ご決済終了報告(*^-^*)

皆様こんにちは、売買部の松本です！
さて、このたび、マンションのご決済が終了しましたので皆様にご報告でございます。
売主様・買主様この度は誠におめでとうございます♪
今後共、不動産について、ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けくださいませ。

今回のマンションをご購入頂きましたお客様は、以前に二子新地界隈に住んでいたみたいで、「仕事の関係上色々と転々としていたが、今は落ち着いたので、賃料をそれなりの金額をお支払っているので家族でどこに持ち家を持とうかと話し合った所、二子新地・高津で・・・」という形になったみたいです。
お客様とお話しさせて頂いて、思いますが、二子新地、高津に元々住んでいて、もしくは現在も住んでいて、「ここに家を持ちたい」という事で、ご相談頂くお客様が非常に多いと感じました。確かに、電車では二子新地駅から渋谷まで約20分で着きますし、お車では、246号線も至近の為、都心へのアクセス良好ですし、多摩川緑地も徒歩1分で行けるので、アクセスと、お子様を育てる環境にはとても良い場所ですよね♪
買い物も、二子新地駅より徒歩10分で着く二子玉川が隣駅にございますし、反対には高津駅を挟んで溝の口がありますから、そう考えると困る事がありません。。。。
都内だと物件価格が高いし、ごちゃごちゃしてそう・溝の口でも梶ヶ谷方面は高低差もあってなるべく平坦が良い。
そんなお客様には、旨を張って二子新地・高津がオススメできます！

仕事はしっかり(^^♪　休みは活発に(‘ω’)ノ

題名の如く、仕事はしっかり(^^)/
そして弊社では完全週休2日制でしっかりお休みを頂いておりますので最近休みと言えば活発的に釣りかゴルフに出撃しております( ^)o(^ )
ちょっと連チャンで記載し難くなって来ていますが、他のスタッフがまだ秘密の夏のキャンペーン企画や営業が忙しそう？にしている為、比較的時間調整の利く管理部の私が、またまた個人的な海の出撃情報でも更新させて頂きます(≧▽≦)

まずは初めてのマルイカ釣りから
今回はお誘い頂いた方の足を引っ張らないように気合いを入れて初めてなのに竿を購入して臨みました(≧▽≦)

そして結果は半分マルイカ・半分スルメイカの子供のムギイカ。そして、大物が掛かったと思ったらヤリイカのおまけつきで、ニューロッドのおかげで何となくイカの「さわり」がわかって来たのでイカ釣りが面白くなってきた釣行でした(≧▽≦)
ちなみに20杯ぐらいでしたので、初めてにしてはまずまずではないでしょうかねぇ？🌟自画自賛(..)

そして先週は学生の頃の友達とまずは湾内でイワシを釣って、その後食物連鎖で五目釣り＆旬のアジ釣り♪

本命の一つ、ヒラメは釣れませんでしたが、上をエビ、下は活きイワシとちょっとおもしろ仕掛けを作成して望みましたら獰猛なキントキ君やメバル、カサゴ類と、前に本命ボーズだった大型のアマダイまで釣れてなかなか華やかなクーラーボックスとなった所で、外れの無いアジ釣りでは、産卵期のアジらしくすべて大型で楽しめた釣りでした(>_<)
と、言う訳で、活発的に行動しています。。。

そしてもちろん仕事もしっかりやっています・・・m(__)m　ちょっと宣伝↷↷↷
東急田園都市線「二子新地」「高津」駅の不動産のご相談は地元密着43年、老舗の東海にお任せください!(^^)!
経験値＆実績、行動力は他社さんには負けませんよぉ～(≧▽≦)

投資用物件ご成約御礼<(_ _)>

先日は投資用物件の買取契約ありがとうございましたm(__)m

弊社重点エリアの「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏には該当しませんが、古い物件でも弊社では直接買取させて頂きますのでお気軽にご相談くださいm(__)m

🌟今回買取させて頂きましたのは〇〇団地！現在賃貸中で退出届が出たタイミングでご売却頂きました(__)
長期賃貸されていた物件のリフォームはなかなかお金がかかりますが、弊社では現況のままでの買取も可能でございます(^^♪

