売買・賃貸・建築・総合不動産

売買部松本です♪

本日も太陽サンサンですね～
こんな天気の良い日は内見日和！現地販売日和！という事で、先日もご案内させて頂きましたように本日（7月15日）明日（16日）の2日間新築戸建ての現地販売を行います！
【11時～16時まで】住所→北見方2丁目31番14の内
現在建築中につきまだ完成しておりませんが、3棟販売を開始して2週間程で1棟既にご契約終了となりました(*^^)
ここ最近では出ないような金額帯での販売の為やはり完成を待っていては、物件が無くなってしまう恐れがございますので具体的に物件お探しのお客様の行動はやはり早いですね！！
でも、完成してみないとイメージが・・・お気持ちお察しいたします。そのようなお客様にも完成のイメージがわきやすいように、建物施工例や室内の仕様設備に関しましても現地にてご用意させて頂いておりますので是非覗きにだけでもお越しいただければ幸いです。

なお、現地販売にお越し頂いたお客様でそのままお申込み及び7月中にご契約頂いたお客様に限り仲介手数料をなんとッッ50％とさせて頂きます( ..)φメモメモ
（例）Ａ棟3,580万円の物件購入で正規手数料（物件価格の3％＋6万円＋消費税（８％））＝1,224,720円から50％ＯＦＦ＝612,360円！！約60万円も通常で購入するよりもお安いシステムとなっておりますのでぜひこの機会にご利用ください☆
・各棟の物件詳細はインフォメーションにてご覧頂ければと思います！
・概算資金計画（Ａ棟）仲介手数料50％ＯＦＦ適用時の物も掲載させて頂きましたのでご覧ください！
・外観写真に関しましては、施工例です！
・販売図面に関しましては、（Ｃ棟）の販売図面です！

最終2棟となりました・・・・皆様お求めはお早めに☆

お世話になっております。
㈱東海の松本です(^^)/

それでは、早速ではございますが、弊社ご登録のお客様（買主様）よりご希望を頂きましたのでその中でいくつかご紹介させて頂きたいと思います♪
⓵東高津小学校学区をご希望のお客様より2階建てを建てたいので80㎡～90㎡ぐらいの土地を購入したいというお客様がご登録されております。
北見方エリアの第三京浜を超えないぐらいまでをご希望でして、ご予算2,700万円～3,100万円でお探しです♪
⓶同じく東高津小学校学区をご希望でマンションの2階以上をご希望されておりまして築年数に特に希望はないとの事です(^^)/ご予算3,000万円～4,300万円※南向きならなお良し◎
⓷マンションをご希望のお客様で、広いルーフバルコニーのあるお部屋をご希望されております。
室内は多少古くてもリフォームを自分たちで行うので問題ないとの事です♪
二子新地駅・高津駅から徒歩10分～15分でお探しでしてご予算4,500万円(^^)/
⓸高津小学校学区をご希望のお客様より、中古戸建築20年以内の物件をご希望されております。
ご予算は4,500万円以内でお探しです♪
さて、数件ご紹介させて頂きましたが、上記のように皆様具体的に二子新地・高津でお探しになられております。
というのも、弊社にご来店いただくお客様の約80％～90％は二子新地から徒歩○○分以内や高津駅から○○分以内といった駅を絞ってご来店されるお客様ですので自然とご登録のお客様も二子新地・高津でお探しのお客様となり継続して新規物件が出た際にはご紹介させて頂いております！
ご売却でお悩みのご所有の二子新地・高津の不動産を是非弊社にご売却させてください‼
ご相談だけでもお気軽に売買部まで‼売却特典もございます！

皆様お世話になっております。
㈱東海の松本でございます( ..)

皆様に現地販売のご案内でございます。
北見方2丁目31-14付近で7月8日9日15日16日に午前10時～17時まで現地販売を行います‼
現在更地ではございますが、施工例の写真などもご用意し皆様の事をお待ちしておりますので是非お気軽にお越しください‼
資金計画もその場で計算させて頂きますよ(*^^)v
直接現地にお足を運ばれる際は、（北見方2丁目31-14）で現地までお越しくださいませ♪
もちろん、弊社に直接ご来店でも現地までご案内させて頂きますのでお気軽に㈱東海売買部までご連絡ください‼

先着3棟分譲の残り2棟ですよーーーー( ..)φメモメモ

こんにちはー(^^)/
売買部松本でございます。
担当させて頂きました、野川戸建がご契約終了しましたのでご報告させて頂きます。
このたびは、売主様、買主様お疲れさまでした。

