お世話になっております。
売買部松本です(^O^)／
4月にそろそろ差し掛かると言う事で気温は上昇しがらりと1週間前の寒さから春の陽気となりました(^^♪
そこで4月といえば何だろうと友人と考えていたら「桜の時期じゃないか？」「花見？」という話になりまして
昭和記念公園に行ってきました！
桜が咲くのには少し早いかなと思ったのですが勢いで行ってきました(^O^)／
もちろん咲いておりませんでした・・・（4分咲きってところでしょうか）
良いんです。良いんです。行く事に意味がありますから・・・・
因みに来週もリベンジ花見してきます♪
今回の写真よりも綺麗な写真をお届け出来るよう晴れる事をお祈りください。ｂｙ雨男
昨日は駅徒歩9分の中古戸建をご購入させて頂き売主様ありがとうございました。
室内と外観と全体的にリフォームを施し良い不動産にしてから販売させて頂きたいと思いますm(__)m
併せて、以前購入させて頂きました「二子1丁目」の中古物件がようやく販売開始できるようになりましたので未公開･売主直売で掲載させて頂きます。※弊社からでないと購入出来ません＆仲介手数料120万円ちょっとが不要です(^O^)／
4月中に配管関係や一部リフォームしてからのお引渡しとなります(^^♪
ちなみに室内は↓↓↓
のように、以前の所有者様が数百万円掛けてリフォームをしておりましたので、建築年数は古いのですがまだまだ使えそうなので、リフォームをしていない場所や配管関係･シロアリチェックなど見えない部分をしっかり整理して販売する事にしました(≧▽≦)
現在新築物件ですと「二子新地」「高津」駅徒歩3分付近の不動産価格は5000万円～6500万円となかなか価格が高額な為、建て替えを行わないで、3550万円と購入しやすい価格に設定しております(^_^)/~
現在駐車場はありませんが、将来建替えを行う際は、小さい自動車であれば駐車スペースを造ることも可能♪
併せて、弊社が「二子新地」駅前＆空室の為、お問合せ頂ければ5分以内に室内ご内見可能です( ^)o(^ )
本格販売はすべてのリフォーム･工事完了後を予定しておりますが、ご興味がございましたらお問合せ下さいm(__)m
さて先日のお休みに他業者さんのお誘いで千葉までゴルフに行ってきました(^_^)/~
最近寒くて本コースに行くのも間がかなり空いていますが、コース以上に練習場に行ったのは今年に入って1回だけ。
と、いう訳でゴルフのスコアはそんな感じね(‘ω’)っとのスコアでしたが、何と！
いつの間にか第三京浜道路の港北インターと湾岸道路が繋がっていました(^O^)／
今までは「二子新地」から「千葉県」に車で行く際は、多摩川沿いを走ってアクアラインに乗るか、時間が遅い時は混むので第三京浜道路で横浜経由でアクアラインまで行っていましたが、今回港北インターと湾岸線の開通により大体10分から15分の短縮となりました(^O^)／
しかも空いています(>_<)
少し前に東名高速の池尻インターが外環道路と繋がりましたが、こちらはいつも混んでいるので、時間帯によっては全然使えませんが、こちらはなかなか混まないエリアなのでいい開通ですね♪
しかもその内東名高速にも繋がるようで「第三京浜道路」や「東名高速」、「首都高速」が空いていれば10分付近で行ける「二子新地」「高津」は利便性がますます良いエリアとなっています(^^♪
以上、地元情報でしたm(__)m
現在弊社で所有もしくはお任せ頂いてる土地物件はこの2月～3月にかなりご成約となってしまいました。
そこで今回はマンションのお買い得情報の掲載となります(^^♪
【ニューウェルテラス第2日吉】
今回「東海マンションキャンペーン」で4月末までにご成約頂き、こちらのホームページをご覧頂いたお客様限定で下記のお買い得内容でご購入頂けます！
お買い得➊室内リフォーム済み そのままお住まい頂けます♪
お買い得➋リビング中心に家具付き（現況設置） そのまま差し上げます♪
お買い得➌通常諸費用は売主負担 頭金10万円で購入頂けます♪
マンション詳細にも記載させて頂きましたが、頭金10万円で1680万円を35年間で住宅ローンを組みますと約45,700円の月々返済で所有マンションとなります。
住宅ローン約4.6万円+マンション管理費等約2.5万円＝71,000円で66㎡の日当たりの良い3LDKの分譲マンションが自分のモノに(@_@)
少し駅より遠いですが、バスも頻繁に走っており、田園都市線、南武線、東横線に出る事が可能です♪
賃貸で7万円以上お支払している方は必見です(^_^)/~
4月まで限定の「東海マンションキャンペーン」となりますm(__)m
ご相談やご質問はお気軽にお問い合わせください。
ご商談中でした諏訪2丁目の土地+建物＝新築建売住宅。
おかげさまで本日ご成約となりましたm(__)m
買主様ありがとうございました(>_<)
弊社は厳密に売出事例や成約事例、またお客様の動向も視野に入れて相場を把握してますのでご成約まで早い。。。
最近はご売却獲得優先にして周辺相場ではありえない価格でご売却をお受けして売れ残っている物件もかなり多くなって来ています。
売主様！
高い価格や良い事を言うだけがお客様のお役に立てる不動産会社ではありませんよ(>_<)
ご購入希望者様！
「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏中心に不動産をお探しの際は、弊社では高すぎる物件はおススメ致しません。
しっかり相場に添った物件のみご紹介しておりますので安心してご相談ください<(_ _)>
皆さんこんにちは！
㈱東海の売買部岡本です。
もう３月も終わりそうと言うのにまだまだ寒い日が続いているし、さらに花粉が飛び交っているしで、未だに外に出る時は、勇気がいる日々ですね。
それでも、お仕事以外でも外に出ました！
と言っても、映画館なので外ではないかもですね、、、笑
岡本は、休みの日はいつも遊んでばっかだなと思われているかも知れませんが、
はい。その通りです。すみません(；一_一)
でも、お仕事は、きっちりやっているつもりです！！
安心してください。しっかり働いてますよ。←一応、とにかく明るい安村です。
それでですね、、
今回観たのは、『ラ・ラ・ランド』です。
なんやらアカデミー賞を何部門も受賞しているらしく？さぞかし良い映画なんでしょうね。と行ったら、、、
それはもう全く文句なしで、いい映画でした!(^^)!
映画とか絵画は、人それぞれで善し悪しや好みが分かれると思いますが、私はミュージカル系がとても好きなので、
どんぴしゃの作品でした。
更には、普段からジャズを聴くのですが、この作品は、ジャズをメインに描いているので、
そこもかい！っていう感じで、いいことばかりでした。私が観た今年の映画は、まだはずれ知らずです♪
でも、一人で行ったのですが、最初の10分のＣＭは観ない主義なので、いつも通り遅く行ってたらなんと20分も遅刻。
最初の最初を見逃して凄くショックでした。皆さんは、電車の遅延も考えて是非、映画館に！！当たり前ですね、、笑
ということで、皆さんも少しでもお時間出来たらころっと観てみてください。おすすめです(#^.^#)
映画に諦めない大切さを改めて感じさせられた中で、急に真面目になりますが、、
ＯＮ・ＯＦＦをしっかり切り替えて、またこれからより一層しっかりと気を引き締めて行きたいと思いますので、多くのご相談お待ちしております。
二子新地・高津の不動産については、是非、㈱東海にお任せ下さい！！
では、みなさんにより良い毎日が続きますように、、ばいばいです(^_^)/~
