売買・賃貸・建築・総合不動産

12月より再度社員募集予定となりました(^O^)／

募集概要は↓↓↓
勤務時間：9時30分～18時
休暇：水曜日+平日1日〔完全週休2日制〕
固定給：24万円〔営業手当含む〕+2年目より宅建手当1万円
※試用期間3か月間は20万円
ボーナス：基本歩合実績　半期○○万円～○○○万円　※お問い合わせください(^^)/
その他：交通費全額支給・社会保険完備・年末年始休（一部有給使用）
もちろん成績＆会社貢献により昇給あり　です。
※飛込み営業・テレアポ等はなく、完全反響営業で通勤も駅より10秒なので楽です♪

募集資格は長期雇用・育成枠での募集の為、
資格：年齢22歳～36歳〈賃貸営業は40歳ぐらい？〉・高卒以上・要普通免許（AT可・ペーパー免許は・・・）・メールが出来る程度のPCスキルとなります。

『募集担当者から一言』
不動産未経験者ですと不動産営業は色々な知識が必要なため即戦力では考えませんので、徐々にお客様のお役に立てるよう頑張って頂き長期で働ける方のみご応募お願いします。
ちなみに、弊社は『時間内にしっかり仕事をする』ことをモットーにお仕事をしていますので、不動産営業会社には珍しくほとんど残業はございません。※もちろんご契約・お客様のご要望でのアポイントには対応します(;^ω^)
よってダラダラ長時間ではなくテキパキやる時に成果を出す為に、不動産知識や周辺状況の調査を日々学ぶことが多く、新しい情報を受け入れずらい方やただ規定時間内に会社にいればいいと考える方にはかなり不向きです(´・ω・｀)が、総合的には少しぐらい要領が悪くても、明るくて正直でやる気のある人材を希望してます(^O^)／

上記内容に当てはまる求人募集者の方々は、ご連絡[044-811-1411]の上、
履歴書・免許証持参で面接にご来店くださいm(__)m　＆メールでのお問い合わせも可能です♪
なお、お問い合わせの際に、売買希望・賃貸希望等ございましたら面接担当が違いますのでお伝えください。

ちなみに年間行事も(#^^#)ありますよ！
今年は南の島～♪♪

さて、以前にご売却をお受けした「二子新地」駅徒歩4分のDIKマンション南多摩川！
販売の際、建物の内装があまりよろしくなく、「リフォーム費用にいくらかかるのでしょう？」「リフォームした際のイメージがわかない」との理由で、お客様からのお問い合わせは多々頂いていたものの具体的なお話にはなりませんでした(^^;)
そこで、室内ほぼフルリノベーションを行い再販売となりましのでお知らせです(*^▽^*)

販売価格は2580万円。
来年の2月に完成予定ですm(__)m

ちなみにリノベーション内容は↓↓↓
★全室フローリング張替え・CF張替え・クロス張替え、システムキッチン交換・ユニットバス交換・シャワートイレ交換・ン麺化粧台交換・建具、下足入れ交換・給湯器交換・給水管交換・テレビモニター付きインターホン設置・照明器具設置・ハウスクリーニング★
とほぼすべて( ..)φメモメモ

駅から近いマンションは通勤、通学・買物・住環境すべて良好でいいですよぉ～
※細かい内容は物件詳細をご確認ください(^O^)／

先日より商談中でした諏訪2丁目1区画・2号区画本日ご成約となりましたm(__)m
このたびはご購入者様ありがとうございました。
よってまだ更地の段階ですが今後↓↓↓の3区画販売となります♪

なお前回も記載しましたが構造計算完了間際につき建物の間取図変更は出来ませんが、早い段階でのご成約時は設備選択可能なセミオーダー建売販売となりますのでよろしくお願い致しますm(__)m　こちら3区画は建築確認後本格販売予定ですが、周辺の他物件と比べると断然良い内容の新築物件＆何組か前向きにご検討頂いているお客様もいらっしゃいますので建物完成前にご成約となってしまいそうな良い予感が( ^)o(^ )

＼(◎o◎)／！最近はチラシや〇〇販売をやらなくてもインターネット登録だけで多々お客様よりお問い合わせを頂き魅力ある物件であればご成約となってしまう。。。
営業としては物件アリキで寂しい感じもございますが販売価格設定さえ間違えなければ(#^^#)

と、いう訳で「二子新地」「高津」駅を中心に不動産のご売却物件を探しています！
ご購入希望のお客様は沢山エリア限定でご登録頂いています。
昨日ご登録頂いたお客様は『コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川』2階以上でお探しになられているお客様と駅徒歩7分以内の土地（古屋つきＯＫ）のみ4000万円以内のお客様で5号区画が土地のみなら購入希望でした(‘ω’)ノ
ご売却・お買換えをご検討中のお客様は地元密着39年！実績ある不動産会社、㈱東海へお任せください(^O^)／

弊社売主の新築現場・・・ようやく「更地」となりました(^O^)／
これから配管関係・道路舗装と入る予定ですがこんな感じです↓↓↓

やはり更地にすると大きく感じます。

ちなみに【スタッフブログ】にも記載しましたが、「1号棟」・「2号棟」は現在商談中で販売中止となっておりますので、販売は3・4・5号棟となります！
お問い合わせ・ご来店頂いたお客様にはご紹介させて頂いておりますが、100％ローンでこんな感じ(*^▽^*)

【3号棟概算資金計算】
自己資金：約240万円　※銀行借入が無い場合はもっと少ないです(‘ω’)ノ
住宅ローン：4720万円
期間：35年
金利：0.875％　※変動金利2.475%-1.6％（優遇幅は個人により異なります）
月々：130,462円
ボーナス：なし

月々のお家賃とお比べください( ^)o(^ )
マンションと違い管理費・駐車場費用は掛かりません( ..)φメモメモ
・・・修繕費はその内かかりますけど(^^;)

現在建築確認申請中ですので建築確認が出ましたら公開販売予定です( ^^) _U~~

すっかり秋らしい季節となりましたが、本日は「売買」「賃貸」の店頭販売図面の張替えを行いました(^O^)／
賃貸は秋らしいオビつきです!(^^)!

「売買」「賃貸」共にメインは「二子新地」「高津」駅を中心に「溝の口」駅方面は良いと思う物件のみピックアップしております。
暑くもなく、寒くもなく、不動産をご覧頂くには良い時期ですの、不動産をお探しのお客様はお気軽に二子新地駅前東海までご来店くださいm(__)m

なお売買社員募集では何人もお問い合わせ・面接をさせて頂いておりますが、長期育成雇用（出来れば終身雇用）を目的としているため厳選して選ばせて頂いておりますm(__)m
引続き社員募集を行っていますので「やる気」「真面目」「誠実」「協調性」「行動力」がヒットしそうな20歳から35歳までの方は是非お問い合わせください！

このたび「二子新地」駅徒歩3分の古屋つき売地のご売却を4150万円でお任せ頂きました(^O^)／
現在測量士を入れて有効面積の確定を行っている最中ではございますが、少しセットバックが必要となります。
【登記簿83.35㎡　セットバック約4.7㎡】
ただ「東南角地」・「駅3分」・「建築条件なし売地」と人気内容となっておりますので・・・
早々での成約御礼が予想されますよぉ～

まだご売却依頼を頂いたばかりですべての調査は終了していませんのでこれから役所廻りを行い週末からの本格販売とさせて頂きますがご興味のあるお客様は是非お問い合わせください。

もちろんまだ未公開の弊社お客様優先紹介の物件となります(^O^)／