶予がございます。
そのことにより、売却資金の確定・売却後の手取り金額など事前に把握できるのでスムーズな住み替え・ライフプランが組みやすいというメリットの満載の売買を締結することができました！！
今後は、境界確認・解体などございますが、ミスなく対応していければと仲介担当として強く思うところであります★
土地・戸建て・マンションのご購入・ご売却（二子新地・高津は特に）は東海にお任せください♪
皆さん、こんにちは！
（株）東海の松本です。
先日、ブログに書きましたが、未公開物件・未公開情報の共有をさせていただきます。
現在、売却準備段階ではございますが、お許しが出ましたので掲載させていただきます！
諏訪2丁目（東高津小学校学区）の戸建てが販売予定です。
築年数は、3年未満の3階建て戸建てです。
二子新地駅より徒歩8分の物件となります。
物件詳細につきましては、（株）東海売買部の松本までご連絡ください。
間取り・現地へご案内させていただきます！！
皆さん、こんにちは。
売買部の松本です。
リフォームに約1か月掛かりましたが、バッチリリフォームが終了し販売開始となりましたのでご報告です！
外壁塗装・室内の間取り変更等行なっておりますので魅力的な物件です★
何より約20㎡越えのシャッター付き車庫がオススメポイントです。
お車好きな方はもちろん、バイクをいじられる方、DIYがお好きな方、お仕事で材料・荷物置き場に困っている方など様々な用途に使用できる車庫となります。
リフォーム・車庫・南向き・前面道路幅広！
是非一度ご内見ください！！
物件詳細に関しては、売買部の松本まで★
皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。
土地・戸建の売買で先日境界確認が行われた時の一コマのお話しです。
結論解決したお話ですが、測量図通りに境界はあるのですが、その境界標を基に直線に線を引くと現在の塀が数センチ越境している事が分かりました。
結果的に（将来建て直しする際は越境しないように！！！）という覚書を取り交わすことでお話は終わりましたが、土地戸建の売買ですとこうゆう事が少なくないのが事実です・・・
前は、許されていたことやそこまで厳しくなかった事、お隣同士で口約束していたことなど色々な当時の状況を現在に置き換えクリアにしなくてはトラブルになり兼ねません！
という事で、現在土地・戸建をご所有の方、ご購入をご検討の方は、この境界に注目してみてください！！
皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。
先日、ご来店頂いたお客様より物件購入のご相談を頂きましたのでご報告させて頂きます。
【ご希望内容】
■多摩川沿い（面している）の物件
■ご予算5,000万円前後
【建物が古くても、リフォームを考えているの建物内外は気にしないです。】
とのご希望内容です。
とにかく多摩川沿いの物件をご希望駅からの距離は気にされておりません！！
ご売却をお考えのお客様は是非お声掛けの程よろしくお願い致します。
