決済・引渡し

本日は「溝の口」にて決済・残金ありがとうございましたm(__)m
お引越しは連休中とのお話でしたのでこれから少し大変ですが、お部屋でお困りの事がございましたご連絡ください!

ちなみにゴールデンウィーク中の30日ということもあり今日の銀行さんは大渋滞でした( ゚Д゚)
おそらく通常の倍は時間がかかっていたと思われます。。。

そんなことでお引渡しも終わり、本日のランチは高津駅の「ラーメン六三四屋」さんに寄りました♪
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こちらのお店は「炙りチャーシュー」が絶品で、ランチセットはラーメン+チャーシュー丼でしたが・・・
別々に来たのでラーメンしか撮っていません(*’▽’)
チャーシューメインで一度ご賞味を!

ともあれ何事もなくスムーズな決済が出来て一安心です(^.^)

ゴールデンウィーク ☆ミ

さて土曜日よりゴールデンウィークが始まりましたね( ^)o(^ )
もちろん不動産サービス業の東海では水曜日以外各部署交代で出社しております!
※~5月6日までは17時終了となりますm(__)m

それにしても連休中は多摩川のバーベキューで「二子新地」駅でベスト5に入る人混みですねぇ~
ちなみに
ベスト1=多摩川花火大会
ベスト2=高津区民際
ベスト3~
ゴールデンウィーク中バーベキュー

4月学生新歓バーベキュー

夏休みバーベキュー

みたいな感じだと推測されます(^O^)/

ところで、ゴールデンウィーク中の昨日はインフォメーション記載の高津駅徒歩6分、高津スポーツセンター横のマンションでオープンルームを開催しており、昨日は相続不動産の評価相談の価格算出で電卓との格闘をしておりましたが、程よくお客様にもご来場頂きご覧頂いた評判は良かったです!(^^)!

DSC00226☆ おニューの椅子で座り心地抜群です♪ ☆

本日もこれから12時~16時で現地待機を行っており、まだ「お申込み」には至っておりませんので引き続きドシドシご来場お待ちしておりますm(__)m
ちなみに昨日はご検討頂いたお客様よりリフォーム費用等の宿題を頂きましたので早々に建築部に算出させご報告致します♪

ご都合が悪い場合、東海で鍵をお預かりしておりますので、20分前にご連絡頂ければ現地待ち合わせにて対応させて頂きますのでお気軽に(^O^)/

買取案件&新規ご売却受付(^O^)

本日は連休明けにて色々お仕事がありました(^O^)/
まずは買取案件のご相談×2件。
ご紹介くださいました不動産業者様ありがとうございますm(__)m
早期に価格を算出させて頂きます。。。

次に新規マンション受付です。
所有者様、東海にご自宅のご売却をお任せ頂きありがとうございます。
適正価格にて販売をお受けいたしましたので早期ご成約目指してお客様にご紹介させて頂きますm(__)m

本っっっ当に不動産のお仕事は色々な方々に感謝ばかりです(#^.^#)

そこでまず1件目の横浜までgo~
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ランドマークタワーが綺麗でした(*^^)v
※もちろんランドマークタワーが売りモノではありませんよ(>_<) ビシッと調査の上ゴールデンウィーク中に適正価格を算出させて頂きますm(__)m 帰りは別件の相続調査で川崎市役所・法務局までgo~ ほぼ通らない横浜→川崎の国道15号って・・・結構混んでるんですね(-_-) 次は新規ご売却受付を致しましたマンションの写真・オープンルーム準備です(@_@) オープンルームの詳細はインフォメーションをご覧ください。 販売図面はまだお受けしたばかりで出来ていませんので広告チラシを掲載↓↓↓ オープンハウス

次にちょっと息抜き×××ではなくインターネット登録で今(*’▽’)とおかげさまでまだまだやることが多く本日のブログは終了ですm(__)m

決済とPASMO

本日は中古戸建ての残金決済で、久々の『新宿』決済でした(^.^)
このたび売主様にはご契約から決済まで忙しなかったですがありがとうございましたm(__)m

そこで会社まで徒歩通勤の自分がこれまた久々の電車にて『二子新地』→『渋谷』→『新宿』
バッチリ地図と時刻表で調べて向かいましたがちょっと不安だったところ・・・
なんと!「二子新地」駅で同級生のユーザー様とばったり合いちょうど「新宿」まで行くとのことで引率して頂きました(;^ω^) 
※注※ もちろん駅まで行くことは出来ますよ(^.^) B10出口が良くわからなかったのです(?_?)

