かながわサイエンスパークin不動産取得税

皆さんこんにちは、㈱東海の松本でございます。
さて、本日は不動産取得税について調べるために県税事務所に行ってきましたのでそちらの内容を少しだけ!!
高津区坂戸にKSP(かながわサイエンスパーク)という建物があるのですがそちらの2階に不動産取得税課があります。
※ご自身で行く機会があればご参考までに。

まず、不動産取得税とは、売買等で不動産を取得した際、もしくは建物を新築・増築した時に都道府県が課税する地方税でして、不動産の税金で他に固定資産税・都市計画税という毎年支払う税金がありますが不動産取得税は、不動産を取得した際に1度だけ支払う税金です。

土地・建物で計算方法が異なり、特例や軽減措置など要件を満たしていれば不動産取得税が軽減、控除される場合もありますので要注意!
※本日はその軽減措置について聞いてきました。
不動産を取得したら掛かってくる税金ですが要件を満たしていれば不動産取得税が掛からない事もあるので、購入等で不動産を手に入れる方はしっかり要件を満たしているか、いくらかかるのかを確認しておくといいですね☆

因みに、不動産取得税は購入してすぐ支払うものでもないのがミソです。
不動産取得税は取得後おおむね2か月~1年くらい後に、都道府県から納税のお知らせが送られてきて、その後に納税通知書が届きます。

不動産を取得すると色々な税金が絡んできますしその税金に対して国も色々と税制対策をおこなっております。
対策はしてくれてはいますがコロコロ変わるので皆さん随時確認してください!

以上、不動産取得税に基礎的なご説明でした~。

【写真はKSP(かながわサイエンスパーク)です】綺麗(‘Д’)

真冬のディズニーランド(^^;)

さて、2月に入り寒さがピークを迎える月となりましたが、皆様は如何お過ごしでしょうか?
私は家族サービスで「ディズニーランド」に悪天候の1月31日に行ってきました(^▽^;)

以前よりスタッフブログを見て頂いているとわかりますが、無類のディズニー好き💗 家族が(^▽^;)
家族サービスの2回に1度はディズニーリゾートに行っている気がします。。。

そこでとりあえず王道の季節もの電飾とスポットがあまり当たらなそうな写真を掲載(^o^)丿


天候は晴れたり、曇ったり、みぞれになったりとよろしくありませんでしたが、その分人が少なくファストパスを活用して、最長待ち時間30分と乗り物メインで行くには良い日でした(‘ω’)

でも・・・冬は寒い(^▽^;)
一日外にいて歩き回る事を考えれば、知識と行動力は必要ですがお仕事の方が頑張れます(^o^)丿

週末も張り切って「二子新地」駅前でお仕事しています♪
お気軽にお問合せ、ご来店くださいm(__)m

リフレッシュ🏀

皆さんこんにちは!
㈱東海の松本です☆

趣味ブログとなりますがご了承ください。。。。
私の趣味の一つに小学生からやっているスポーツでバスケがありますが、今までやる側だけだったので「見に行こう」と思い、観に行ってきました。
【横浜対川崎】☆神奈川ダービー☆
平日にも関わらず3,000人近くの来場があったとか(^^)
生ダンクも見れて鳥肌ものでしたよ!!
バスケが好きな方は是非観に行ってみてください!!
横浜ホームの会場でしたが、私は川崎市身なので川崎を応援しました!
代表選手で言うとニック・ファジーカスという外人選手が所属しているチームです。
結果は。。。。。
川崎の勝利!!
終始均衡していて面白い試合でした!チケットも席にもよりますが2,000円台なのでサッカーのチケットよりは良心的な値段かと( ..)φメモメモ
また見に行こうと思います!

