| 所在地 | 横浜市青葉区藤が丘二丁目2番13号  |
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| アクセス | 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩6分 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩10分 |
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| 物件価格 | 770万円 | 間取 | 1LDK | 想定利回り | 約9.50％ | 賃貸中 | 61,000円/月（共益費込み） |
再開発予定の「藤が丘」駅より徒歩6分◎大規模修工事実施済み◎スロープ→エレベーターでお部屋まで楽々★
広々9.5帖のLDKで使用しやすい間取です♪
2口コンロ・システムキッチン
※フローリングは白ベース。2022年2月完了♪
ユニットバス・ウォシュレット便座トイレ
寝室も明るく白を基調にしたお部屋
クローゼットも広々です
東急田園都市線「藤が丘」駅より徒歩6分の分譲マンションとなります。広々1ＬＤＫタイプなので賃貸でも自己使用でも使いやすい間取。2022年2月現在リフォームが完了し、賃貸同時募集時、すぐに賃貸契約が完了しております。（今の相場に適した賃料です。）また今回の部分リフォームに加えて2019年3月に主要部分はほぼリフォーム済み+エアコンは1年前に交換済みなので、しばらく大きなリフォームは必要ありません(・ω・)ノ
フローリングを白ベースへ、壁紙も一部張替えてハウスクリーニング完了しております！！
| 専有面積 | 33.21m²（約10.04坪） | バルコニー面積 | 3.0m²（約0.9坪） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 分譲会社 | 三明地所株式会社 | 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理会社 | 新日本住管株式会社 | 管理方式 | 巡回 |
| 管理費 | 7,050円 | 修繕積立金 | 5,894円+固定資産税土地分537円 |
| 総戸数 | 82戸 | ペット | 不可 |
| 他の法令制限 | — | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造7階建5階部分 |
| 築年月 | 昭和49年3月 | 設備 | 都市ガス・公営上下水 |
| 駐車場 | なし | 現況 | 賃貸中※2022.2より |
| 引渡 | 相談 | 学区 | —小学校・—中学校 |
| 備考 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ※仲介物件となりますが、提携会社所有物件につき仲介手数料不要です(^_^)/~ |
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最終更新日：2022/4/17
