皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。
新築戸建ての販売が決まりましたのでご報告です★
場所：高津区二子1丁目11番付近
物件価格：6,180万円～6,380万円
👈【現在の状況】
現在更地でこれから建築予定です。
全3棟建築予定でして、2024年2月を完成予定としております。
周辺環境は、閑静な住宅地で小学校・公園駅徒歩10分圏内にございますので、特にファミリーに需要のある物件かと思います！まずは、現地までご案内させていただきますので、実際に現地をご覧になられたい方は、お気軽にお申し付けください。
■購入特典もご用意しております■
初期費用を抑えて、他社よりもお安く新築を購入したい方はぜひ、詳細確認の連絡をお待ちしております！！
【予定間取り図】
完成予定外観図（完成予定写真）
最近猛暑が続いておりますが、いかがお過ごしでしょうか？
完全に夏真っ盛りとなりあまり外出したくない気温となりますが、先日不動産業者の方々と海釣りに出かけてきました(‘ω’)ノ
波もなく天気も良好ではありましたが、今週でしたら☀太陽☀が危なかった。。。
釣りモノは梅雨から初夏まで旬のイサキと五目釣りで数はそれなりに釣れましたが、全体的に小さく捌くのが大変なので一部を除きそのまま船に寄付してきました(._.)
と、言う感じの休日の過ごし方となりますが、再来週8月9日（水）～8月16日（水）まで、弊社では夏季休暇を頂きます。休暇中のご対応はインフォメーション記載の通りとなりますのでご確認お願い致しますm(__)m
夏にしっかり情報収集をして、9月からの第2次不動産最盛期の異動時期に備えたいと考えいます。
田園都市線沿いの不動産のご相談はお気軽に(株)東海まで！
🌟🔴成約御礼m(__)m🔴🌟
先週は弊社グループ会社でロフト付き共同住宅のご契約をさせて頂きありがとうございました。
以前は弊社建築アパートや建売住宅でもロフト付き住宅を建築していたこともありましたが、近年は3階建がメインとなり高さ制限的に余裕がありませんのでバス便・低層地域以外ではなかなかお目に掛からないロフト付き共同住宅をこのたび購入させて頂きました。
ちなみに川崎市内のアパートとなるのですが、駅徒歩圏の割に土地の使用状況に余裕がありますので、競合物件より魅力的に見えるような工夫と付加価値をつけて秋頃に賃貸募集をさせて頂きたいと予定しております♪
※決済・引渡し前につき室内の一部掲載。
（株）東海では共同住宅や投資用不動産の取引も積極的にご対応させて頂いております。
お客様のご売却要望により販売方法は多々ございますが、売主様の不利益となる「管理条件付き」➡（＊管理会社ファーストの販売方法）などすることなく、仲介販売や状況によっては直接買取もご対応させて頂きますのでお気軽に田園都市線「二子新地」駅前の（株）東海までご相談ください。
◆弊社は今年創業48周年となる地元に根付いた地域密着不動産会社ですm(__)m◆
みなさん、こんにちは！
売買部の松本です。
すみません、タイトル通りの内容です。
絶賛、親知らずというものと戦っておりまして、こやつが、「固形物食べても良いけど痛くするよ、アゴ開けずらいでしょ！？」と問いかけくるのでしばし、食事は、ゼリー系にしようと思っております。
先日、抜いてくれるのだろう、抜いてくれた後そのあと数週間頑張れば！！！
と思い期待を込めて予約をしていた歯医者さんに行きましたら「今は、まだ出てきていないから抜けない、真っすぐ伸びてきてるから、このままだね。」と言われました。
結論、まだ抜けないと・・・
炎症が引けば痛くなくなるから1週間様子見てみようと言われたので、抗生物質と鎮痛剤で日々過ごしております。
真っすぐ生えてきているから、時間がたてば簡単に抜けるよ♪と。。。。
ということで、痛みが止むまで食べると痛いのには変わらないので、ぜりー系が私のご飯になります。笑
因みに、時間が経てばということでしたので、どのくらいですか？と聞いたところ。
「ん～6か月くらいかな♪」と・・・・
松本激やせタイムです!(^^)!
皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。
新規に2,000万円以下のマンションのご紹介です。
■物件名：サンコーポたまがわ
二子新地駅より徒歩7分のマンションです。
室内一部リノベーションしており、2,000万円以下で販売中です。
エレベーターあり、ペット飼育不可です。
現在空室のため、お問い合わせを頂けましたらご案内できますので、お気軽にお申し付けください。
【詳細】
〇物件価格：1,980万円（税込）
〇所在地：川崎市高津区久地2-1-3
〇交通：二子新地駅徒歩7分・二子玉川駅徒歩14分
〇間取り：1LDK
〇専有面積：39.77㎡
〇管理費：10,000円/月額
〇修繕積立金：5,000円/月額
〇構造：鉄筋コンクリート造6階建て6階部分
～～～お問い合わせお待ちしております～～～
ご無沙汰しております！
賃貸部の松岡です!(^^)!
先日、友人と韓国へ旅行に行ってきました！
飛行機で約2時間30分くらいで到着！国内旅行とそう変わりませんね！
買い物メインで観光名所には行けませんでしたが、訪れた場所は日本で例えると新宿や渋谷の雰囲気に似ていました。
とにかく人が多かったです((+_+))
最後の写真ビルに見えますが、なんと駅なんです！※弘大入口駅
駅といえば電車で日本と韓国で文化が違うなと感じた点がありました。
日本では優先席が空いていると若者が座っているのが当たり前の光景になっていますが、韓国では高齢者を敬う文化が根付いている為、いくら電車が混んでいても優先席は高齢の方以外座っていませんでした。
プラスで妊婦専用の席まであり、驚きました！(もちろんその席も座っている人はいません)
先日、宅建業者講習に参加をさせていただき、高齢者、障がい者、外国人であることを理由に入居を断ることは人権を侵害するものという内容が議題に上がっていました。
生活面ではないですが日本と韓国でもこのような文化の違いがあり、物件を貸し出すオーナー様側としても外国籍の方を入居させることは不安だというお気持ちは当然かと思います。
そのお気持ちを払拭できるものとして、全国宅地建物取引業協会連合会等から外国人の為にガイドブックが作成されています。
外国籍の方にはガイドブックの内容を十分理解していただくことを条件に入居のご検討をいただければと思います。
参考までに↓↓
部屋を借りるためのガイドブック(全国宅地建物取引業協会連合会)
次に高齢者の方については頻繁に連絡を取っている家族が近くに住んでいる事や見守りサービスに加入していただくことを条件に入居のご検討をいただきたいと思います。
様々な会社が見守りサービスを提供しています。
郵便局では電話やセンサー感知での見守りではなく直接訪問をして入居者の状況をご家族の方に報告するサービス内容となっております。
参考までに↓↓
