マンション・戸建て求む★

お世話になっております。

売買部の松本です。

呼びかけです!!求む!!

【内容】
弊社にて、土地・戸建ての仲介をお任せいただき、ご売却されたご夫婦が、住み替え先としてマンション購入を検討されております。
そのため、マンションをご所有されている方々にお呼びかけです。

【購入希望内容およびお客様情報】
1⃣高津小学校学区でマンション6,000万円以下の3LDK(特にリストレジデンス高津のようなマンション)
戸建て6,000万円~7,000万円。特に2階建て築年数15年未満でご検討されております。

2⃣(土地売却資金での購入のため現金購入)
ご夫婦お二人でご入居予定、現在、お探しのエリアは、二子エリア・溝口エリア・北見方2丁目エリアでございます。

年内入居をご希望です。(ご相談できます。)

真剣にお探しになられているお客様の情報でございます。
是非、ご売却のご検討を頂けるご所有者様は、株式会社東海、売買部の松本までご連絡頂ければと幸いです。

よろしくお願い申し上げます。

査定依頼・内見依頼につき外出しております。

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

さて、繁忙期も繁忙期☆
査定依頼に・内見のご希望を頂いており会社にいない時間が大変多くなっております!有難い!!!
ということで、弊社に売買のご相談関係ご来店をお考えの場合はぜひ、事前にお問い合わせ・予約等頂ければ幸いです。
LINEでもご相談・ご予約を受け付けておりますのでぜひご活用ください!
【TEL】044-811-1411
【FAX】044-811-2388
【e-mail】matsumoto@tohkai.net
【LINE】

~株式会社東海売買部への相談例~相続編

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

ここ最近多いご売却相談を一部ご紹介させていただきます。
■相続
70歳~80歳のご相談者様
(内容)
「子供に面倒なことを引き継がせたくない。自分の意思がしっかりしている間に資産整理をしていきたい。」
こちらのご相談者様は、自宅以外に2つの物件をご所有されており、一番は【築年数40年経過している木造アパートの清算】をご希望されておりました。
満室稼働ではありましたが、お子様達が賃貸経営に難色を示していたのと、建物の老朽化を理由にご売却を決意。
ご提案としては、ご売却だけで無く、将来的な建て替え・建物を解体し駐車場経営など総合的な検討のもと最善であると考えられる内容パターン化しご提案させていただきました。アパートにお住まいの入居者様のことも考慮し通常の期間よりも多くの期間を確保できるよう努め滞りなく売買契約契約から測量・入居者様の引っ越しを完了し物件の引き渡しまでサポートさせていただくことができました!

■相続➁
50歳~60歳のご相談者様
(内容)
「お父様がなくなり、子供のみで相続することになった不動産をどのように遺産分割すれば良いか。」
この内容は特に2月に多かったご相談内容でした。
どの年代もこの内容は、トラブルになる可能性が多い事案となります。
遺言書などあれば、その内容に則り進めていくことが最善ではありますが中々生前に遺言書を残されている方は少ないのが現状です。
今回のケースのご対応としては、相続物件の査定→参考資料の作成→相続人同士で分割協議→意見の交換を行い現金化→清算
無事に皆さんご納得され清算後の関係性・トラブル等なく不動産相続のお手伝いをすることができました!

相続というものは、誰かに相続できる人もいれば、相続できない(引き継げない)人もいますので、生前よりいろいろな選択肢をお持ちなられることお勧めするのと、その選択の選別材料のご提供やサポートをさせていただきますのでお気軽にご相談ください。

ここ最近では、相続に関するお話しを多くいただいておりますので、少しご紹介させていただきました。
今週は、売却1件購入2件の売買契約準備がございますので滞りなく万全な準備のもとご縁をお結びすることができればと思います!

是非、不動産のご相談がございましたら、売買部の松本までご相談ください!!

自宅を売却してローン完済→そのまま住み続けたい!!!

皆さんこんにちは、売買部の松本です!
先日ご来店頂いたお客様より「事情があり所有物件を売却しないとならない、しかし、そのまま住み続けたい。どうすれば良いですか?そんな事可能ですか?」というご相談を頂きました。
結論は【可能です。】
弊社東海では、上記のような特別なご事情により、現金が必要になったが家族の事を考えてその場所に居続けられたらうれしいという希望にお答えする事が出来ます!

健康面・返済不能・離婚など急遽資金が必要になる理由は様々です。

売却して移動するとなると、お子様の学区問題や環境、仕事の問題など場所を移動すると色々な問題が発生しますが、そんなことも東海でしたら解決できますので気兼ねなくご相談ください!!

こんな事出来るのかな?
対応してもらえるのかな?
何でも話してみてください!
ネットに書いてあることは、一般的な解決方法です!
ご依頼主様のご要望をお聞きし最良のご提案をさせて頂くのが私たち営業マンのお仕事にですのでお気軽に(*^^)v
お話しして頂けないと解決できませんので・・・・ぜひご相談ください!

ご売却キャンペーン開催★【二子新地】【高津】

皆さんこんにちは!

売買部の松本です!

売買では現在もご売却キャンペーンを開催しております。

査定から成約までお得なキャンペーンとなっております!!
一辺倒なご提案でなく、ご相談者様の内容を細かくヒアリングさせていただきご提案させていただきますので、ぜひ不動産のことについては、ご相談ください!
ご相談費用等は掛かりませんよ★
ご不明な点等ございましたらお気軽に(株)東海担当松本まで~~~( ..)φメモメモ

中古戸建成約御礼!!

皆さん、こんにちは!
売買部の松本です。

先日、ユーザー様より中古戸建の売却をお任せ頂きました!ありがとうございます。
そして、お任せ頂いてから約3週間でご契約に至ることができました!
この度は、売主様・買主様誠におめでとうございます☆

自分自身も結構このご自宅は好みでしたので、自分が住むエリアに同じ物件があれば・・・・と思ったりも(^^)
今回の売主様のご希望は住み替えとなりますので、売却のご条件にもその内容をお伝えしご契約の締結を頂きました。
売主様のよりスムーズな住み替えのサポートができますように今後も務めて参ります。(`・ω・´)ゞ🏠