売主直売(*^^)v諏訪2丁目 新築戸建て  始動☆

皆さんこんにちは、㈱東海売買部の松本です。
現在建築確認申請の準備を行っている弊社売主新築戸建(現在は建築条件つき売地)の販売を10月より開始させて頂きます。※詳細は、売買部までご連絡ください!
なお、弊社登録のお客様、こちらのホームページをご覧頂いている方、店頭にご来店頂いたお客様限定にて、弊社をご贔屓頂いているお客様へまずは紹介です(^O^)/

今回は1棟のみの販売となりますが、こちらの区画は4期現場目となっており、1期、2期、3期の完成現場&完成写真が弊社にございますので、現在更地ではございますが、とても建物完成時のイメージが湧きやすい物件となります。
〔ちなみに1.2.3期現場は同じく未公開販売で建物完成前にご契約済。◎建物完成前に売れてしまう人気物件♪♪〕
3階バルコニーからの眺めはこんな感じ(^^♪
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多摩川の花火大会時綺麗に見えそうですよ(^O^)/
また東南道路なので洗濯物も♪

1.2.3期でお客様のご要望をお聞きしながら少しずつ間取りも考慮して、今回の区画は、家事室や3.5帖のクローゼット風収納室を設けさせていただく形で間取りを計画しております。
今回は、【収納】に焦点をおいた間取りで考えております。
本日からご紹介開始ですが、毎回完成前にご成約となっておりますので気になる方はお早めにお問い合わせください。

弊社では未公開販売を始め、直接購入、直接販売を行い極力経費を抑えて、売主様には良い価格提示を!買主様には購入しやすい物件提供を心掛けています。「二子新地」「高津」駅を中心とした不動産に関する事は「売買」も「賃貸」も「リフォーム」も㈱東海にお任せください♪

※間取りについては、申請及び計画中の為軽微な変更等がある場合がございますので予めご了承ください。

【賃貸物件】 本日も元気に募集中(^_-)-☆

みなさん、こんにちは!
いつもお世話になっております。
(株)東海の岡本でございます。

8月は天気も良くなくそんなに暑いイメージはなかったのに、最近は、急に真夏みたいに暑くなったり、と思ったら本日は涼しく過ごし易いですし、改めて、天気って分かりませんね。笑
みなさん、気温の変化は体調を崩しがちです。
お部屋の温度やお食事面などでしっかり管理して頂き、是非、ご自愛ください。

そんな中、今回は、賃貸物件についてお知らせです♪
9月に入ってきて、退去予定の物件が多くなってきました。
一人暮らしをされている学生の方でしたら、4年生の後期になれば授業が極端に減るため実家に帰ったり、秋になると理由はしっかり把握しておりませんが、各々で住んでいたカップルの方々で同棲をご希望でお部屋探しに併せて現在の一人暮らしからお引越しをしたり、もちろんお仕事で頑張られている方は10月の人事異動で、、などなど理由はそれぞれですが、一般的な繁忙期と言われる年末から3月くらいの助走がもう既に始まっているのかなと感じます。
そのおかげではありますが、工事部の方もクリーニングやリフォームなど良い意味でお忙しくさせて頂いております。
弊社では、しっかり管理物件や募集をお任せ頂いている物件をはじめ、不動産のプロとして、日々、賃貸物件の情報を収集しみなさまにご提供をさせて頂ける準備はしておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

弊社は、賃貸部・売買部と両方ございますので、借りた方がいいのかな?買った方がいいのかな?等々悩まれている際は、賃貸で借り入れた場合・購入した場合と様々な方面からお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。
前向きに考えていらっしゃる方はもちろん、少しだけ話したい・相談したいという方でも、しっかりサポートさせて頂きますので、弊社にお越し頂ければ幸いです(^^)/

今後とも、賃貸情報を随時更新させて頂きますので、チェックの方を、何卒、よろしくお願い致しますm(__)m

賃貸HP⇒ http://www.tohkai.net/chintai/

二子新地・高津で不動産ご売却・・・

を考えているお客様いらっしゃいませんか?

皆さんこんにちは、売買部松本です!

