未公開分譲地 そろそろ発表?二子新地駅徒歩5分!?

皆さんこんにちは、売買部の松本です。
気になるようなタイトルを書かせて頂きましたが、嘘ではないのでご了承ください!
さて、前々から何度かインフォメーションにて、お伝えさせて頂きましたが二子新地徒歩5分の場所で新築戸建て分譲予定です!
現地には現在立ち入り禁止の看板を設置しているのですが、そちらをご覧になられた方から「どうゆう予定ですか?」「いくらで販売予定ですか?」というお問い合わせが殺到している状況です。。。。
これまで、せっかくお問い合わせ頂いたのに返答としては、まだ未確定部分が多いので大体でしかお伝え出来ませんでした。
しかし、遂に発表できる時期が迫ってまいりました!!

☆駅徒歩5分の好立地物件・建物の正面、裏面の2面道路・二子玉川徒歩圏・コンビニ徒歩1分・公園徒歩1分・まいばすけっと徒歩2分☆

事前に弊社ご購入希望カードにてご登録頂いているお客様には先行的にご連絡させて頂きますので( ..)φメモメモ

7月末?8月上旬?

査定依頼・購入希望者様ご案内♪

皆さんこんにちは、売買部の松本です!
ここ最近天気は悪いですが、二子新地の不動産市場は活発に動いておりまして、週末はご案内・ご案内・ご案内、その他売却の査定依頼と、おかげさまで忙しく業務に努めている売買部です(#^.^#)
平日は、土日にお受けしたご依頼の調査や査定報告をしにご訪問などの業務をさせて頂いておりますが、ここで皆様にご注意を!!
上記内容のように、お忙しくさせて頂いているので売買部の営業マンが会社にいないという事が増えてきております。
以前にも、弊社トップHPの(東海からのお知らせ)でお伝えさせて頂きましたが、ご来店前は事前に弊社にご連絡頂ければと思います。
その方が確実にご対応出来ますのでお客様のせっかくのお時間を無駄にしない為にも何卒ご連絡宜しくお願い致します。

さて、冒頭でお話しさせて頂いた内容の中に(査定依頼)という内容がございますが、、、、
そうです、ご売却をお考えのお客様がいるのです( ..)φメモメモ
まだ本格的に売却活動を行う前の段階ですが、売主様とのお話し合いにより売却開始となった際にはHPでお伝えさせて頂きます!
ち・な・み・に、弊社へ登録頂いているお客様に関しましては、先行的にネットに乗る前の情報を共有させて頂きます。
もちろん、建物面積70㎡を求めているお客様に40㎡の物件紹介してもご希望内容と相違致しますので、予めお聞きしているご希望にお近い方に情報共有させて頂きます!
某不動産会社のようになりふり構わず物件紹介は致しません!!
ので、最初にご希望条件をしっかり聞きますので教えてください!!

しつこい営業も行いませんのでご安心下さい!!

それでは、㈱東海を引き続きよろしくお願い致します。

室内リフォームマンション☆

みなさん、こんにちは!
売買部の松本です。

さて、新規マンションのご紹介です。
今回ご紹介させて頂くマンションは室内フルリフォームマンションです。
それでは、詳細に入ります☆
物件名:クレッセント高津
専有面積:65.30㎡
バルコニー面積:6.67㎡
構造:鉄筋コンクリート
築年月日:平成5年3月
分譲会社:㈱モリモト
施工会社:㈱松村組
総戸数:78戸
管理会社:㈱モリモトクオリティ
管理費:16,770円・修繕積立金10,270円
※その他の詳細はオススメ物件欄で!!
南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好です!
室内リフォーム物件及び空室の為気兼なく、内見できるかと思います!

皆さんのお問い合わせお待ちしております☆

ここ最近の二子新地・高津の物件状況☆

皆さんこんにちは、売買部の松本です。
タイトル通り二子新地・高津の不動産の近況をお伝えさせて頂きます。
正直この2か月間は結構成約になっている状況です。
数か月前までは、売却物件の方が多かったのですが、この2か月間で物件数は一気に減りました。
その理由としては、⓵当初の販売価格から物件価格を下げて販売した事。⓶消費税増税前の若干の駆け込み需要
この2点が主にかと私は思います。
正直2年前の不動産価格より成約価格が下がってきております。ですが、税制やマイナス金利によってまだ若干で済んでいる状況やまた、駅徒歩10分圏内の物件はそこまで変わらない金額で成約になっております。

駅から徒歩10分以上掛る物件は過去の成約事例よりも成約価格が低くなっていると感じております。

実際に、ご売却お考えのお客様は一度ご相談下さい。
今回のお話しの詳細や実際に過去の成約事例を基に根拠を述べさせていただきます。

冒頭でお話しさせて頂いたように物件は一気に減ってしまって売却物件の在庫が無い状況です。
という事は、販売方法を工夫すれば競合物件が少ない今【目立つ】物件になると思っております。

具体的に、ご売却をお考えのお客様は是非ご相談ください。

駅近!?2,000万円前半・月々5万円台!値段改訂物件

皆さん、こんにちは、売買部の松本です。
さて、早速新規物件のご紹介でございます。

物件名:DIKマンション南多摩川
最寄り駅:二子新地駅(徒歩4分)
専有面積:57.26㎡
間取り:2LDK
所在階:2階
総戸数:77戸
築年月日:昭和54年7月
管理費:9,410円・修繕費:12,030円
現況:空室
ペット:飼育可(細則あり)
管理形態:全部委託

現在空室のため、気兼ねなくご内見頂けるかと存じます。
また、2,222万円となかなかお手頃価格で販売中!!
35年ローンで0.65%の金利であれば月々5万円台で住むことが可能!
是非一度ご内見頂いてみてはいかがでしょうか。
詳細については、売買部の松本までご連絡宜しくお願い致します。

未公開物件⁉成約御礼m(__)m

昨日は、弊社売主「すすき野団地」のご契約ありがとうございましたm(__)m

未公開&未リフォームの内にご成約となりました(^O^)/
大型団地ですので、他にも類似物件があり、リフォーム後のイメージがつきやすかったかもしれませんね( ^^) _U~~

かなり後になりますが、将来「あざみ野」駅から「新百合ヶ丘」駅まで電車が繋がるお話しもチラホラ( ^)o(^ )
そうなったらグッ!と便利になりますね(≧◇≦)

日当たり&眺望良好団地(^^♪

ではでは、決済までしばらくお時間がありますが、よろしくお願い致しますm(__)m

弊社は直接販売・直接買取&直接賃貸募集も行う、地元密着不動産総合会社となっております♪
よって未公開物件も多々出てきますので特に「二子新地」「高津」「溝の口」駅を中心に、不動産をお探しのお客様はお気軽に事前登録くださいヽ(^o^)丿

「未公開物件」ほど掘り出し物件があるかもしれませんよ( ^)o(^ )

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