明日は、午前中決済、午後ご契約となっていることもあり、繁忙期が過ぎても動いているな～と感じる今日この頃です(^^♪
売却物件が不足しておりますが、特に戸建！！
今現在、二子新地・高津で販売に出ている中古戸建は、両手で数えれるぐらいの量でございまして・・・・
そういった状況に反して買主様は、戸建てをご希望されているお客様の方が多いといった傾向でございまして、需要に供給が追い付いていない状況です。
買主様からよく頂くご質問の中でマンション購入のメリット・デメリット・戸建購入のメリット・デメリットをよく聞かれ、最終的にマンション・戸建どちらがいいんですかというご質問をよくお受けしますが、これについては、後日私の見解を発表させて頂きますね ^^) _旦~~
改めまして、戸建てご成約御礼のご報告でした‼

最新情報のご紹介です。
「二子新地」駅徒歩圏で新築戸建3380万円とお安い価格の物件情報が入りました( ﾟДﾟ)
もちろん車庫付。3部屋タイプ。
若干建物は小さいですが、駐車場付きでこの価格の新築物件は、ほぼ見ません。。。

先着順でお申込みお受けしております！
本日入手したばかりの最新情報の為、まだ販売図面も出来ていませんが、ご興味のあるお客様は電話044-811-1411もしくは。「二子新地」駅前店舗ご来店もしくは。メールにてお問い合わせくださいm(__)m

この価格帯は・・・完成前に完売の確率90％以上です♪
場所は北見方となります(≧▽≦)

以上、超最新情報公開でした( ^)o(^ )

あっ‼
他業者さんにはご紹介しませんので不動産業者さんはお問合せしてこないでくださいね(^^;)

みなさん、こんにちは!(^^)!
いつもお世話になっております。
㈱東海売買部の岡本でございます。
梅雨に入ったとニュースで拝見しましたが、、にも関わらず太陽ぎらぎら日光さんさんの天気。
今までの暑さに少しづつ湿度も加わりじめじめした毎日が襲いかかる序章に感じて怖くてなりません。
皆様も水分補給・栄養補給でご自愛ください。

今回は、弊社にご登録頂いておりますお客様のご希望のご条件を基に、物件のご売却を頂ければと思っております。
買い替えたいな～・今の土地(建物)を売って資産を受け継がせたいな～などなど
少しでもお持ちの不動産にお悩みがございましたら、ご相談だけでもお話し頂ければとお願い申し上げます。
そこで、ご登録頂いていますお客様の具体的なご条件をお伝えいたします♪
★ご条件情報★
◎諏訪・北見方方面の土地
　・お客様は既に、建物については設計済みでございます。あとは、建物を建てられる土地のみ！として売却を待たれて　　　
　　いる状況です。
　・建替えも視野にはございますので、中古物件でも可能です。
　【ご予算：～3,500万円】
◎大通り沿いの土地・戸建
　・お客様の勤務先が少し遠いため、出来るだけ勤務地にアクセスがし易いところをお探しでして、『二子新地』『高　　　　　
　　津』駅周辺では、国道246号線・府中街道・大山街道(二子大通り・溝口大通り)・第三京浜道路下沿いなどをご希望　　　　
　　です。
　・この地域が好きだからこそ勤務地よりもこの地域でお探しです。
　【ご予算：～4,500万円】
◎『二子新地』『高津』駅徒歩7分圏内の戸建
　・ご家族5名様でお住まいになられるご予定で、ご家族様の学校やお仕事などそれぞれの行動範囲を優先的にお考えに　　　
　　なられて出来るだけ駅からの距離が近い物件をお探しです。
　・カースペースはご条件で、中古戸建でも可能です。
　【ご予算：～5,500万円】
◎住居賃貸併用物件
　・住宅の一部を賃貸として使用することが目的でして、土地はもちろんリフォームは前提であるため、中古戸建でも可　
　　能です。
　【ご予算：～6,000万円】

以上が、ご登録頂いているお客様のご希望条件ですが、このご条件に沿わない物件でしても、『二子新地』駅前に店舗を構える不動産会社であることを活かし、ご紹介させて頂く環境と過去41年間の実績を信頼して頂き、ご売却をお任せ頂ければと思います。
今後とも、何卒、よろしくお願い致します。