秋の模様替え

昨日は水曜日で休日ですので、久々に家具屋廻りをしてきました(^O^)／
今回の目的は・・・夏物と冬物を入れ替える際の収納具。
そこでクローゼット内の収納なので差ほど良いモノでなくてもいいかな？と考え、
最終的には港北にある「IKEA」で購入！

「IKEA」は何度も行ったことはありますが、小物ばかりで少し大きいモノは「初」購入！
そこで店員さんに購入希望の商品をお願いすれば持ってきてもらえるものだと思っていましたら(@_@)
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自分で「検索」して、
自分で番号のある場所まで取りに行くのですね(^^;)

これは・・・お年寄りには厳しい＆面倒なシステムです。。。

ちなみに家具も不動産関連？という事で、商品にはなかなかこだわりがございますので1件の家具屋では決定していません。もちろん以前記載よりは小さい価格帯ですので数件ですが、連休で家具屋廻り⁈
そこでソファーの革選択コーナーを見ていて「ピン」と！
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【建売】は完成商品ですが、諏訪2丁目の【新築戸建予定地】は間取りは決定しましたが、早い段階であれば、色々選べる設備や色が多くセミオーダー商品です♪
しかも建売価格そのままで( ^)o(^ )
と、若干無理やり不動産商品とくっつけた所で本日は終了ですm(__)m
今週は3連休！お客様へのご提案資料作成とご案内準備、打ち合わせ資料の作成頑張ります(#^^#)

お気軽にお問い合わせを( ^^) _U~~

店頭図面入れ換え(‘ω’)ノ

すっかり秋らしい季節となりましたが、本日は「売買」「賃貸」の店頭販売図面の張替えを行いました(^O^)／
賃貸は秋らしいオビつきです!(^^)!
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「売買」「賃貸」共にメインは「二子新地」「高津」駅を中心に「溝の口」駅方面は良いと思う物件のみピックアップしております。
暑くもなく、寒くもなく、不動産をご覧頂くには良い時期ですの、不動産をお探しのお客様はお気軽に二子新地駅前東海までご来店くださいm(__)m

なお売買社員募集では何人もお問い合わせ・面接をさせて頂いておりますが、長期育成雇用（出来れば終身雇用）を目的としているため厳選して選ばせて頂いておりますm(__)m
引続き社員募集を行っていますので「やる気」「真面目」「誠実」「協調性」「行動力」がヒットしそうな20歳から35歳までの方は是非お問い合わせください！

ご商談中m(__)m

先週末は忙しく・・・
おかげさまで未公開諏訪２丁目の１号棟と２号棟が「商談中」となり、しばらくの間ご紹介中止となりましたのでご報告させて頂きますm(__)m
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ちなみに同じく「二子新地」売地の徒歩３分の物件もご登録のお客様で数組様より前向きなお話を頂いておりますので、チラシ配布前に⁈・・・(;^ω^)

と、いう訳で先週末の段階で数組「諏訪２丁目」と「二子３丁目」のご案内をさせて頂きましたが、その際に「諏訪２丁目」の建物プランをご相談を頂き間取り変更の確認を建築部に行いましたら・・・(´・ω・｀)
すでに建物構造計算がほぼ完了しており、基本的には間取り変更は出来なくなりました(‘ω’)ノ
よって建築確認取得までは『建築条件つき売地』でのご紹介となりますが、色・設備選択の出来る建売とお考え頂き３・４・５号棟をご検討頂いているお客様にはご理解よろしくお願い致しますm(__)m

建売価格では
３号棟=４７２０万円
４号棟=４７８０万円
５号棟=４９８０万円

弊社売主物件で仲介手数料が発生致しませんので・・・仲介購入と考えれば

３号棟=約４５７０万円
４号棟=約４６３０万円
５号棟=約４８２０万円

！＼(◎o◎)／！
今販売に出ている「二子新地」「高津」「溝の口」駅最寄り新築物件と比較してください( ^)o(^ )
断然良い物件で～す♪
おそらく建物完成は来年の４月～６月頃で、来年の花火大会は新築のバルコニーでご覧頂ける予定ですよ！

併せて、未公開物件の販売で新規エリア限定のお客様にもお問い合わせ・ご登録頂いています。
ご売却物件も「二子新地」「高津」「溝の口」駅の徒歩20分以内を中心に探していますのでこちらのご相談もよろしくお願い致しますm(__)m

広告初掲載します！

さてようやく販売準備が整い、下記のようなチラシを作成してみました(^O^)／
来週中には「二子新地」「高津」中心に配布予定～♪
ですが、インターネット掲載の方が早いのでご興味があるお客様は是非是非！
ちなみに弊社売主建築条件つき売地＝ほぼ建売予定地の諏訪2丁目の物件もついでに掲載。
こちらはもう少ししてからと記載しておきながら、周辺で情報公開するなら・・・とちゃっかり掲載してしまいました(*^▽^*)
両物件とも未公開情報♪
他社からのご紹介ではまだ購入出来ませんし弊社から購入して頂いた方が・・・メリットが( ..)φメモメモ
★本日・明日と両物件ともご案内が入っておりますのでお話が入りました際はご了承くださいm(__)m
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新規ご売却物件♪「二子新地」駅徒歩3分売地( ^)o(^ )

このたび「二子新地」駅徒歩3分の古屋つき売地のご売却を4150万円でお任せ頂きました(^O^)／
現在測量士を入れて有効面積の確定を行っている最中ではございますが、少しセットバックが必要となります。
【登記簿83.35㎡　セットバック約4.7㎡】
ただ「東南角地」・「駅3分」・「建築条件なし売地」と人気内容となっておりますので・・・
早々での成約御礼が予想されますよぉ～
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まだご売却依頼を頂いたばかりですべての調査は終了していませんのでこれから役所廻りを行い週末からの本格販売とさせて頂きますがご興味のあるお客様は是非お問い合わせください。

もちろんまだ未公開の弊社お客様優先紹介の物件となります(^O^)／

駅近！売地のおすすめ情報♪

さて、以前よりご売却のご相談を頂き、本日本格的にお話を頂いた「二子新地」駅徒歩2～3分→
東南角地の販売計画を練っている売買担当者ですm(__)m
こちらはもちろん販売が出来るようになりましたら未公開で弊社登録のお客様よりまずはご紹介させて頂き、情報の浸透を徐々にさせて頂きますが久々によい土地で購入されるお客様の喜ぶ顔が( ^)o(^ )今から楽しみです♪
ちなみにまだ調査前ですが簡易概要はなかなか販売に出ない『駅近』『角地』『南向き』購入のしやすい20～25坪と優秀な条件の土地です。
※建売では弊社新築（現在は条件つき売地）の方が駅から徒歩8分と遠いのと面積が狭いので購入しやすい価格ですが、物件の内容は完敗です・・・(^^;)

【双方とも弊社のみの未公開情報( ^^) _U~~】

そこで明日より社内研修で3日間お休みを頂く前にイメージだけでも登録させて頂こうと作成しました。
今回は作成時間約5分の微作です(^^;)WS000000
如何でしょうか？
情報公開は調査完了と予定期日が来ましたら近々に一斉に行いますので、ご興味がある方はお問い合わせください！

では明日20日・21日・22日と会社全体休暇を頂きますのでご了承・ご確認よろしくお願い致しますm(__)m
その間お問い合わせを頂いたお客様には木曜日にご返信させて頂きます。

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