本日は「溝の口」にて決済・残金ありがとうございましたm(__)m
お引越しは連休中とのお話でしたのでこれから少し大変ですが、お部屋でお困りの事がございましたご連絡ください！
ちなみにゴールデンウィーク中の30日ということもあり今日の銀行さんは大渋滞でした( ﾟДﾟ)
おそらく通常の倍は時間がかかっていたと思われます。。。
そんなことでお引渡しも終わり、本日のランチは高津駅の「ラーメン六三四屋」さんに寄りました♪
こちらのお店は「炙りチャーシュー」が絶品で、ランチセットはラーメン＋チャーシュー丼でしたが・・・
別々に来たのでラーメンしか撮っていません(*’▽’)
チャーシューメインで一度ご賞味を！
ともあれ何事もなくスムーズな決済が出来て一安心です(^.^)
さて土曜日よりゴールデンウィークが始まりましたね( ^)o(^ )
もちろん不動産サービス業の東海では水曜日以外各部署交代で出社しております！
※～5月6日までは17時終了となりますm(__)m
それにしても連休中は多摩川のバーベキューで「二子新地」駅でベスト5に入る人混みですねぇ～
ちなみに
ベスト1=多摩川花火大会
ベスト2=高津区民際
ベスト3～
ゴールデンウィーク中バーベキュー
＆
4月学生新歓バーベキュー
＆
夏休みバーベキュー
みたいな感じだと推測されます(^O^)／
ところで、ゴールデンウィーク中の昨日はインフォメーション記載の高津駅徒歩6分、高津スポーツセンター横のマンションでオープンルームを開催しており、昨日は相続不動産の評価相談の価格算出で電卓との格闘をしておりましたが、程よくお客様にもご来場頂きご覧頂いた評判は良かったです!(^^)!
☆ おニューの椅子で座り心地抜群です♪ ☆
本日もこれから12時～16時で現地待機を行っており、まだ「お申込み」には至っておりませんので引き続きドシドシご来場お待ちしておりますm(__)m
ちなみに昨日はご検討頂いたお客様よりリフォーム費用等の宿題を頂きましたので早々に建築部に算出させご報告致します♪
ご都合が悪い場合、東海で鍵をお預かりしておりますので、20分前にご連絡頂ければ現地待ち合わせにて対応させて頂きますのでお気軽に(^O^)／
本日は連休明けにて色々お仕事がありました(^O^)／
まずは買取案件のご相談×２件。
ご紹介くださいました不動産業者様ありがとうございますm(__)m
早期に価格を算出させて頂きます。。。
次に新規マンション受付です。
所有者様、東海にご自宅のご売却をお任せ頂きありがとうございます。
適正価格にて販売をお受けいたしましたので早期ご成約目指してお客様にご紹介させて頂きますm(__)m
本っっっ当に不動産のお仕事は色々な方々に感謝ばかりです(#^.^#)
そこでまず１件目の横浜までgo～
ランドマークタワーが綺麗でした(*^^)v
※もちろんランドマークタワーが売りモノではありませんよ(>_<)
ビシッと調査の上ゴールデンウィーク中に適正価格を算出させて頂きますm(__)m
帰りは別件の相続調査で川崎市役所・法務局までgo～
ほぼ通らない横浜→川崎の国道15号って・・・結構混んでるんですね(-_-)
次は新規ご売却受付を致しましたマンションの写真・オープンルーム準備です(@_@)
オープンルームの詳細はインフォメーションをご覧ください。
販売図面はまだお受けしたばかりで出来ていませんので広告チラシを掲載↓↓↓
次にちょっと息抜き×××ではなくインターネット登録で今(*’▽’)とおかげさまでまだまだやることが多く本日のブログは終了ですm(__)m
平成25年4月28日（日）・29日（祝）の12時～16時に『高津』駅徒歩6分・『二子新地』駅徒歩7分の場所にある
『クレッセント二子多摩川Ⅲ』のオープンルームを開催致しますm(__)m
もちろんご売却を受けたばかりの最新情報・未公開物件で空家のためお気軽に内見することが可能です。
お部屋は『305号室』ですので、当日ご来場の際は「305 呼」を押してください。。。
マンションはこちら↓↓↓
お部屋は3方角部屋の3階部分のためとても開放感がございます。
一先ずマンションをお探しのお客様はご内見無料・しつこい営業は致しませんのでお気軽ご覧ください( ^)o(^ )
ちなみにバルコニーからの眺めはこんな感じです♪
