売買・賃貸・建築・総合不動産

さて、ここ最近かなり忙しくすっかりブログ記載をサボってしまった売買担当です(^_^;)

昨日・本日と【インフォメーション】記載の「ラヴィドール高津」・「諏訪2丁目3号棟」共にご成約となりました！
このたびは売主様・買主様ありがとうございましたm(__)m

「ラヴィドール高津」は・・・早かったぁ～　　これぞ限定顧客！という感じ♪
「諏訪の3号棟」は・・・1年近く近隣、新築戸建をご覧頂いているお客様だけあって、物件の選定・売主直売の手数料の有無など詳しくご存じでご説明が早かったです(≧▽≦)
その他にもおかげさまでご売却相談を何件か頂き、少し後手後手のご対応となってしまいましたが、本日の業務で綺麗さっぱり時間が取れるようになりましたので「二子新地」「高津」を中心にご購入・ご売却をご検討中のお客様はドシドシご相談お願い致しますm(__)m

ちなみに本日売主様宅にお伺いしましたらすっかり「春」ですね！

桜が綺麗に咲いておりました(#^^#)
余談ですが、こちらの諏訪2丁目の多摩川沿い駐車場はよく時間帯進入で警察が張っている場所です( ..)φメモメモ

ところで巷ではすっかり春休み(‘ω’)ノ
先日のお休みに数年振りとなるボーリングをしに高津駅の「ラウンドワン」へゴ～

そういえば家の子供はボーリング初体験でガーターの連発で何故か逆切れ( ﾟДﾟ)

と、いう訳？で『春』となり行動もしやすくなりましたので張り切ってお仕事頑張ります！

本日は「二子新地」駅徒歩2分のハンバーガー屋さん=Balg/さんに行ってきました(#^^#)
いつも雰囲気の良い店内です♪

以前店内改装をしており、マンガなどは無くなりスッキリと＆注文方式やランチメニューも変更になっていました。
なお、前はハンバーガーセットメニューがほとんどでしたが、チキンやロコモコと言ったライスメニューが追加されていましたので、せっかくなので「ロコモコ」を(‘ω’)ノ

ちなみにドリンク付きです(^_^)/~

お肉はビーフ100％で・・・ハンバーガー屋だけあってハンバーガーのお肉でした(‘ω’)ノ
ご興味がある方は「二子新地」駅メインの東口降りて右の１～２分歩いた２階ですので行ってみてください！

やはり地元の不動産屋としては飲食店の情報位は把握しておかなくては(#^^#)
今回は不動産情報と無関係な掲載でした！

ちなみに前回記載の「クレッセント二子多摩川Ⅳ」「いぶき野中古一戸建」は無事ご成約となりましたm(__)m
現在は先日ご売却をお受けしたばかりの「ラヴィドール高津」の反響を多々頂き週末期待している最中です(#^^#)
ご売却物件不足中～(;^ω^)　
「二子新地」「高津」駅最寄りの不動産売買は是非㈱東海にご相談くださいm(__)m

新規でご売却をお受けいたしました「長津田」駅１３分の中古一戸建

今年に入りご売却をお受けして、毎週ご案内を頂き好評を頂いておりました「クレッセント二子多摩川Ⅳ」

両物件とも弊社でご売却依頼を頂いておりましたが、ダブルでお申込みが入りましたのでご報告致します(≧▽≦)
近々ご契約予定となりますが、一時物件紹介をストップさせて頂きますのでご了承くださいm(__)m

両物件とも『㈱東海　ご売却時仲介手数料割引キャンペーン』が適用されています！
少しでも経費を抑えてスムーズにご売却をご希望される売主様は是非一度お声を掛けてください。

〘無料相談〙〘無料査定〙〘秘密厳守〙の弊社でお話をお聞きしてからご検討されても『損』はありませんよ☆彡
加えて地域密着40周年の弊社は、地元で長く愛されるためにもお客様より嫌がられる〘しつこい営業〙も行いません。

「二子新地」「高津」駅最寄りを中心に「溝の口」まで弊社重点エリアとなりますので、
ぜひぜひご利用ください(^O^)／

最近は暖かくなり、先日ついに行ってきました今年『初』ゴルフ！
今回はいつもお世話になっています大手不動産会社の方とお近くの川崎国際まで(^_^)/~
10年以上振りでしたがなかなか高低差のある難コースで(@_@)
と、写真掲載の予定でしたが、貴重品と併せて携帯電話も入れてしまいましたので練習場の写真でも(;^ω^)

ちなみにこちらはあざみ野にある剣山スポーツセンター？
210ヤードあるのでドライバー・ユーティリティーが140ヤード辺りから変化を伴う自分にはピッタリの練習場！
「二子新地」からですとゴルフ場の川崎国際より遠いですが・・・(*´з`)
余談ですが、久々のゴルフ＆練習で腰を痛めてしまいました(∩´∀｀)∩
運動不足で急な運動には気をつけましょう(-ω-)/

加えて先日、平日ご案内で諏訪2丁目の現地紹介がありましたので3階部分から写真を撮ってきましたので掲載です！
花火加工はしていませんがちょこっと多摩川も見えますので「オーシャンリバー」な物件ですよ(^_^)/~

ようやく室内フルリフォームのリノベーションが完了致しました！
「二子新地」駅徒歩4分の好立地に室内はピカピカ☆彡2LDKのマンションです！
今回は文字情報より写真でご覧くださいm(__)m
広々リビングとシステムキッチン！

ユニットバスの追い焚きお風呂に洗面台

壁掛けウォシュレットトイレと廊下

お部屋×2

カギは弊社で管理していますので、ご連絡｢電話044-811-1411」頂ければ10分で現地集合してご覧頂けます♪
来週オープンルーム予定ですので【インフォメーション】に明日掲載します(#^^#)
併せてこちらも弊社【40周年ご購入キャンペーン！】該当マンションですので、仲介手数料50％off=約45万円諸経費を抑えて購入することが可能です！
是非この機会に如何ですかぁ～( ^)o(^ )

本日は火曜日で他社さんもお休みの所が多いので、「インターネット更新」と「現場見学」が中心の1日です♪
ちなみに諏訪2丁目新築現場の現在はこんな感じ(^O^)／

左側はサイディング貼りの前の防水シートと右がフィックス窓と木部の色違いがシロアリ塗装です！

こちらは防水シートの上より通気口を空けてのサイディング貼りですが、つい先日外壁が決定されましたが早い(@_@)

こちらもカードキーを標準にしようと思ってからの発注ですが・・・すでに扉が設置済みです(#^^#)
ちなみに木部は通常の1本柱に見えますが、何枚か合わせた修正材で『木』の収縮を極力抑えています。

と、本日は3階まで登って眺望と陽当りのご紹介もと考えておりましたが、天気が微妙ですので次回掲載したいと思います!(^^)!
周辺の新築物件は完成物件中心にご売却され、価格に対して良い物件が少ないです！
最近は5,000万円台が多くなってきましたが、『諏訪』の新築は購入しやすい5000万円以内に抑えていますよぉ～(^_^)/~
※2期以降は・・・(;^ω^)(>_<)(__) ではでは、少しづつ暖かくなり不動産探しもしやすくなりましたし、弊社40周年キャンペーンも開催しました！ 特に「二子新地」「高津」駅周辺の不動産に関するご相談は首をなが～くしてお待ちしておりますm(__)m