売買・賃貸・建築・総合不動産

皆さまお久しぶりです！賃貸部の松岡です！

賃貸物件では、電子契約・電子申込が一般的になりつつあります。
そこで、弊社でも電子申込が出来るようになりました！👏

昨年、賃貸部では新しいシステムを導入し契約書・更新作業など事務作業の効率化する為に着々と進めております！

システム名は”いえらぶCLOUD”です！
近隣の不動産会社様でも使われているのを拝見します。
物件の確認を電話ではなくインターネット上で出来るのはとても時間短縮になりますし、今まで面倒だった手書きでの申込書記入も不要です！
電子契約にも乗り出したいところですが、中々追いつけず、、。(いずれかはペーパーレスに🪴)

今後とも東海をよろしくお願いいたします！

※注意※いえらぶCLOUDの宣伝みたいになってしまいましたが、宣伝を依頼されたわけではございませんｗ

弊社ブログの中で時々掲載させて頂く、おすすめラーメン屋の「大桜」さん。
こちらの【本店】に約25年ぶりに行ってきました(^O^)／

最初に行った際は、あまりの美味しさに衝撃を受けましたが、25年経ってから訪れた本店も相変わらず美味しくて大盛況でした。

ちなみに弊社「二子新地」周辺からですと、「川崎平店」と「川崎野川店」が比較的近く、お仕事関連でも近くのエリアに行くことがあるので定期的に行きますが、何と言っても『十日市場本店』は味が違いました(>_<)➡クリーミーさとチャーシューがわかりやすい違いです(>_<)

やはり、「美味しいお店」「しっかりしたお店」は長年続いていくんだなぁ～。

弊社「東海」も引続き地元に愛されるお店を目指して張り切っていきたいと思いますm(__)m

先日のお休みについに「旧トイザらス・大正堂」のありました溝口6丁目の新店舗に行ってきました(^O^)／

新店舗内にはダイソー・エディオン等が入っている中、お目当ての店舗は『キャスティング』(≧▽≦)
釣り具やとして、この辺では「キャスティング」・「ポイント」・「上州屋」が有名処ですが、最近の新店舗の品揃えはとてもすごく1～2時間はすぐに時間が潰せてしまう店舗でした。
なんせ竿作りの道具やら剛樹・アリゲーターなどの高級注文竿まで商品が豊富に・・・(・o・)

そんな感じで新しいアイテムもゲットして、次回の釣行に備えたいと思います♪

以上、弊社重点エリア「二子新地」「高津」「溝の口」駅の新店舗情報でした。

🔴昨日2月15日より『確定申告』が始まりました。不動産を売買された方や副業で収入がある方は確定申告が必要となりますので、悪い〇〇〇のように誤魔化さずしっかり確定申告致しましょう。
ただ3000万円以下までなら用途不明でも起訴されない・税金を課せられないという噂もあるようです(・o・)

皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。

先日、ご売却をお任せ頂いている物件の役所調査に行ってまいりました！
川崎の建物や配管関係を調査するには川崎区役所です。
川崎駅から徒歩8分くらい？ですかね。

今までは明治安田生命ビルに建築審査課があったのですが、新規に建築されていた建物が完成され移転されておりました。
どーーんととても立派な建物でした。お金持ってるな～～川崎市。

ってことで、物件調査はとても大切な不動産業務の一つで、スムーズな売買仲介をするための欠かせない物になります。
もちろん、皆様からお任せ頂いた物件は徹底的に調査しトラブルない仲介をしますので、お気軽に不動産についてご相談ください！！

それでは本日もより良い一日になりますように～☆

先日2024年初釣りに行ってきました(^O^)／
最近はめっきりと出船ペースが減って、11月のユーザー様との船釣り以来となりますが、今回は不動産屋3名で出撃。

ターゲットは今年初釣りですので、縁起の良さそうな赤いお魚‼
定番の真鯛はボーズ（1匹も釣れない）の可能性が大いにある為、
ここ最近何かしら釣れているオニカサゴ釣りにgo～
千葉方面まで遠征する船ですので移動時間は長いのですが、とても良い初釣りを堪能することが出来ました( ^)o(^ )

おさかな君は一部友人にお配りしてカサゴ鍋とお刺身となりましたがとても柔らかくオニカサゴの胃袋も最高でした。
併せて、一緒に行った不動産屋さんが3日連続釣りに行ったようで「いつ仕事をしているの？？？」と、いう事は置いておいて、釣りを開始する前に前日釣った立派なタチウオをお土産に頂き、最悪ボーズでもお土産の事を気にしないで釣りに集中出来たのも良かったです(≧▽≦)
ちなみに３枚卸しにして鉄板塩焼き風で頂きましたが、冬のタチウオは脂が乗っておりとてもおいしゅうございました。

そんな感じで不動産最盛期の現在。
今週も1件買取契約予定がございますので、お客様に喜ばれるような付加価値をつけて販売出来ますよう計画を練りたいと思います♪