花火大会時綺麗に見えそうですね(^O^)／
次に・・・・・・間取図は↓↓↓
全室窓付き・2面バルコニー♪ 各居室出窓も広々 ☆GOOD☆
※新築時の間取図を基にした図面ですので現況優先でお願いします(;^ω^)
次に場所ですが、「川崎市高津区二子3丁目24番1号」↓↓↓となります。
『二子新地』からは車・徒歩双方同一順路。
『高津』からは赤=徒歩・青=車の順路となります。。。
最後にオープンルームご購入キャンペーンとして、オープンハウスにご来場頂きご成約頂いたお客様には商品券10万円をプレゼント致しますm(__)m
こちらは5月6日までのゴールデンウィーク限定プレゼントとなりますので詳細は現地スタッフにお聞きください！
駅から近く環境も良好なマンションです。
価格も35年・変動金利-1.6%優遇ですと月々8万8480円+管理費等2万4070円=11万2550円と賃料相場よりお安くご購入できます♪ ご来場をお待ちしておりますm(__)m
本日は中古戸建ての残金決済で、久々の『新宿』決済でした(^.^)
このたび売主様にはご契約から決済まで忙しなかったですがありがとうございましたm(__)m
そこで会社まで徒歩通勤の自分がこれまた久々の電車にて『二子新地』→『渋谷』→『新宿』
バッチリ地図と時刻表で調べて向かいましたがちょっと不安だったところ・・・
なんと！「二子新地」駅で同級生のユーザー様とばったり合いちょうど「新宿」まで行くとのことで引率して頂きました(;^ω^)
※注※ もちろん駅まで行くことは出来ますよ(^.^) B10出口が良くわからなかったのです(?_?)
せっかくなのでアルタ前↓↓↓
学生時の忘年会などで行くとスゴイ人混みですが、昼間はそうでもなかったです。。。
そこで本日初めて知ったこと！
『PASMO』は東急沿線しか使用不可だと思い込んでおりましたが、JRなど他の沿線でも使用可能でした( ..)φメモメモ
今まで知らなかったぁ～
ちなみに帰りにはもう一つレベルアップして昼食支払をPASMOでしてきちゃいました( ^)o(^ )
小銭いらずで世の中年々便利になってきますね！
昨日は連休時のバスケ→釣りと体がダルイ状態(@_@)
やはり歳は取りたくないものですね(;^ω^)
本日は午前中マンション査定のご提案で準備万端でお待ちしていましたら・・・明日との勘違い！
売主様、余計なご連絡をして申し訳ございませんでしたm(__)m
ところでお休みを頂いていた際、弊社十数年前のユーザー様よりご売却相談を頂きました<(_ _)>
嬉しいことに「二子新地～溝の口間の重点エリア内の物件」で、お引越し関係も絡む内容でしたので少し後のご売却提案とさせて頂く運びとなりましたがとてもありがたいことです。
もちろんユーザー様割引orご売却キャンペーン、有利な方を適用させて頂きご納得頂けるご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大50％offの割引でしっかりと諸経費を抑え売主様の資産価値を落とさないご売却のお手伝いをさせて頂きますm(__)m
そこでさっそく現地確認のため『二子新地』駅より『溝の口』駅まで歩いて行きましたら！！
『二子新地』→『高津』間が完全に線路下に歩道が完成していました。。。
線路下の道路は一方通行で狭いのでこれは便利です♪
そんなことで数年後「二子玉川」にも楽天が来るとの話もあり、「高津」～「溝の口」間のガードレール下のスーパー計画、「二子新地」～「高津」間もまだまだ便利になる「二子新地」・「高津」・「溝口」にお住まいになられては如何でしょうか？
会社も個人的にも30年以上地元密着。
とても良い街です!(^^)!
東海では↓↓↓
ご購入者様にはエリア限定でご売却相談を定期的に頂いていますので素早い情報提供が出来ます。
東海では↓↓↓
売主様にはエリア限定のお客様が多くご登録頂いておりますのでスピーディーなご売却が可能となります。
東海では仲介会社様や共同入札からの買取も行っておりますので↓↓↓
直接ご相談時はエリア限定で直接買取・直接販売の出来る弊社ならではの「高額買取価格」の提示が可能となります。
ご購入やご売却、賃貸をお考えになられたら「仲介査定価格」「買取価格」「賃料提案」のトリプル査定の出来る東海まで(^O^)／