せっかくなのでアルタ前↓↓↓
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学生時の忘年会などで行くとスゴイ人混みですが、昼間はそうでもなかったです。。。

そこで本日初めて知ったこと!
『PASMO』は東急沿線しか使用不可だと思い込んでおりましたが、JRなど他の沿線でも使用可能でした( ..)φメモメモ
今まで知らなかったぁ~

ちなみに帰りにはもう一つレベルアップして昼食支払をPASMOでしてきちゃいました( ^)o(^ )

小銭いらずで世の中年々便利になってきますね!

ユーザー様と線路下

昨日は連休時のバスケ→釣りと体がダルイ状態(@_@)
やはり歳は取りたくないものですね(;^ω^)
本日は午前中マンション査定のご提案で準備万端でお待ちしていましたら・・・明日との勘違い! 
売主様、余計なご連絡をして申し訳ございませんでしたm(__)m

ところでお休みを頂いていた際、弊社十数年前のユーザー様よりご売却相談を頂きました<(_ _)>
嬉しいことに「二子新地~溝の口間の重点エリア内の物件」で、お引越し関係も絡む内容でしたので少し後のご売却提案とさせて頂く運びとなりましたがとてもありがたいことです。
もちろんユーザー様割引orご売却キャンペーン、有利な方を適用させて頂きご納得頂けるご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大50%offの割引でしっかりと諸経費を抑え売主様の資産価値を落とさないご売却のお手伝いをさせて頂きますm(__)m

そこでさっそく現地確認のため『二子新地』駅より『溝の口』駅まで歩いて行きましたら!!
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『二子新地』→『高津』間が完全に線路下に歩道が完成していました。。。
線路下の道路は一方通行で狭いのでこれは便利です♪

そんなことで数年後「二子玉川」にも楽天が来るとの話もあり、「高津」~「溝の口」間のガードレール下のスーパー計画、「二子新地」~「高津」間もまだまだ便利になる「二子新地」・「高津」・「溝口」にお住まいになられては如何でしょうか?
会社も個人的にも30年以上地元密着。
とても良い街です!(^^)!

東海では↓↓↓
ご購入者様にはエリア限定でご売却相談を定期的に頂いていますので素早い情報提供が出来ます。
東海では↓↓↓
売主様にはエリア限定のお客様が多くご登録頂いておりますのでスピーディーなご売却が可能となります。
東海では仲介会社様や共同入札からの買取も行っておりますので↓↓↓
直接ご相談時はエリア限定で直接買取・直接販売の出来る弊社ならではの「高額買取価格」の提示が可能となります。

ご購入やご売却、賃貸をお考えになられたら「仲介査定価格」「買取価格」「賃料提案」のトリプル査定の出来る東海まで(^O^)/

海釣りin相模湾

昨日の休みに友人&ユーザー様と釣りに行ってきました( ^)o(^ )
場所は↓↓↓相模湾!
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と言っても遠い相模湾でなく『二子新地』からですと車で1時間ちょっとで行ける江の島が見える場所です♪

今回のターゲットは初の釣りモノ『ヒラメ』とお土産用に『五目釣り』‼

まずはエサつけですが。。。
チョィッと残酷な生きているイワシ君です( ゚Д゚)
まぁ~弱肉強食の食物連鎖ということで(*’▽’)
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テレビと本で事前調査済みでしたが、
経験のあるアジの泳がせ釣りとは違い繊細ですぐ弱ってしまうようなのでなかなか難しい!

ですがタイミング良く2㌔のヒラメをゲットしました!(^^)!
それにしても歯がすごかったぁ~☆☆☆ ※55センチで周辺ではなかなかの大きさです。

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と、ボーズ覚悟の釣りだけにとても『ラッキー』な釣行でした(^_^)v
何が『ラッキー』かといいますと通常のヒラメ釣りの場所では誰も釣れず、五目釣りの時にアジがいるならヒラメもいるだろうと考え2本出しの置いておいた竿の方で釣れました( ^)o(^ )
そうなんです。実力でなく誰も泳がせをやっていなかった場所だったので釣れたのです♪♪♪

最後に本を見ながらヒラメを初の5枚卸に捌きましたが、ほんのちょっとしかエンガワが取れませんでした(@_@)
回転寿司のエンガワは・・・カレイとは聞いていますが、どんな大きさの魚なんでしょう!

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