寒さに負けず活発的に(^^)/

さて、本日も沢山のお客様にご来店頂き、不動産最盛期の流れを感じている今日この頃ですが、先日のお休みに某不動産会社の方々と新年初ゴルフに行ってきました( ^)o(^ )
1月・2月は寒いですが、ゴルフといい、釣りといい本当に好きな人は寒さは関係ないんですよね(^▽^;)

若干冬眠志向の強い自分にとっては、その日の天候がとても左右されるのですが、先日は「晴れ」(^o^)丿
太陽が出ていると真冬でも何とかなります(^^)/
ただ・・・

朝一番は一面霜が降りて、真っ白( ゚Д゚)

これがまた朝一はグリーンが固くボールがコロコロ。。。
途中より霜が水滴となり、グリーンが重いのなんの。。。

そんなわけでスコアは置いといて自然との触れ合いを楽しんできました( ^)o(^ )
自然っていいですね(≧▽≦)

あっ‼
ちなみに本日は1件マンション買取をさせて頂きました(^o^)丿
こちらは今後リフォーム後のご売却ではなく、大きさが若干小さ目なので賃貸募集させて頂きますので、未公開中にご成約となりませんでしたらその内掲載したいと思います( ^^) _U~~

東海は「賃貸」「売買」「リフォーム」「買取」と臨機応変に色々なアドバイスや実行が直接出来る不動産総合会社です( ..)φメモメモ
ルールに縛られずフックワーク良く、柔軟にご対応させて頂きますので、特に「二子新地」「高津」「溝の口」徒歩圏の不動産のご相談はお気軽にお問い合わせくださいm(__)m

「東海さんに相談して良かったぁ~」と言って頂けるよう知識と経験を駆使してお客様のニーズにお応え致します(^O^)/

雪?

皆さんこんにちは!
売買部松本です☆

そういえば、一昨日くらいでしょうか、初雪を感じる事が出来ました⛄ほんと30分くらいの雪で
すぐみぞれになってしまいましたが、皆さんは感じる事が出来ましたか!?
これからどんどん寒くなるんですかね~~(-_-)
小さい頃は「雪つもれ~雪つもれ~」と思ってましたが今となっては「やめてくれ、電車止まる、車での案内が出来なくなる」など生活に支障をきたす自然現象という寂しい心の持ち主になってしまいましたので心から止むことを祈っておりました。
子供たちよ・・・・・すんません(*´з`)
←(雪が降っている時にとった写真です)見えますかね?
見るからに寒そうな天気(*_*)

本日はうって変わって快晴で雲一つない外出日和です!
祝日なのに外に人がいないのは寒くて家でまったり過ごされている方が多いからでしょうか(≧▽≦)
そんな一日もあっていいと思いますがしっかり皆さんのご来店をスタッフ一同お待ちしておりますので気兼ねなくご来店ください。外出たくなければご要望があればお伺いいたしますので電話ください!TEL044-811-1411

あ、、、今日成人の日じゃないですか。
成人の日にまつわるブログにすればよかったですね・・・(>_<) 新成人の方がおめでとうございます。 そして本日居酒屋で働く方々へ・・・隠れ19歳をしっかり取り締まって下さい。

新年!運動不足解消に(^o^)丿

さて、今年もお仕事開始より1週間が経ち徐々に仕事の感覚が戻ってきました(^o^)丿
新年早々「賃貸」も「売買」も不動産最盛期の序章で動き出していますね( ^)o(^ )
今現在賃貸は全員ご案内&接客中。
売買は昨日ご売却依頼を頂いた販売資料作成中のようです(@_@)

ところで、新年といえば運動不足&食べ過ぎにより例年体重がボリュームアップする時期なのですが、今年は忘年会も熟しながら多摩川のウォーキングを取り入れた為、体重の変化はなしでした(≧▽≦)
とりあえず3月の健康診断までは運動を取り入れて自己食欲を抑え、自然の流れに抵抗したいと考えています(^^;)

多摩川ランニングコースより🎶

真冬となりかなり寒いのですが、「サイクリング」「ランニング」「ウォーキング」と結構人がいるんです。
写真は12月31日の大晦日に人のいない時にパシャっとした写真ですので夜景となっていますが・・・

と、言う訳で、健康面でも運動をしよう!と思えば「二子新地」周辺に住めば、
筋トレは高津スポーツセンターで♪
有酸素運動は多摩川沿いで♪
いつでも実行出来ちゃう便利な立地となっています(^^♪

是非自然と街並みが調和する「二子新地」にお住まいなられては如何でしょうか?
「二子新地」「高津」駅周辺の不動産に関する事は、「二子新地」駅前、東海までお問い合わせください(^o^)丿

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