本日は店頭のモニター写真がイマイチ写りが良くない＆バグが出てきてしまいましたので、モニター補修のため写真を選んでいましたらなかなか興味深い弊社新築施工例がございましたので記載します!(^^)!
え～～ お題は『クロス』です！
弊社では新築分譲時、土地の段階や建築段階で発注が間に合う段階でご成約頂いたお客様には「設備」の選択や「色」の選択をお客様好みにして頂くことが可能です。
そこで、変わった模様も多々ございましたので下記でご紹介ですm(__)m
見ての通り、派手なクロスや上部や真ん中で違う模様に換えているモノなど、さらには写真が残っていませんが光るクロスやサイゼリアのように絵のクロスなど色々選択が楽しめます！
【※新築住宅ご購入時の選択は標準仕様を上回る場合は差額清算となりますのでご了承ください(‘ω’)ノ】
もちろんリフォームでの貼り換えも可能ですので、気分転換や数年経ってそろそろ貼り換えを！とお考えのお客様は弊社建築部までドシドシお問い合わせくださいm(__)m
「クロス」が変わると気分も爽快に(^O^)／
※賃貸のお客様は大家さんにご相談が必要ですよ(^^;)
さて、来月７月２７日（日）は高津区民祭予定となっております！
少し早いご報告ですが、その際は「二子新地」駅前より大山街道沿いが車両通行禁止となりますのでご確認お願い致しますm(__)m
ところで、先日「新百合ヶ丘」の法務局方面にあるお蕎麦屋さん。
「櫻屋」さんに行ってきました(^O^)／
数年前に法務局帰りの月曜日にようやく見つけたと思ったら定休日だった以来、気にはなっていたのですがようやく行けました(‘ω’)ノ
余談ですが、前面道路は挟んだ場所に「川崎フロンターレ」のグランドが綺麗に整備されておりました・・・
ワールドカップ日本予選敗退については触れませんよ(´・ω・｀)
【趣きのある藁葺屋根店舗です】
ちなみに天ぷらは大盛りなので気をつけてください。
併せてお惣菜は食べ放題ですが、時間によっては・・・
注文前にどのくらいお惣菜があるかによってメニューの選択を(^.^)
なかなか美味しいお蕎麦屋さんでしたのと不動産屋としては建物が魅力的でしたのでご興味がございましたら是非！
昨日は下作延の戸建てをご契約頂き買主様・売主様ありがとうございました。
先日ご成約させて頂きましたお客様同様お引渡しまでしっかりとご対応させて頂くのはもちろんですが、「溝の口」駅から徒歩圏と弊社重点エリアで場所もお近いので建物や不動産の事でお力になれることがございましたら引き続きよろしくお願い致しますm(__)m
ところで、引き続き『二子新地』『高津』『溝の口』の徒歩圏不動産は【動いて】おります！
ご売却をご検討中の方はまずご要望をお聞かせくださいm(__)m
現在『インフォメーション』での記載が多々ございますので、今回よりこちらのシリーズはスタッフブログへ移管させて頂きます( ^)o(^ )
以前お客様よりご質問頂いた内容を記載致します(>_<) ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ なんで不動産会社によって査定金額がこうも違うの？ ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 【回答】 それは査定金額に対しての考え方、コンセプトが不動産会社によって違うからではないでしょうか？本来、査定金額というものは中古車のように自社で買取る価格ではなく、売りに出した場合に、今の市場では幾らで売れるのかという予想価格なのです。ですから、各社によって実際の取引データの収集力や経験・実績に基づく分析力等のよりある程度は差が出るものの、あまりにも大きく差が出るのは、考え難いことなのです。不動産会社によっては高い査定金額を提示することにより、お客様に気に入って頂こうとするところもあるようです。当然高い査定金額はお客様にとっては聞こえがよく、そのままその不動産会社にご依頼されるお客様もいらっしゃるのも事実ですが、高い査定金額を提示したところで、その不動産会社がその金額で買取ってくれるわけではありません。買主様も相場・市場動向を勉強されていますので、実際の市場からの乖離が著しければ購入して頂けません。結局は値下げせざるを得なくなるケースが多いように思います。また、むやみに高い金額をご提示することは無意味なだけではなく、ご売却に時間をかけることにより、その間に更に市場が下がってしまえば、お客様に多額の損失を与えてしまい、状況によっては「さらし物件」・「あて物件」にされてしまう可能性すらあるのです。当社ではお客様からご依頼頂くため、いわば当社の利益のために高い金額をご提示するのではなく、当社の長年培った経験と実績や厳密な市場分析によって的確に相場・市場動向をお客様にご認識いただくことがお客様の利益につながると信じ、査定金額を算出致しております。エリア限定とはなってしまいますが、まずは無料査定にてご相談ください。真摯にご対応しますm(__)m ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ ご紹介以外のご売却は『二子新地』『高津』『溝の口』駅徒歩圏限定です♪ 限定だからこそ市場調査・お客様の動向・競合物件の把握は抜かりがありません！ ◎地域密着創業38年の信頼と実績でお客様の期待にお応え致します◎ ご売却・お買換えの際は二子新地駅前【東海】までご相談くださいm(__)m ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
先日諏訪２丁目の中古一戸建をご成約させて頂きました(^O^)／
このたびは売主様・買主様ありがとうございましたm(__)m
ご成約まで若干お時間を要してしまいましたが、無事ご成約となりおめでとうございます。
また売主様には他社さんとの販売競合にて弊社をご選択頂きありがとうございました。
お引渡しまで少し期間がございますのでしばらくお待ちください(__)
なお、今回ももちろん弊社売却キャンペーンエリアの為、手数料割引適用物件です(^^)/
引続き「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏エリアはお客様の多いエリアとなりますので、ご売却をご検討中のお客様は是非ご相談お待ちしております( ^)o(^ )
【売主様には諸経費を抑えた的確なご提案を！】
【買主様にはエリア限定の最新情報をご紹介致します！】
