ふるさと納税 2016年途中経過(‘ω’)ノ

さて昨年より2倍の金額まで控除出来るようになりました「ふるさと納税」。
お客様とお話する際にはしっかりとメリットと簡易申告の仕方をおススメしていますが、納税場所2ケタを超えてきますと最近限定品や良く品切れとなってしまう人気商品を選んでしまう傾向にあります(;^ω^)

はい!
まさに「納税」ではなく、ネットショッピングのようで若干申し分けないのですが、国が定めた節税対策?は有効に使わないと損しますからね(^^;)
ちなみに『今』であれば、私は神奈川ですが、東京都にお住まいの方は、知事があんな感じなので気兼ねなく全国に納税する事が出来ます(#^^#)

そして今期納税した2点はこちら(^O^)/
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昨年と同じく60㌔のお米で3万円寄付と1.5㌔のお肉で1.5万円の寄付。後半戦に良い商品が出てくる事を予想して、余力は残してふるさと納税ワークを満喫中です(*^^*)

決済&忘れ物(..)

昨日は弊社買主古屋つき土地の決済・引渡しが無事完了致しました(^O^)/
このたびは売主様ありがとうございましたm(__)m
弊社のある「二子新地」ではこんな広い道路はほんの数か所しかありませんが土地も道路も広々本当に開放感のある土地です♪
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弊社重点エリア「二子新地」「高津」駅ではないので、直接販売は行いませんが・・・「東南角地」で60坪としっかり良い『家』が建つ土地となっております。土地で60坪ですと建売よりは土地で購入頂き、満足いく建物を建てていただいた方が良いので今回は建物解体と周辺整備&売りやすくする工夫〘※秘密〙で販売予定( ^)o(^ )

ところで題名にも記載しましたが「忘れ物」!!
は今回の決済ではなく、仲介会社さんが前の決済で売主様が権利証を忘れたらしく45分の遅刻でしたが、かなり焦ったんだろうなぁ~と(;^ω^)

じつは私も今までに3度ほど売主様が権利証を忘れてきたという事があり、数パーセントの確率で起こり得る事だと予想されます(__) もちろんしっかりお持ち頂く書類はご説明して、書面でもしっかりお渡ししていても人間ですからうっかりも起こってしまいますので、お近くでしたらすぐに取りに帰って頂くのですが、これが地方ですと一発outでその日に決済は行えず仕切り直しとなり、ご購入者様が銀行ローンを使っているとかなり大変なことになります(‘ω’)

とりあえず今回は1時間弱の遅れで済んで良かったなぁ~と他人事となってしまいますが改めてしっかりした説明が必要だと思い返した決済でした(;^ω^)

今週も引続き気を引き締めてお仕事させて頂きますm(__)m

ラスト運動会☆彡

この季節になりますと毎回記載させて頂いておりますが、昨日は私の母校でもある「高津小学校」の運動会でした☆彡
しかも兄弟併せ期間を入れ数年間・・・ようやく最後の運動会となります。

毎年恒例では朝5時前後に長蛇の列に並び、7時の開門に併せて場所取りを行っておりましたが、最近「高津」「二子新地」駅の高津小学校学区内ではマンションや戸建てが多く建ち、それに伴い不動産購入層の多い幼稚園・小学生のお子様をお持ちのご家族が多くなり、毎年場所取りの時間が激しくなっておりましたので、今年は一転場所取りは止めて昼食は体育館で頂くことにしました(≧▽≦)

当日は最近毎年ですが、暑い・・・
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ちなみに体育館の場所取りは約10分の列でそれらしき場所は楽々確保!
おそらく長時間並ぶ方々は朝一の場所取りで良い場所を確保しているため、こちらは何となく2軍試合みたいなイメージですね(*^^*)

