昨日「二子新地」駅徒歩9分の場所にある『ビッグヴァン二子多摩川』のご売却をお受けいたしました。
＼(◎o◎)／！
私がご担当させて頂くのは３件目となります。
３７戸のマンションで３件目はなかなかのものでないですか！
はい！得意なおススメマンションのひとつです。。。
東南角部屋！3階部分
駅徒歩9分以内！＝再開発の二子玉川駅も徒歩15分です♪
平成12年建築！
ペット飼育可！
あとは･･･何と言っても大変綺麗に使用されており、築12年には見えない所です。。。
前面道路は国道沿いとなりますが、2重サッシにしているためほとんど騒音が気になりませんでした。
間取りは↓↓↓
ご売却をお受けした昨日残業して作成した間取図です(＠_＠;)
大体あっていると思いますが、あくまでも現況有姿でお願いしますm(__)m
ではでは、
ご興味がある方は是非見に来て下さい！
※注意※直接ではなく見に来る前に弊社にご連絡後売主様にアポイントをお取りしますのでお間違えなく(*_*)
ちなみに簡易資金計算ですと、
自己資金＝諸費用分 ※大体物件価格の7%と言われていますので→約200万円
借入年数＝35年 ※40歳未満の方は35年借入され、繰上げ返済をして年数を減らす方が多いようです。
借入金額＝2,840万円
金利＝約1.275% ※無難な所で変動金利2.475%から－1.2%です。もちろんお勤め先・勤続年数・自己資金等を加味して内容によってはもっと有利に借入可能です。
ボーナス＝なし ※わかりやすく賃貸と比較するため今回はなしです。
月々＝83,861円+管理費・修繕積立金で21,160円 合計＝105,021円となります。
賃貸3ＬＤＫを借りている方々･･･どうでしょうm(__)m
