売買・賃貸・建築・総合不動産

さて、今週の日曜日は年に1度の宅地建物取引士試験(^o^)丿
昨年は弊社より2名の合格者を出して、今年は・・・1名は受かってほしいですね。。。
まぁ～会社全体で6名の宅地建物取引士がいますので、業務上にはまったく問題ないのですが、やはり『プロ』としての責任と自覚を持つ意味でも取得して欲しいものです(~_~)
地場の不動産会社としてはかなりの高保有率(^o^)丿
そうなんです。弊社は老舗で駅前店舗で営業もしっかりしている会社なんです( ..)φメモメモ

社員全員取得＆地域ナンバー1不動産屋目指して頑張りましょう(^O^)／

❊以上の事より10月21日（日）は若干営業マンが少ないです。
　じっくりご紹介･ご相談したいお客様は違う日のお問合せ、ご来店をお勧め致しますm(__)m

ところで記載内容は変わりますが、最近新たにキャノンのコピー複合機が弊社にやって参りました。。。

コピー機の調子が最近悪く、上手く耐用年数過ぎると故障が多くなるんだなぁ～と関心している際、
キャノン担当者の熱心な売り込みとコスト削減の条件を頑張ってくれたことで『新品』となりました。。。
※リースだけど・・・

そこで色々と新機能も使えるようにして頂き、「これはいい！」という機能が今更ながらＦＡＸを紙で出さずにパソコン上で消去出来る機能！
不動産業界は未だＦＡＸ使用率が高く、胡散臭い業者が「御社ならではの金利で貸します」「物件買取します」「物件紹介お願いします」「工事安く請け負います」などなど、弊社が希望していない情報を「ゲリラＦＡＸ」※手あたり次第送って来るものが多く、99％こんなことをして来る業者はろくな内容や条件じゃない為、紙の無駄＆捨てる手間がかかっておりましたが、🌟🌟🌟超～スッキリ！🌟🌟🌟

と、いう訳で、弊社に『ゲリラＦＡＸ』してもカチカチっと見ないで消去しますので送ってこないでくださいねぇ～(^^;)

その他にも契約書類はまだペーパーレス化出来ておりませんが、時代と共に進歩と新機能に関心するばかりです。。。
と、この辺で文章が長くなったのでそれではまた次回です(^_^)/~　

最近は映えない天気が続いておりますが、皆さんそうお過ごしでしょうか。
クールビズ期間も終了しネクタイを締め身も心も頭も締め締め締めとビシっと生活するように心がけております。
お腹は（絞り）たいです（笑）

さて、そんなこんなで10月ももう中旬です。衣替えを終え、整理している最中に出てきたハロウィングッズなどで遊んだり、思い出の品などを見て手が止まっているんじゃないですか？整理のはずが返って散らかる場合もありますよね( *´艸｀)
先に片づけをしましょう！！
私もそろそろ衣替えをしないとな～と思っているのですが家に着くとやる気が・・・・
今は物凄くやる気があるので帰ったらやろうと思ってますが、家に着くと・・・【家強し】
今日はやりますね。。次回のブログをお楽しみに★

因みに、ハロウィンシーズンという事でディズニーもですが、東海の会社内もハロウィン仕様になってます！
玄関や店頭図面などに装飾させて頂いておりますので是非ご興味ある方は見ていってください！

それでは、皆様風邪を引かないように！

本日10月13日（土）は多摩川の花火大会となります(^o^)丿
朝からスタッフ、警備員等わさわさしていますね。

弊社も本日は花火大会の時間近くになりますと人混みでお仕事になりませんので、本日は15時までの営業となります事、ご了承くださいm(__)m

ところで、先日久しぶりに諏訪町会の方にお誘い頂き、アジ釣りに行ってきました(^o^)丿
夏の間はなかなか行く時間が取れず、久々の出撃！

朝3時40分起床。4時10分出発。千葉の金谷にgo~

大体1時間20分でアクアラインを使い到着！
久里浜行きのフェリーが出ていました( ^^) _旦~~
いつもはどちらかと言うと久里浜近くの釣りが多いので遠くに久里浜が見えるのは新鮮でした♪

そして今回はボーズ（1匹も釣れない）がほとんどないアジ釣り♪
以前こちらの船宿で釣りをした際は、大苦戦しましたが、今回はほぼ入れ食いでした☆彡

終盤忘れない内に写真をパシャリ。。。
いつもはリレー釣りが多いので、後半はアジ釣りに飽きてアジの落し込み！と考えましたが、船長にばれると説教されるので、通常のアジの仕掛けより少しだけ太い仕掛けで望みましたが3セット&クッションゴムを見事に切られ大物は撃沈。。。まぁ~今回はアジ釣りだし強い引きを楽しめたからいいかなぁ(-ω-)/
ちなみに4人で行って、一人は角でしたので完全泳がせ釣りを行いブリの小型2匹と1mくらいのサワラを釣っていました(≧▽≦)