と、いう訳で残念ながら子供の白組が負けてしまいましたが良い天気に恵まれ、毎年運動会でしか会わない同級生や不動産業者の方ともお会いして小学校ラスト運動会は終了となりました(#^.^#) 昨日はどうやら高津区内の「東高津小学校」や周辺の小学校も運動会のようで、他の社員も子供の運動会でお休みを頂いており、ご迷惑をお掛け致しました(__)
次回は長生きして、子供が近くにいれば孫の運動会となるでしょう(‘ω’)ノ

本日は晴天!
相変わらずお客様数よりバーベーキュの方々で賑わっている「二子新地」駅前ですが、今は行動しやすい気候で不動産をお探しになられるには良い季節ですよ(^O^)/

new自転車♪

弊社では駅前店舗の為、駐輪スペースが小さいのですが主に賃貸で若干距離のあるアパート・マンションをご案内する際に自転車を活用しております(#^.^#)
そこで現在使用中でした「ベスパ」がくたびれてきた為、新規購入致しました。
お客様にお乗り頂くことを考え今回もなかなか良い自転車をチョイスしましたよ(^O^)/
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世界に誇る「ブリジストン」製「ベガス」。
※自動ライト点滅&ギア付き♪

よくわかりませんが、自転車安全基準「BAA」適合と記載があります。
不動産で言うとフラット35S適合みたいな感じでしょうかね??

とりあえず安全とのことで、「二子新地」「高津」駅周辺で不動産をお探しのお客様はお気軽に「二子新地」駅前、㈱東海までご来店・お問合せ下さい(‘ω’)

耐震アイテム!

最近日本各地で地震の被害が目立つようになってきました。
そこで地震対策として現在社内の収納家具の入れ替え時に突っ張り棒を依頼しましたが、皆さま考える事が同じようで入荷待ちとなっております(◎_◎;)
人間残念ながら忘れやすい生き物の用で、東日本地震の際は救急器具、保存食等も会社でも用意して色々備えておりましたが、最近ではすっかり邪魔な扱いとなっておりました。ただ先月の「熊本地震」で改めて地震の怖さを再確認しております(´・ω・`)

今回は別件となりますが、自宅用に冷蔵庫の地震対策器具を取り付けましたのでご紹介です(^_^)/~
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『突っ張り棒付きの収納棚』

震度6・7までは何とか固定してくれそうな商品です。
冷蔵庫も大型のモノは100㎏以上ありますので、地震の際激突して来たら大事です。
こちらは突っ張り上のモノで熱を放射するスペースもあり、なお且つあまり使用しないキッチン道具も収納出来てなかなかの優れものです♪

現在の新築建売住宅は震度7の地震に耐えうる構造計算で建てられていますが、家が崩れなくても危険はございますので地震対策をされていない方は是非ご検討してみては如何でしょうか?(#^.^#)

インターネットの検索力(◎_◎)

本日は晴天で晴々ですね!不動産の写真撮影日和となります。
こんな日に不動産をご覧頂くと微妙な物件も良く見えてしまうでしょう(#^.^#)

話は全く異なりますが、先日のお昼に「味噌蔵」のラーメン屋さんに行きました。
そこで天井からつるしてあるこの写真の玉状のモノ。
以前テレビで見て、古めの店舗の入り口に飾ってあり、経過(緑⇒枯れ色)で何かを示していた記憶はあったのですが、どうにも思い出せない。
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何かわかりますか?

気になりましたので「入口 木の玉」で検索してみますと『杉玉』と出てきました( ^)o(^ )
そうそう日本酒の造り酒屋で出来たことを知らせる看板みたいな物でした(^_^)/~
言われてみれば写真には写っていないですが、この下に日本酒があり

「スッキリ!」

それにしても現在の検索機能はスゴイですね(・□・;)
「杉の玉」検索ならわかりますが、スポンサーサイトを除き、一発で最初に出てきました。。。

ちなみに弊社も「二子新地 不動産」「高津 不動産」と検索頂くと一番上に出てきました(^_^)/~
弊社は「二子新地」駅・「高津」駅を中心にした地域密着不動産会社ですので、それだけ弊社物件をご覧頂いているという事でとても嬉しい検索結果でした(^O^)/

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