今年もあと4日となりましたが、弊社は12月29日～1月7日まで会社全体で年末年始休暇を頂きますのでご了承くださいm(__)m
なお、弊社はおかげさまで「二子新地」「高津」駅を中心に、嬉しいことに今年は40周年を迎えることが出来ました。
来年も引続き「地域密着」「住みやすい街」「わかりやすいご提案」をキーワードに張り切ってお客様のお力になりたいと考えております！
新年も引き続き「二子新地」駅前㈱東海をよろしくお願い致しますm(__)m
新築物件施工例( ^)o(^ )
【インフォメーション】記載の諏訪2丁目新築一戸建！
弊社施工での建築となりますのでご購入ご検討のお客様へ施工例の記載ですm(__)m
まずは外観関係は「サイディング」となります！
以前はモルタル塗りや吹き付けタイルも行っていましたが、新築時は良いのですがほこりで汚くなりやすく、また雨漏りには直接関係しなくても経年劣化や陽当りによっては良くクラックが入っている家を多々見かけますので機能性重視を重視しサイディングです(*^▽^*)
まだどの号棟にどの色にしようかは選定中でこんな感じで選んでいます(^^)
※早期成約者には内装も発注が間に合えば柔軟にご要望をお聞きいたします♪
次に内装ですが、こちらは今年の他棟建売ではYAMAHAのシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台を使っております。文字情報より施工例でご覧くださいm(__)m
次に内装は明るいお部屋をご希望されるお客様が多く、基本的には白や薄い木色を基調としています。
建具には建物ごとにポイントとなる色の違いを出しています(^.^)
次に今回の建売にも910幅のバルコニーでなく1365幅のバルコニーが1箇所は設置してありますがこんな感じ↓と陽当りを良くする為のトップライトです♪
ちなみに特徴あるクロス等をご希望のお客様にはこちらも早い段階であれば差額オプションで対応可能となります(^^)/
ではでは、本日は多くの写真掲載で長々となっていまいましたのでここら辺で終了となりますm(__)m
ちなみに5号棟のみ、ほんの1.2ヶ所設備が良くなる予定です( ^^) _U~~
「二子新地」駅徒歩8分新築一戸建♪
さて、ようやく「二子新地」駅徒歩8分の5区画現場の内、3棟の建築確認が取得出来ました☆彡
☆2区画は成約済☆
ちなみに現在は隣地ブロックと境界部分にロープを張ってブロック設置中(#^^#)
新築物件の概要は詳細にアップしますm(__)m
新築物件の施工例は同日中にブログにアップしますm(__)m
そこで場所のおさらいですがこちら↓
価格は建物の大きさの関係上少し変更となり、
3号棟=4750万円
4号棟=4780万円
5号棟=4980万円
となります(^O^)／
まだ更地の段階ですが、建物完成時期は平成27年4月末を予定しております！
ご購入検討のお問い合わせ・お買換え相談お待ちしておりますm(__)m
釣り納め(*^▽^*)
最近記載スパンが長ぁ～くなってきて、その内ブログ欄が1カ月ペースか削除してしまいそうな売買担当です。
12月に入りおかげさまで「二子の土地契約」や「久地の契約」など順調に売り上げを伸ばし、先日待ちに待った【ボーナス】が出ましたので、行ってきました「釣り納め」(^O^)／
ちなみに2回分釣果は含まれていますが、この朝日の上る感じ何か素敵ではないですか？
本当に全体が紫なんですよ(@_@)
ちょ～寒かったですが(^^;)
今回は「ライトキンメ」と「アマダイ＆アジ→泳がせ釣り」
自分で記載するのも何ですが、秋以降釣果は順調♪
楽しめた釣り納めでした。
今年も魚さん達、一緒に釣りに行って頂いた方々ありがとうございましたm(__)m
毎年１月・２月は寒すぎて冬眠しますので、次の記載は３月以降となります(#^^#)
ちなみに弊社のカレンダーは毎年釣りのカレンダーとなりますが、その内自分が毎月旬の魚を釣ってカレンダーにしたいと企んでいます( ^^) _U~~
さて明日よりは忘年会シーズン突入です。
とりあえず業者さんや趣味の集まり等、本日現在確定回数で７回ございますので身体を壊さない程度の体重増量で抑えたいと思います(;^ω^)
最後に！
最近寒くなり年末年始の支度を徐々に行っていますが、まだまだ不動産は動いています！
