| 所在地 | 川崎市高津区北見方二丁目27番1号  |
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| アクセス | 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩15分 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩22分 |
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| 物件価格 | 1,780万円 | 間取 | 2LDK |
| 想定利回り | 約7.75％ | 現況賃料合計 | 115,000円/月 |
タイル張り・多摩川緑地が見えます
3DKより2LDKへ間取変更・南バルコニー
和洋室約6帖・3階部分につき眺望良好
LDK約13帖
IHコンロ・システムキッチン
ユニットバス＆洗面
ウォシュレット付きトイレ
和洋室収納
約4.5帖洋室部分はクローゼット取付
2023年1月大規模リフォーム済
●キッチン交換 ●電気温水器交換 ●エアコン2台新設 ●クローゼット新設 ●全クロス張替え ●襖張替え ●モニター付きインターホン新設 ●窓枠塗装
●しっかりリフォームしていますので大規模修繕はしばらく不要だと思われます。
●ホームページより直接お問い合わせのお客様のみ仲介手数料不要でご購入頂けます。
●賃貸管理引継ぎ条件あり（管理解除や詳細はお問合せ下さい）
●ファミリータイプの投資物件に付き、単身者向けマンションと比べて入居年数の安定感があります。
●3階部分、南向き、日照眺望良好♪
●賃貸中は家賃収入♪退室後自己所有＆ご家族使用、再賃貸募集など将来の状況で用途がいろいろ選べます。
| 専有面積 | 51.31m²（内面積＝登記簿面積） | バルコニー面積 | 約5.4m² |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | — |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 分譲会社 | （株）秋口屋不動産 | 施工会社 | 幹建設興信建設共同企業体 |
| 管理会社 | — | 管理方式 | 自主管理 |
| 管理費 | 修繕費に含む | 修繕積立金 | 10,000円 |
| 総戸数 | 19戸 | ペット | 飼育可（規約あり） |
| 他の法令制限 | — | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 築年月 | 昭和56年6月 | 設備 | 東京電力・公営本下水 |
| 駐車場 | 空きなし | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 | 学区 | 東高津小学校・高津中学校 |
| 備考 | 学区は弊社調査によるものです。念のため市役所等でもご確認下さい。 賃貸中の為、現況引渡し・瑕疵担保責任免責となります。 賃貸契約の引継ぎがご売却条件となります。 図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。【仲介物件】 |
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最終更新日：2024/3/23
