ハロウィン!(^^)!

さて、10月31日はハロウィンですね(^.^)
基本農家の収穫などを祝う?無事を願う?ための行事との認識で不動産やは無関係と思っておりましたが(;^ω^)
先日ご契約で元住吉の不動産業者さんにお邪魔した際。。。
仮装をしたスゴイ数の子供たちの行列と『トリック・オア・トリート』との声が多々聞こえてきました( ゚Д゚)
何か街全体で企画された行事みたいでなかなかなかなか(^◇^)
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という訳で、来年覚えていたら!!
東海でも10月ご来店のお客様(お子様)にはお菓子をあげよう!
と企画している売買担当者でしたm(__)m

雨でもやる事は・・・

台風が上陸せずに明日は晴れるようで何よりですね(^◇^)
ところで先日趣味のバスケで・・・
捻挫しました(*’▽’)
と行っても20年以上続けているので危ないと思った時の転び方は『一流』で、体重は思いですが捻挫はかる~いモノでした。よってその日は見学となったのでブログネタ用に練習風景をパシャッと!
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ところで、そろそろお仕事の記載ですが・・・
雨の中今日はあまり動きがないかな?
と思っていたところ本日は価格や内容は様々ですが、数件『ご購入のお申込書』を頂きました( ^)o(^ )
これから内容・条件等をご相談したいと思いますが・・・明日の日曜日も期待大です♪
近々で!成約御礼!のご報告が出来ることを期待したいと思います。

そこで「度々」・「毎度」・「多々」募集しておりますが、ご売却物件を探していますm(__)m
特に『二子新地』『高津』『溝の口』の徒歩圏で( ^^) _U~~
ご売却・お買い換えをご検討の際は是非是非東海まで(^O^)/
併せて同エリアで『大家様』『リフォーム』工事も募集しておりますのでまとめてお任せください。。。

創立記念日(^◇^)

昨日は【インフォメーション】記載の社内懇親会でお休みを頂きました。。。
ご来店やお問い合わせを頂きましたお客様・関係各位の方々ご迷惑をお掛け致しましたm(__)m

そこでその一部をご紹介♪
まず社会人が皆で遊べるといったら・・・『ボーリング』『ゴルフ』しか思いま浮かばないため???
検討の結果『ショートコースゴルフ』となりました( ^)o(^ )

で、ショートコースは多摩川沿いの「二子新地」駅から徒歩・・・30分の場所にある多摩川沿い!
※ただし前日の雨のためバンカーが水面打ちとなるコンディション(・´з`・)
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参加すれば商品もあり、もちろん全員参加で一人ゴルフ未経験者の社員もいましたがクラブ3本で頑張っていました(^_^)

そして『ランチ』はたまには良い場所で・・・ということで、あざみ野の『うかい亭』です。
洒落た結婚式場みたいでした(>_<) DSC_0649DSC_0650
やはり高級店で、良い雰囲気・良い接客を受けるのも刺激になります。。。
お客様に対して良い接客をするには、教育された接客、良い心遣いを実際に体験してみないとわからないこともありますので!(^^)!
そしてこんな感じ↓↓↓
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『あっ』こちらは帰りの運転がありましたので「スパークリングソフトドリンク」です(^_-)-☆
その他はゴルフで疲れて&食べるのをメインに切り替え、コース料理の写真は他の社員任せとなりましたが・・・グルメリポートのブログではないので掲載は中止です(^_^;)

と、言うことで『二子新地』駅前で創業39年目に突入する東海を引き続きよろしくお願い致しますm(__)m
創業年数が古いというだけでなく、新しい「情報」・「手法」・「対応」を取り入れ【進化】しつつ、引き続き「二子新地」「高津」「溝の口」の『良い街づくり』のお手伝いをさせて頂きます( ^^) _U~~

税金と宅建

本日は残念ながら雨(@_@)
せっかく見やすいように古屋を壊し、更地にして、境界ブロックまで設置したのに『北見方』の現地販売は残念なことに(>_<) 来週も26日・27日に現地販売を行いますのでよろしくお願い致しますm(__)m そこで本日はようやく数件あった買取案件のご相談や価格算出、自社物件関係の見通しなど一段落して時間が出来てきましたので、買取提案に必要な『税金』の再確認です( ..)φメモメモ DSC_0645
来年からは相続税や消費税など色々変更が出てきますので、何の情報がお客様にとって有効か確認しておかないと良いご提案が出来ませんからね(^_^;)

