皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。
新規にマンションのご売却をお任せ頂きました！
物件名：ラッスルリバー二子
二子新地駅より徒歩で2分
二子玉川駅より徒歩で7分の好立地マンション★
沿線『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線 『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
所在：川崎市高津区二子2丁目1番12号 構造；鉄骨造 地上6階建 築年月1992年11月 総戸数34戸 管理方式巡回 土地権利所有権 用途地域商業地域
分譲会社ラッスルリバー二子 斉藤誠一 施工会社幸和建設 一部委託管理会社エムアールコウキ
現在空室の物件ですので、気兼ねなくご内見頂けます！
南側最上階につき陽当たり抜群です！！
実際に現地に行くと色々な発見のあるマンションになりますので是非ご内見してみてください！！
皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。
土地新規販売に向け情報開示させて頂きます！！
【物件内容】
土地面積：103.21㎡
◇所 在 地 ／ 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目◇土地権利／ 所有権
◇地 目／ 宅地 ◇区域区分／ 市街化区域
◇用途地域／ 第一種中高層住居専用地域◇高度地区／ 第2種高度地区
◇防火指定／ 準防火地域◇建ぺい率／ 60%
◇設 備／ 都市ガス 公営水道 公共下水 電気◇容 積 率／ 200%（160％）
◇接 道／ 北側 現況約4.0m 私道 ※位置指定年月日・番号 昭和36年1月20日・第100号
◇備 考／ 【私道持分有】地番106番1 地目:公衆用道路 地積:138㎡ 持分:1/6
◇周辺環境／ 本物件南東側約30m先に諏訪浅間塚古墳記念碑、諏訪浅間塚古墳、小黒恵子童謡記念館があります。
本物件北東側約60m先に明王院（圓能寺）（墓地有）があります。
本物件北側前面道路上、北東側隣地前に電柱がありますが、現況のままとなります。
本事業地周辺には、共同住宅、駐車場等が点在しております。
※道路状況、周辺環境等は現地をご確認ください。
所在地 川崎市高津区二子2丁目1番12号 アクセス 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩1分 物件価格 間取 2LDK 二子新地駅から徒歩1分 ２LDKの間取りになっております。 日当たり良好 眺望良好です 地上6階建て … 続きを読む
皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。
2025年がスタートいたしました！
本年も何卒宜しくお願い申し上げます。
さて、早速ではございますが、近日中に二子新地駅徒歩2分のマンション（最上階）と100㎡越えの土地（更地の建築条件なし売り地）未公開物件をHP掲載予定です。
現在チラシも作成しておりますので、チラシ投函禁止ではないご自宅の【二子・瀬田・溝口・諏訪・北見方・久地】の弊社東海最重点エリアにお住まいの方々のご自宅には、投函されるかもしれませんよ！
それでは、本年も何卒宜しくお願い申し上げます。
今年は、へび年！再生と変革の意味を持つみたいですが、脱皮ということで、個人としては（新しい自分）にレベルアップをしていきたいと思います！！
お客様へ提供する物件も、知識も行動力も！！！
長らく年末年始休暇を頂いておりましたが、（株）東海は1月6日より新年本格始動となっております。
毎年1月後半より4月上旬は賃貸物件を中心に不動産が活発に動く時期となり、掲載前の退室届けの段階で未公開の内に人気のある物件はお話が入る事も多々あります♪
こんな時期だからこそ、理想のお部屋に巡り合う為には『行動力』あるのみです。
インフレの影響で若干家賃相場が上がり傾向ではありますが、オーナー様の中には賃料アップより良い賃借人の方に長くお住まい頂きたいと要望する方も多く、賃料以外の部分もスマートに調整出来てこその営業職です。
弊社は2025年も引続き田園都市線『二子新地』駅・『高津』駅徒歩圏を中心に最重点エリアを絞ってそのエリアに精通したプロフェッショナルアドバイザーとしてお客様のお役に立ちます‼
今年もよろしくお願い致します。
