ここ最近の二子新地・高津の物件状況☆

皆さんこんにちは、売買部の松本です。
タイトル通り二子新地・高津の不動産の近況をお伝えさせて頂きます。
正直この2か月間は結構成約になっている状況です。
数か月前までは、売却物件の方が多かったのですが、この2か月間で物件数は一気に減りました。
その理由としては、⓵当初の販売価格から物件価格を下げて販売した事。⓶消費税増税前の若干の駆け込み需要
この2点が主にかと私は思います。
正直2年前の不動産価格より成約価格が下がってきております。ですが、税制やマイナス金利によってまだ若干で済んでいる状況やまた、駅徒歩10分圏内の物件はそこまで変わらない金額で成約になっております。

駅から徒歩10分以上掛る物件は過去の成約事例よりも成約価格が低くなっていると感じております。

実際に、ご売却お考えのお客様は一度ご相談下さい。
今回のお話しの詳細や実際に過去の成約事例を基に根拠を述べさせていただきます。

冒頭でお話しさせて頂いたように物件は一気に減ってしまって売却物件の在庫が無い状況です。
という事は、販売方法を工夫すれば競合物件が少ない今【目立つ】物件になると思っております。

具体的に、ご売却をお考えのお客様は是非ご相談ください。

駅近!?2,000万円前半・月々5万円台!値段改訂物件

皆さん、こんにちは、売買部の松本です。
さて、早速新規物件のご紹介でございます。

物件名:DIKマンション南多摩川
最寄り駅:二子新地駅(徒歩4分)
専有面積:57.26㎡
間取り:2LDK
所在階:2階
総戸数:77戸
築年月日:昭和54年7月
管理費:9,410円・修繕費:12,030円
現況:空室
ペット:飼育可(細則あり)
管理形態:全部委託

現在空室のため、気兼ねなくご内見頂けるかと存じます。
また、2,222万円となかなかお手頃価格で販売中!!
35年ローンで0.65%の金利であれば月々5万円台で住むことが可能!
是非一度ご内見頂いてみてはいかがでしょうか。
詳細については、売買部の松本までご連絡宜しくお願い致します。

未公開物件⁉成約御礼m(__)m

昨日は、弊社売主「すすき野団地」のご契約ありがとうございましたm(__)m

未公開&未リフォームの内にご成約となりました(^O^)/
大型団地ですので、他にも類似物件があり、リフォーム後のイメージがつきやすかったかもしれませんね( ^^) _U~~

かなり後になりますが、将来「あざみ野」駅から「新百合ヶ丘」駅まで電車が繋がるお話しもチラホラ( ^)o(^ )
そうなったらグッ!と便利になりますね(≧◇≦)

日当たり&眺望良好団地(^^♪

ではでは、決済までしばらくお時間がありますが、よろしくお願い致しますm(__)m

弊社は直接販売・直接買取&直接賃貸募集も行う、地元密着不動産総合会社となっております♪
よって未公開物件も多々出てきますので特に「二子新地」「高津」「溝の口」駅を中心に、不動産をお探しのお客様はお気軽に事前登録くださいヽ(^o^)丿

「未公開物件」ほど掘り出し物件があるかもしれませんよ( ^)o(^ )

二子新地☆駅近 マンション 新規物件☆ 2,480万円

皆さん、こんにちは、売買部の松本です。
さて、早速新規物件のご紹介でございます。

物件名:DIKマンション南多摩川
最寄り駅:二子新地駅(徒歩4分)
専有面積:57.26㎡
間取り:2LDK
所在階:2階
総戸数:77戸
築年月日:昭和54年7月
管理費:9,410円・修繕費:12,030円
現況:空室
ペット:飼育可(細則あり)
管理形態:全部委託

現在空室のため、気兼ねなくご内見頂けるかと存じます。
また、2,480万円となかなかお手頃価格で販売中!!
35年ローンで0.65%の金利であれば月々6万円台で住むことが可能!
是非一度ご内見頂いてみてはいかがでしょうか。
詳細については、売買部の松本までご連絡宜しくお願い致します。