次回は完全泳がせ釣りセットも用意しよう！
と心に秘めて不動産とは全く関係のないブログを終了したいと思いますm(__)m

本日「二子新地」駅周辺は夕方より車の通行規制がありますので、周辺の交通情報はご確認ください！
楽しい花火大会になるといいですね( ^)o(^ )

皆さんこんにちは！
売買部松本です！
前のブログで【秋】のワードが出てきましたが○○の秋と良く言われますが皆さんは何が頭に浮かびますか？
なんだろうな～なんだろうな～と私自身考えたのですが答えはタイトルより連想頂ければと思います(≧▽≦)
携帯の写真フォルダーをみると食べ物の写真ばかり。。。。

※決してインスタ映えやSNSに投稿する為に撮っているわけではないのですが「おいしそ～」と思ったものを撮っております。
先日は、お昼にラーメン・夜に親子丼と中々ボリューミーな食事をとりました！
おかげ様で腹周りはすくすく成長しており、趣味で毎週やっているバスケの動きも機敏な動きが出来なくなってきている状況です。
好きな事が思い通りに出来ない時ほどストレスになる事はありませんよね。

よし痩せよう。。。。痩せます。

今現在11時です。そろそろお昼ですね。。みなさんどうされますか？炭水化物を抜いてサラダのみ？脂質の少ないそば・うどん？エネルギー飲料？

んー

とりあえずマクドナルドに顔出してきます(*^^)v

さて台風はよく来るものの、気温も落ち着き秋の行楽シーズンとなりました(^o^)丿
そこで、家族サービス(試験休み)&ハロウィン視察も兼ねて？
ディズニーシーへ~go~(..)~go~

天候が良い分装備も軽く済み、通常より楽であったもののやはり12時間超の外出は疲れる・・・(^▽^;)
特にシーの方は高低差が(@_@)

ただやはりディズニーハロウィン！
素晴らしい装飾の数々でした( ^)o(^ )
次回店舗ディスプレイに活かしたいと考えています♪

と、夜の花火を見て思い出しましたが、「二子新地」の花火大会が来週の10月13日(土)を予定しています。。。

毎年開催時はスゴイ人混みとなりますので、若干早めに会社を閉めさせて頂きますが、こちらは雨天中止の可能性もある為、もう少し直前になりましたら天気予報を確認後ご報告させて頂きますm(__)m

本日より3連休！不動産巡りのしやすい季節となりました。
週末も張り切って営業しております♪

本日は素晴らしい晴天の恵まれ、少し時間が空きましたので、現在賃貸リフォームを行っている「長津田」まで行ってきました(^o^)丿
以前は購入した当初に掲載してしまいましたが、どのような仕様にする？周りと管理組合の報告は何週間前？どこの現場を優先する？など、こちらは自社物件という事もあり、後回しに(^^;)

そして先日より、ようやくリフォーム始動となり1週間前に行った時から・・・

お風呂が付いていました( ﾟДﾟ)
始まると早い・・・

コンクリートの状態からお風呂♪
まだ新設予定の｢トイレ｣｢洗面台｣｢下駄箱｣｢照明｣等はついていませんでしたが、古いマンションのリフォームだと新品部分が✨ピカピカ✨と目立ちます(≧▽≦)
もちろん追い焚きつき♪
そして、こちらは正にリフォーム途中の玄関フローリング↓↓↓

以前は前所有者の方が10年超賃貸で貸しておりましたので古くなった為、今回は防音性のあるフローリングを新しく貼ってみました( ^)o(^ )
色も少し明るい配色としましたので、めちゃくちゃ綺麗です(‘ω’)ノ
正直賃料の割にリフォーム費用がかなり予算オーバーとなってしまいましたが、リフォームが完成して入居者様が決まれば喜んで頂けるでしょう(^▽^;)
なんせ室内はかなり新品に近く、お風呂を筆頭に使い古しでなく気持ちよく使用出来ます!(^^)!

この後システムキッチンのコンロ交換、クッションフロア張替、クロス張替え等ほぼほぼリフォームを行いますので、完成しましたら本格賃貸募集と併せてご紹介させて頂きます(^O^)／
❊弊社重点エリアではないので微妙ですが、ご興味あるお客様は賃貸部まで( ..)φ　❊ファミリータイプで7.7万円/月！

🌟もちろん重点エリアの｢二子新地｣｢高津｣｢溝の口｣駅周辺のリフォーム工事も東海建築部にお任せくださいね(^o^)丿