売買・賃貸・建築・総合不動産

平成27年6月21日（日）13時～17時オープンハウスを開催致します！
前回は残り2棟でしたが、今回は最終棟となりました(^O^)／

販売の5号棟は下記の感じで、建物完成しておりますのでお気軽にご覧頂くことが可能です。。。
床暖房・浄水器・カードキー・食洗器つき・大型3階トイレ＆花火までお部屋で見れてしまう新築一戸建です♪
ついでに弊社売主につき仲介手数料が約160万円かかりませんので・・・仲介物件であれば4820万円と同じ(@_@)
近隣の新築価格と比べてください(/・ω・)/
弊社は直接購入・直接施工・直接販売にてご売却価格を抑えた販売を心掛けています!(^^)!
以前も記載しましたが現地はこんな感じです↓↓↓





お気軽に現地でご覧くださいm(__)m
ちなみに「未公開物件」・「売主直接販売」となります(≧▽≦)

【現地ご案内図】

最後に・・・
「駅10分徒歩以内」「駐車場なし」「2ＬＤＫ」「陽当り良好」「3000万円以内」「中古一戸建」で、「二子新地」駅周辺で不動産をお探しのお客様！
現在商品化に向けて調査等行っており、近々でご売却予定となりますので前記キーワードに当てはまる物件をお探しのお客様はお問合せくださいm(__)m

記載の通り弊社最重点エリアが「二子新地」駅･「高津」駅徒歩圏となりますので、「高津小」･「東高津小」学区内の不動産をお探しのお客様登録数がかなり増えている状況です(≧▽≦)
[高津小]＆[東高津小]

特に多いキーワードが「75㎡以上」「5000万円以下」「3LDK以上」「20坪以上」となります。

基本的にこのエリアはお子様が幼稚園か小学生のお客様が多く必然的に3部屋は欲しいという事になり、生々しい記載となりますが、このエリアで不動産購入希望をされているお客様のご年収が400万円～800万円のお客様が多いので、銀行借入で逆算を行いますと、ファミリータイプの不動産予算は3000万円～6000万円間の不動産が人気となっています(^_^)/~
ちなみにお家賃で記載しますと5000万円借入を35年ローンで変動金利0.75％で計算しますと、月々ボーナスなしで13万5393円となり周辺のファミリータイプの賃料とも合致してくるのです(‘ω’)ノ　同条件3000万円＝8万1236円

人気不動産＝ご売却物件不足という事で・・・m(__)m

ご売却の際は是非「二子新地」駅前㈱東海のお任せください！
大手不動産のスピーディーさと地元密着不動産ならではの販売方法でお客様のお力になりますm(__)m
なお且つ、購入希望のお客様が多いので、人気＝駅から近い物件事に仲介手数料最大50％割引も継続中です(^O^)／

以前よりご検討頂いていたお客様にて本日諏訪2丁目「4号棟」のご契約終了です☆彡
このたびはご契約ありがとうございましたm(__)m
よって、「二子新地」駅徒歩8分の弊社売主新築一戸建てのご紹介は「5号棟」のみとなりましたのでお知らせです(^_^)/~

他にも先日の建物完成オープンルームで数組ご検討頂いているお客様はいらっしゃいますが・・・まだ「お申込み」を頂いておりませんので、【先着申込み順】となっています♪

「残り1棟！」
最近は不動産相場が株価同様上がっていますが、4980万円と5000万円を切った東南向き新築住宅で、未公開物件の超おススメ新築戸建です！　※5号棟はカードキー、食洗器つきシステムキッチンの標準装備と併せて、床暖房・浄水器付きで設備も充実しています。
駐車スペースもしっかり取れていますので自転車・バイクも置けます♪

ご相談お待ちしておりますm(__)m

先日初めて・・・粗大ゴミを出して感動しましたので粗大ゴミの出し方記載です(;^ω^)
今までは「ベット」・「ソファー」を購入しましたら、購入先に粗大ゴミの撤去をお願いしていましたが、今回はベット・マットレスを別々で購入しましたので『初』の粗大ゴミ出しをしてみました( ^)o(^ )
まず【044-930-5300】にゴミのご相談を行い、回収日・場所・料金を確認。

ベット・マットレスセットで1000円とのことですので、近くのコンビニエンスストアで1000円を支払いゴミシールを購入。そのまま不要家具引取りですと5000円とか10000円とか取られますが、1000円は安いですね(;^ω^)
朝8時に出したら10分で無くなっていました(@_@)
調べたらこんな感じでした。。。

皆様もご自分で粗大ゴミが出せる方はこちらをお勧め致します(≧▽≦)

「ちょっと自分では・・・」というお客様には弊社建築部でゴミの撤去や解体を対応致しますので、ご希望内容と見積もりをお問い合わせください。
今までにもかわいい「残置」の撤去から、なかなか記載しにくいですが「〇〇屋敷」のようにトラック何台分にもなる撤去をした事がございます。　・・・この時は数日かかりましたねぇ～
なお建物解体時に多いことですが、お客様の中には建物解体時に一緒にサービスで残置物を(^^;)と言われるお客様も多いのですが、室内に多く残置物が残っていますと「撤去費用」もかなり発生してサービスの範囲を越える場合がほとんどです。
よって、そのようなご相談時はご自分で粗大ゴミ出しや普通ごみを分割して出して頂いた方が安いですよ(‘ω’)ノと、アドバイスしておりますm(__)m

ちなみに「古屋の建物解体」も弊社で承っております(‘ω’)ノ
以前古屋つき土地を購入頂き、ハスウメーカーさんとの競合でしたが、まったく楽勝で弊社の方が安かったようです(≧▽≦)
弊社は建売も行っていますので職人さんとの人脈が多々ございます。不動産に関わる事であれば不動産総合会社「二子新地」駅前の㈱東海までご相談ください(^_^)/~

最後は弊社アピールとなりましたが、以上本日は「粗大ゴミ」のプチ情報でしたm(__)m

こんにちは東海売買部です。

題名の通り東海玄関口横に物件情報ＢＯＸを設置致しました！！

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑こんな感じです！！
近々の物件情報をお客様方に提供させて頂こうと思いまして設置させて頂きました。

・【二子新地】【高津】【溝の口】で家の購入を考えている。
・内見したいけど物件の情報を予め見てから家を見に行きたいけど不動産屋に行く時間も無い、、、
この様な事でお悩みのお客様、是非手にとってご覧下さい。

現在は新築戸建諏訪2丁目の5月16日17日に行われる現地販売【オープンハウス】情報が記載されたチラシが入っております。
物件写真・間取り・物件詳細など記載されておりますのでご自由にお取り下さい！！

皆様のご来店・お問合わせ心よりお待ちしております。宜しくお願い致します！！

売買部営業担当　松本

5月9・10日（土・日）と次週5月16・17日（土・日）の11時～16時で「諏訪2丁目5番17号」の現地販売会を開催致します(^O^)／
現在、駐車スペース部分の外構乾燥中ですが、建物完成となりました！
チラシはこんな感じです♪


販売は1期5区画中残り2区画（4.5号棟）となります。
先着申込み順ですので、ご成約の際はご了承くださいm(__)m

ちなみに前回4号棟の室内写真掲載を行いましたので、今回は5号棟の室内を( ^)o(^ )
4号棟は明るいウッド調でしたが、5号棟は落ち着いたダークウッド調となっております！





お気軽に現地でご覧くださいm(__)m
ちなみに「未公開物件」・「売主直接販売」となります(≧▽≦)

最後に地図アップ！