「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏の不動産は㈱東海にお任せください(^O^)／
成約御礼♪ クレッセント(#^^#)
昨日は「クレッセント二子多摩川Ⅴ」の決済で久々に「武蔵小杉」の三井住友銀行さんに行ってきましたぁ～
やぁ～テレビ等では話題になっていましたが、スゴイ変わりようですね！
昔、「溝の口」駅に丸井が出来た以上の発展の仕方です(@_@)
今回売主様は弊社ユーザー様でお買換えして地方へ(^O^)／
販売開始より1カ月弱と順調なご成約となり昨日お引渡しでした。
少し遠い場所からご来場頂きましたが無事決済・引渡しが行え何よりです！
以前売主様の必要書類が足りなく大変な目にあったことが・・・
このたびは売主様・買主様ありがとうございましたm(__)m
最近おかげさまで買取案件・ご売却相談、エリア限定の購入相談と頂き忙しくブログ更新が・・・
明日のご契約＆今お話を頂いている買取案件の結論が出ましたらビシビシ仲介業務にも力を入れたいと思いますので、
来年から本格的にご購入をご検討中のお客様！
来年からお買換え・ご売却をご検討中のお客様！
もちろん賃貸・リフォームも含めて「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏を中心に事前のご相談お待ちしております(#^^#)
ちなみに
「仲介の査定」→売れなくても責任は取らない予想金額。
「買取の金額算出」→高いと売れず赤字！ 安いと買取が出来ない！ 販売出来るギリギリラインを予測してご提案！
地域密着ならではの販売方法にも工夫を凝らしてお客様のお力になれますよう精一杯努力しています( ^)o(^ )
・・・エリア限定ですが(^^;)
なお、おかげさまで大変忙しくさせて頂いており、今後のお客様対応が疎かにならないように、併せて「賃貸」も「売買」も明後日12月8日（月）より社員募集再開です！
じっくり良い人材を厳選したいと思っておりますが、素直で元気でやる気のある若者の募集を求めています(^O^)／
※詳細はインフォメーションにてm(__)m
社員募集のお知らせ～平成26年12月バージョン～
12月より再度社員募集予定となりました(^O^)／
募集概要は↓↓↓
勤務時間：9時30分～18時
休暇：水曜日+平日1日〔完全週休2日制〕
固定給：24万円〔営業手当含む〕+2年目より宅建手当1万円
※試用期間3か月間は20万円
ボーナス：基本歩合実績 半期○○万円～○○○万円 ※お問い合わせください(^^)/
その他：交通費全額支給・社会保険完備・年末年始休（一部有給使用）
もちろん成績＆会社貢献により昇給あり です。
※飛込み営業・テレアポ等はなく、完全反響営業で通勤も駅より10秒なので楽です♪
募集資格は長期雇用・育成枠での募集の為、
資格：年齢22歳～36歳〈賃貸営業は40歳ぐらい？〉・高卒以上・要普通免許（AT可・ペーパー免許は・・・）・メールが出来る程度のPCスキルとなります。
『募集担当者から一言』
不動産未経験者ですと不動産営業は色々な知識が必要なため即戦力では考えませんので、徐々にお客様のお役に立てるよう頑張って頂き長期で働ける方のみご応募お願いします。
ちなみに、弊社は『時間内にしっかり仕事をする』ことをモットーにお仕事をしていますので、不動産営業会社には珍しくほとんど残業はございません。※もちろんご契約・お客様のご要望でのアポイントには対応します(;^ω^)
よってダラダラ長時間ではなくテキパキやる時に成果を出す為に、不動産知識や周辺状況の調査を日々学ぶことが多く、新しい情報を受け入れずらい方やただ規定時間内に会社にいればいいと考える方にはかなり不向きです(´・ω・｀)が、総合的には少しぐらい要領が悪くても、明るくて正直でやる気のある人材を希望してます(^O^)／
上記内容に当てはまる求人募集者の方々は、ご連絡[044-811-1411]の上、
履歴書・免許証持参で面接にご来店くださいm(__)m ＆メールでのお問い合わせも可能です♪
なお、お問い合わせの際に、売買希望・賃貸希望等ございましたら面接担当が違いますのでお伝えください。
ちなみに年間行事も(#^^#)ありますよ！
今年は南の島～♪♪
