売買・賃貸・建築・総合不動産

現在、世界的にインフレとなってきており、日本はまだまともな方みたいですが、

【今後のインフレに備えて現物資産の不動産購入＆不動産投資を！】

なんて、『ブログ』を以前よりちょくちょく記載しておりましたが、インフレといってもすべての現物資産が高くなるわけではありません。➡『金』『株式』などもインフレに強い資産♪
そこで真面目に不動産の価値や評価に大きく関わってくる人口推移を重点エリアである「川崎市高津区」を中心として2045年までの一覧を調べて見ました( ^)o(^ )

＊2015年の国勢調査データからの人口推移と予想＊

そうなんです。
日本全体はすでに年々人口減少となっていますが、『川崎市』はあと20年人口が増えるエリアと予想されており安泰そうなんです。投資用不動産のローンが中古の場合、大抵20年基準となる事が多いため、せめて20年間はお客様となる『人』がいない事には将来性が厳しい～(;^ω^)
もちろん不動産のメンテナンス・管理状況次第で不動産の価値は異なって来ますが、今後人口が減少するエリアの不動産評価は余程の特徴が無いと上がりませんので、このような統計も踏まえてご自宅探しや不動産投資物件をご購入する際はご参考にしてみてください。
弊社はプロなんでしっかり調べています(≧▽≦)

そんな感じで、（株）東海では『川崎市高津区』を中心とした投資用不動産のご売却・ご購入のご相談を求めています！
お気軽にお問い合わせくださいm(__)m

明日8月9日より1週間夏季休業でお休みさせて頂きます。
休業期間中は何かとご迷惑をお掛けすることと存じますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

　　　　　　休業期間　2023年8月9日(水)～2023年8月16日(水)

なお2023年8月17日(木)から平常どおりの営業となりますのでお気軽にお問い合わせください。

長期休暇でリフレッシュして、休み明けよりバシバシお客様のお役に立ちます(^O^)／

◆弊社営業チラシ♪◆
（株）東海は田園都市線「二子新地」駅前にある不動産総合会社です。
「売買・仲介」「賃貸・管理」「建築・リフォーム」「買取・不動産コンサルティング業務」お任せください！
⭐宅地建物取引士　⭐賃貸不動産経営管理士　⭐1級建築士　⭐1級ファイナンシャルプランナー　
　の各スペシャリストが、お客様のニーズに合わせてご要望にお応えいたします。

オープン時何組かお申込みを頂きましたバイクガレージor約5帖の大型倉庫の退室届が出ました( ^)o(^ )
中型バイクですと3台ぐらいは入りそうなスペースで屋根付き部分につき出入り時、雨に濡れません。

類似物件が少ないので気になるお客様は（株）東海までお問合せ下さいm(__)m

【EASTBLUE宮前】
場所：川崎市宮前区宮前平3丁目11番21号
交通：田園都市線「宮前平」駅徒歩7分
　　　　　　　　「宮崎台」駅徒歩9分
賃料：おかげ様でご成約済みm(__)m

後日詳細は掲載予定です♪
取り急ぎ本日報告された最新情報でした(^O^)／

最近猛暑が続いておりますが、いかがお過ごしでしょうか？
完全に夏真っ盛りとなりあまり外出したくない気温となりますが、先日不動産業者の方々と海釣りに出かけてきました(‘ω’)ノ

波もなく天気も良好ではありましたが、今週でしたら☀太陽☀が危なかった。。。

釣りモノは梅雨から初夏まで旬のイサキと五目釣りで数はそれなりに釣れましたが、全体的に小さく捌くのが大変なので一部を除きそのまま船に寄付してきました(._.)

と、言う感じの休日の過ごし方となりますが、再来週8月9日（水）～8月16日（水）まで、弊社では夏季休暇を頂きます。休暇中のご対応はインフォメーション記載の通りとなりますのでご確認お願い致しますm(__)m
夏にしっかり情報収集をして、9月からの第2次不動産最盛期の異動時期に備えたいと考えいます。

田園都市線沿いの不動産のご相談はお気軽に(株)東海まで！

🌟🔴成約御礼m(__)m🔴🌟

先週は弊社グループ会社でロフト付き共同住宅のご契約をさせて頂きありがとうございました。

以前は弊社建築アパートや建売住宅でもロフト付き住宅を建築していたこともありましたが、近年は3階建がメインとなり高さ制限的に余裕がありませんのでバス便・低層地域以外ではなかなかお目に掛からないロフト付き共同住宅をこのたび購入させて頂きました。
ちなみに川崎市内のアパートとなるのですが、駅徒歩圏の割に土地の使用状況に余裕がありますので、競合物件より魅力的に見えるような工夫と付加価値をつけて秋頃に賃貸募集をさせて頂きたいと予定しております♪
※決済・引渡し前につき室内の一部掲載。

（株）東海では共同住宅や投資用不動産の取引も積極的にご対応させて頂いております。
お客様のご売却要望により販売方法は多々ございますが、売主様の不利益となる「管理条件付き」➡（＊管理会社ファーストの販売方法）などすることなく、仲介販売や状況によっては直接買取もご対応させて頂きますのでお気軽に田園都市線「二子新地」駅前の（株）東海までご相談ください。

◆弊社は今年創業48周年となる地元に根付いた地域密着不動産会社ですm(__)m◆

みなさん、こんにちは！
売買部の松本です。
すみません、タイトル通りの内容です。
絶賛、親知らずというものと戦っておりまして、こやつが、「固形物食べても良いけど痛くするよ、アゴ開けずらいでしょ！？」と問いかけくるのでしばし、食事は、ゼリー系にしようと思っております。

先日、抜いてくれるのだろう、抜いてくれた後そのあと数週間頑張れば！！！
と思い期待を込めて予約をしていた歯医者さんに行きましたら「今は、まだ出てきていないから抜けない、真っすぐ伸びてきてるから、このままだね。」と言われました。
結論、まだ抜けないと・・・
炎症が引けば痛くなくなるから1週間様子見てみようと言われたので、抗生物質と鎮痛剤で日々過ごしております。

真っすぐ生えてきているから、時間がたてば簡単に抜けるよ♪と。。。。
ということで、痛みが止むまで食べると痛いのには変わらないので、ぜりー系が私のご飯になります。笑

因みに、時間が経てばということでしたので、どのくらいですか？と聞いたところ。

「ん～6か月くらいかな♪」と・・・・

松本激やせタイムです!(^^)!