ところで本日は不動産会社の人なら『ピン』とくる「宅地建物取引主任者」免許の試験日です!
懐かしい・・・毎年弊社でも資格を持っていない人が受験して→帰ってきて→答えあわせして→残念orおめでとう!
となっていましたが、今年はなしです( ^)o(^ )

ハイ!弊社は中小企業には珍しく?
賃貸でお客様や大家様と接客する4人。
売買でお客様やユーザー様とお話する3人。
合計7人(建築部にも+1人)全員が『宅地建物取引主任者』です(^O^)/

まぁ~ 資格より実務で使えるか使えないかが【重要】ではありますが、ないよりあった方が良いですね(^_-)-☆
まして不動産は高額な資産や取引を行いますので中途半端な知識しかないモノが対応するより、最低限の知識を持った有資格者がお話した方がお客様にも安心感があると思います♪

ということで、
不動産に関するご相談はなかなか優秀なスタッフが揃っている「二子新地」駅前㈱東海までご相談くださいm(__)m

ちなみに…現在『社員募集』をしておりますが、最初の内は宅建を持っていなくてもかまいません(;^ω^)
最初の内は素直さと行動力が大切です。。。
お気軽にご応募ください(^O^)/

上平間の中古一戸建

を、本日ほぼリフォーム終了との話を弊社建築部より聞き現地に行ってきました(^O^)/
詳細にアップ致しましたが↓↓↓
こんな感じの外観で、
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こんな感じの水廻りで、
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お風呂と1階部分と、
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下のような2階部分ですm(__)m
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それでもって弊社より購入で、仲介手数料なしの1680万円(@_@)
如何ですかぁ~(≧◇≦)
ちょっとお昼食べてから行ってしまったため少し暗いですが、道路にワイド接道しているので晴天時は日照良好ですよ♫
ついでに投資用でも検討頂けますよぉ~(>_<) と、今回はブログ更新が目標の1週間毎経ってしまうための少し手抜きの写真情報でした(^_^;) ちなみに明日・明後日はインフォメーションにある「北見方2丁目」の現地販売会です(^O^)/ 価格を変更し、『これは・・・安い( ゚Д゚)』と思える物件だと思います( ^)o(^ ) 本日見たら境界ブロック設置中!明日には完成です♪ ぜひぜひ、お問い合わせを‼

ゴルフ&お申込み♪

最近すっかり『秋』らしく涼しくなって・・・いえ、お休みを頂いた水曜日はとても暑かったですが(^_^;)
久々に友人達と【ゴルフ】に行ってきました(^O^)/
ちなみに『暑い夏』と『寒い冬』にお金を出してまでゴルフをやりたいとは思いませんので『春』以来数か月振りのゴルフのため「あざみ野」にある剣山ゴルフ練習場で前日秘密特訓をしてから臨みました!
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左が剣山・右が食事つき7500円のゴルフ場!
ハイ!今年目標の100ギリ(99)を春に果たしましたが、今回は・・・ボール10個を紛失し、またまた110台に戻ってしまいました( ゚Д゚)
また『冬』になるまでには100ギリを目指したいと思いますm(__)m

ところで、ご売却をお受けして数週間の『溝の口ガーデンアクアス 4290万円』にお申込みが入り契約予定となりました(^O^)/
ご成約致しましたら掲載・訂正致しますが、今週末のご案内は『stop』となりますのでご了承くださいm(__)m

併せて『北見方2丁目』の土地2区画の建物解体が終了し『更地』となりました♪
A区画写真B区画写真
左側=A区画・右側=B区画
古屋があるのと無いとでは大違いで、北側が数段下がっているため建物次第で綺麗に多摩川の花火が見えそうですね♫
来週には中心ブロックを設置して、10月19.20日(土・日)・26.27日(土・日)に『現地販売会』予定となっておりますのでご興味がある方は是非( ^)o(^ )
こちらもチラシ作成が終了致しましたら【インフォメーション】にて掲載させて頂きます!(^^)!

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