売買・賃貸・建築・総合不動産

昨日は以前ご契約をさせて頂いた「コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川」の決済でたまプラーザの銀行さんまで行ってきました。もちろん無事終了。このたびは売主様・買主様ありがとうございましたm(__)m
そこで帰りに他のご売却相談調査で高津区役所・測量事務所さんに寄る予定がありましたので車で出発していましたら・・・スマートキーのバッテリーが切れて小パニックに( ﾟДﾟ)
社用車のプリウスの扉が開かないのです。。。
「どうしよう」と考えていますと、よく見るとスマートキーから鍵が出てくるんですね！
初めてスマートキーの鍵で開けました(;^ω^)※　電池費用は「梶ヶ谷」のコジマ電機で約250円です。【CR1632】
ちなみに車は動きますが運転中「キーが見あたりません」表示が出て落ち着きませんのでご注意を！

余談ですが、電池の「C」は二酸化何とか「R」は丸い電池「16」は円の大きさ「32」は厚さとのことです。。。

と、いう訳で車もスッキリ♪
本日も「ご案内」「査定訪問」と予定が入っておりますので頑張って3連休のお仕事を開始致します(^O^)／
「二子新地」「高津」「溝の口」で不動産に関するご相談は「二子新地」駅前㈱東海までm(__)m

皆既日食・皆既月食どちらかよくわかっていませんが、昨日の休みにバスケ（趣味の1つ）に向かう途中周辺で携帯電話で夜空を撮影している方がおり、最初は火事か変な物体が！？と思いましたら皆既日食でしたね(^^;)
ちなみのその際、携帯写真ではよくはわかりませんが下のような状態でした。

肉眼では2/3前後隠れていましたが、写真ではイマイチですね(´・ω・｀)
はい！バスケ終了後夜空を見ると曇りで終了。。。
次回は来年の4月のようなので機会がありましたらお仕事用のしっかりした望遠レンズで撮影したいと思います。。。

ついでに「二子新地」駅前のスーパーはここ2回ほど登場致しましたが、横に専用通路が多摩川方面まで伸びていましたのでご報告です。

スーパーの開いている10時～21時前後のようですが、大山街道は若干狭いので多摩川に向かう際は便利になりました！
以上こちらは地元紹介でしたm(__)m

さて、前々回もご紹介した「二子新地」駅前のスーパーがオープン(^O^)／
そこでお昼を購入ついでに下見に行ってきました(-ω-)

まずエレベーターは列です(@_@)オープニングセール？でかなり混んでいました。。。
エレベーターから弊社店舗のウッドブラインドが見えます( ^)o(^ )

そして店内！
肉屋さん・魚屋さん・スーパー全揃い。
オープン時間は10時～21時。
とても便利ですm(__)m
配っていたので会員カードとお昼のお弁当♪

と、便利になった？？？訳ではないかも知れませんが、8月よりご売却をお受けしていた『DIKマンション南多摩川』にお申込みが入りました(^O^)／
はい！　買主様も弊社にお問い合わせ頂いたお客様で重要事項説明・契約書の作成も昨日終了～
来週ご契約予定となりましたので一時ご紹介をストップとさせて頂きますm(__)m

と、いう訳で残念！？ながら自社物件を除き専任でお預かりしていた物件はすべて完売となる予定です。。。
ご売却をご検討中のお客様！「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏の土地・一戸建・マンションはぜひぜひ弊社でご売却を！ご売却相談でご売却のご提案はかなりしていますので、近々にご売却に出せる物件も出てくる予定ではございますが、未公開の内にご成約してしまったり、早期成約とご購入希望のお客様の方が多くて困ってますのでよろしくです(;^ω^)

エリア限定ではございますが弊社は『売れます！』『売ります！』『売れる提案を致します！』
検討違いな内容で売れ残っている不動産もございますが、ご売却に困ったら東海まで( ^^) _U~~

昨日はリノベーションマンションのご案内で数件見てきましたが、下記のようにクロスの代わりにタイル？エコカラット？のようなワンポイント一面がありましたのでご案内中に写真をバシャっと(;^ω^)

エコカラットですと湿気も取って、絵柄も良い一石二鳥ですね(^O^)
弊社未公開の建築条件付き売地も建売販売になる前の早い段階でご成約頂けると色々面白い室内や設備の設置が出来る？※お客様のご希望とご予算次第ですが・・・
ので期待大です♪
現在お客様のご要望をお聞きして間取図作成中の区画もございますが、ご興味のあるお客様はお気軽にm(__)m

また昨日はありがたいことに弊社ユーザー様よりご売却相談を頂きました♪♪
ご購入も弊社より。ご売却も弊社で。地元密着不動産会社冥利に尽きますm(__)m
こちらはこれから査定書の作成・販売のご提案をさせて頂きますが、弊社重点エリアなので弊社の売主物件のように周辺調査・販売方法を熟慮してご提案させて頂きます(^O^)／

加えて引続き「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏不動産をお探しのお客様に定期的にお問い合わせを頂いております。ご売却・お買換えをご検討中のお客様はご売却相談をお待ちしておりますm(__)m

さて、「二子新地」の駅が大井町線の複線となり、長らく駅の改修工事を行っておりましたが、ようやく東海の隣に前々から計画の上がっていたスーパーが出来るようです(;^ω^)
【ＦＵＪＩ ＧＡＲＤＥＮ】さん。

10月上旬と横断幕がありましたが、調べて見ると10月3日オープンで後2週間ですね(@_@)
フジスーパーは野川の方に確かありましたが・・・安くて便利ですかね？
それにしても「高津」駅前には東急ストアも出来て、周辺に「まいばすけっと」も増えており、益々便利な街へと変貌を遂げています(‘ω’)ノ

買物も便利で多摩川の自然もあり、交通の便も電車で都心まで1本＆高速道路も第三京浜・首都高速・東名高速と近くで便利な「二子新地」はおススメエリアです。
ご購入希望者様には多摩川を渡って世田谷の「二子玉川」も良いですが、「二子新地」の方が購入しやすい価格で賃料と変わらない返済も可能です( ^)o(^ )　　　※もちろん物件規模・借入内容にもよりますよ(;^ω^)※

ボーズ（前回ブログより）にもめげずお仕事している売買担当ですm(__)m
本日が3連休の最終日ではございますが、昨日は弊社重点エリアの「二子新地」～「高津」間の古屋つき土地の買取契約を締結させて頂き売主様ありがとうございましたm(__)m
少し商品化までお時間がかかりますが、購入するお客様に喜んで頂けますよう良い商品に仕上げたいと思います(^O^)

またつい先日ご売却を受けたばかりの『クレッセント二子多摩川Ⅴ』にお申込みが入りました( ^)o(^ )
3連休の初日に4件もご案内が入れば具体的になりますね(*^▽^*)
まだ契約締結ではございませんが、今週中まではご案内をストップとさせて頂きますのでご了承ください。
◎インターネットでお問い合わせ頂いたお客様大変申し訳ございませんm(__)m

併せて、ご来店頂いたお客様、ご売却相談も数件・・・と多々お問い合わせ・ご相談を頂きありがとうございます。。。
つきましては人手（営業）不足となっておりますので、☆急募☆急募☆急募☆です。
不動産営業にご興味がある方は是非「インフォメーション」をご確認の上、お問い合わせお願い致します。
不動産はやりがいのあるお仕事です(^_^)/~

以上、次はいつ出撃（釣行）するか計画している売買担当でしたm(__)m