唐突ですが先日も掲載させて頂きましたのと併せ、弊社ご登録のお客様で【二子新地】【高津】で購入物件をお探しのお客様が多く、それに比べ売却物件が少ない?状況です!
お客様は、下記のような物件をお求めでございます。
【ケース⓵】
エリア/二子新地・高津
物件種類/マンション
間取り・大きさ/1DK~2LDKの小さめ
距離/駅徒歩10分以内
ご予算/3,500万円以内
※詳細・・・
室内の状況は気にしない。
引渡し日も来年でも可。
ファミリータイプではなく、比較的小さめの間取りをご希望です。

【ケース⓶】
エリア/東高津小学校学区
物件種類/土地
間取り・大きさ/70㎡~80㎡の土地
ご予算/4,000万円以内
※詳細・・・
2階建ての戸建てを建築予定のお客様で、お子様が大きくなったので各部屋を持たせたいというのがご希望です。

【ケース⓷】
エリア/東高津小学校学区
物件種類/マンション
間取り・大きさ/60㎡以上
距離/駅徒歩20分以内
ご予算/3,200万円以内
※詳細・・・
3名様で入居予定。
水回りを気にされるお客様です。
クレッセント高津やジュネス溝の口・スターロワイヤル二子多摩川をご希望です。

【ケース⓸】
エリア/高津
物件種類/戸建
間取り・大きさ/2階建て
ご予算/6,000万円以内
※詳細・・・
3階建ての階段を上るのがつらくなるので将来的な事を考え、2階建てに住みたいとの事。
多少古くても、室内リフォームをし既存のまま使用・もしくは建替え。
以上ほんの一部を掲載させて頂きましたがまだまだいらっしゃいます。
(後日掲載予定)

上記内容に当てはまるお客様は売買部松本までご連絡ください!

最後に・・・
弊社東海では、現在買取強化中です。
【すぐ現金化・ちょっと一般にご売却している時間がない・周りに知られたくない・最初にまとまったお金が欲しい】などお困り・ご事情があるお客様。
是非㈱東海までご連絡ください。
融通の利いたご提案・ご対応をさせて頂きます。

それでは。

決済御礼と急募!

こんにちは、売買部松本です(^^)/
今週は、水曜日と木曜日立て続けに決済がございました。
改めまして売主様・買主様ありがとうございました(^^♪

また、喜んで頂けて私もうれしく感じております‼
今回のご売却サポートについて売主様のご状況・お考え等把握・考慮したうえで最善なご提案と迅速なご対応がスムーズなご売却への近道とも感じました!
今後とも身を引き締め滞りなくサポートさせて頂ければと思っておりますので皆様㈱東海売買部の松本を宜しくお願いします。
そこで、、、
1LDKや2DKのペット可のマンションを現在急募しております。
お客様のご予算は3500万円以内です!
室内の状況は、特に気にしないとの事です。
二子新地駅・高津駅から徒歩10分以内ご希望です。
該当物件にお住いのお客様、是非松本までご連絡頂ければと思います。

シロアリって怖い・・・!?

皆さんこんにちは(^^)/
売買部松本です!!
先日、テレビ(ボン〇ー・ガール)という番組でシロアリについて放送されているのを見て今回の記事を書こうと思いました!
まず、シロアリとは、
「シロアリ」という言葉を知らない人はあまりいないとおもいますが、実際にシロアリを見たことのある人は、少ないのではないでしょうか。
そもそも、普通のアリと違いシロアリは木を主食とする昆虫ですが、木の表面には出てこないため普段目にすることはありません。
しかし、実は地球上で最も数の多い昆虫と言われ、自然界ではシロアリがいなければ生態系が成り立たないほど重要な役目を担っているそうです。
シロアリは木の幹に豊富に含まれる「セルロース」を栄養とする数少ない生物で、倒木などを土に還すため”森の分解者”と呼ばれているそうで、 また、木を食べるシロアリが普通のアリ(黒アリ)などに食べられることから、植物性たんぱく質を動物性たんぱく質に変えることになり、自然界の食物連鎖においても重要な昆虫とされています。
そんな、自然界では必要とされるシロアリが、人間の住む木造住宅にとっては恐ろしい天敵となってしまい煙たがられる虫と化しています。

そんなシロアリが不動産と何の関係があるの?と、思われる方もいると思いますが、主にお木造の不動産に関係してきます・・・木を主食する虫ですから、、、
シロアリは、木造不動産の(癌)ともいわれるぐらい厄介な虫です・・・
癌と言われるくらいなので放置しとくと浸食を続け転移していきます。。。怖いですよね・・・
しかし、癌も早期発見で治る可能性が高まるようにシロアリも同じく早期発見と迅速な対処が重要です!!
そこで弊社では、弊社の仲介で不動産をご購入頂いたお客様やご売却されるお客様に限り無料でシロアリがいないかチェックをさせて頂きます(*^^)v
売ってから・購入してから知っても時既に遅しの場合も。
皆さん不動産の事についてご不明な点、ご相談、悩みごと等ございましたらお気軽にお申し付けくださいね。。。
今回は、シロアリの恐ろしさとそれに対する東海の取り組みについてのご報告でした!!

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