物件によって退出後、リフォームして付加価値を付けてご売却するか？
最近は賃貸人を探して中長期的に弊社で保有という物件もございます(^^)/
物件の特性や周辺状況を見て、魅力ある不動産にさせて頂きますので、特に弊社最重点エリアの「二子新地」「高津」駅徒歩圏でご売却をご検討の際はお声掛けお願い致しますm(__)m

ちなみに6月に入ると弊社重点エリアの投資用物件として買取させて頂きましたマンションの決済･引渡しとなります。

未公開の内に弊社賃貸部で既に何組かお話を頂いているようですが、賃貸物件も定期的に未公開情報が入ります＆弊社や提携会社で運用している物件もございますので、売買だけでなく賃貸でもこの「二子新地」「高津」エリア限定で不動産をお探しのお客様は是非、東海へ事前登録しておいてください( ^)o(^ )

駐車スペース２台分って中々ないですよね☆

皆さんこんにちは、㈱東海の松本です。
さてさて、車２台置きたいなーと考えている方はいませんか～！
現在販売中の弊社売主の物件がなんと・・・車２台置けちゃうんですよね！※車種制限有
高さ2.5ｍ　横2.7ｍ（一番長い所で4ｍ）実際にソリオは余裕でした♪
実際の写真をどうぞ(^^♪
一台止めてもこんなに余裕が( ..)φメモメモ

その他にも、弊社より直接購入で仲介手数料が掛かりません！
さらにさらに、、、、、６月までのご契約で印紙代や平成30年度分の固定資産税も弊社が負担☆
購入者様のご負担を少しでも楽に！

本物件については、おすすめ物件欄に掲載中です！
物件については、㈱東海売買部松本まで！！！

本日は晴天(‘ω’)ノ

本日は晴天でご案内日和でございます(#^^#)
晴天と言えば・・・
先日は久々に２桁と３桁の狭間をさまよい、まったく進歩の感じられないゴルフ２連チャン(;^ω^)
最近は暑過ぎず、寒すぎずで、個人的にはこのままの気温で1年を通して頂けると嬉しい♪

ちなみに、１日目は不動産会社の管理職の方々と。2日目は町内会のゴルフですので・・・
仕事の一環という事になっています(^o^)丿

もちろんゴルフ以外でも投資用不動産のお話しや、境界確定、賃貸で書面通りに約束を守らない賃貸人との訴訟、私道トラブル、借地・底地契約＆更新など表には掲載し難い案件は受け持っております(;^ω^)
個人的希望は🌟約束は守る！道理の通るお話し求む！(^^;)🌟です。

仕事の内容上、記載出来ない内容が多いですが、普通の不動産業者より特殊な案件の解決には自信ありです(^O^)／
特に「二子新地」「高津」駅徒歩圏では、地元密着43年の実績と繋がり、経験を活かしてお客様のお力になりますのでトラブル解決、周囲に知られたくないなど通常の売買･賃貸以外でも東海にお任せください( ^)o(^ )
このような特殊案件は、相談相手によってかなり結果に違いが出てきます！

以上、東海の宣伝ブログでした。
皆様良い週末を(‘ω’)ノ

雨・雨・雨

皆様こんにちは、売買部松本です。
いや～本日は、雨ですね～しかも結構強めの雨が降っておりますね・・・
本日のご契約が終了し、別件でお客様のご自宅にご訪問させて頂くため、車で向かっておりましたら中々強い雨が・・・
現在は、帰社しブログを更新させて頂いております。
あ、雨だからといって外に出るのを控えている訳ではございませんからね！！
おかげさまで契約・特に決済が盛りだくさんでして、安心してご決済を迎えて頂くために各書類の整理や確認をしているんです！
ご売却相談の調査など、ノンストップで業務に励んでおり(*^^)vサラリーマンを感じております(笑)
ブログ中はちょこっと休憩・・
忙しくさせて頂いているのも、皆様のおかげでございますし、暇な、お昼ご飯を食べに来ているような営業サラリーマンにならないようにと日々思いながら仕事しております！

さて、雨と言えば沖縄が梅雨入りしましたね・・・
話では、例年では一日早い梅雨入りだとかなんとか・・・
関東はいつですかね・・6月末？それとも7月にはいるのか・・・
因みに、私事ではございますが、沖縄といえば、先日のGWに行って参りました(^^♪
その沖縄の内容は、次回のブログにて☆
それでは、失礼します。

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