ファイナンシャルプランナー更新完了(;^ω^)

さて、先日更新期間を延期申請後ようやく取得単位をクリアしたCFP資格の更新が完了して賞状が送られてきました
( ^)o(^ )
英語が苦手な自分は何書いているのかよくわかっていませんが、見た目はちょっとかっこよくないですか(#^.^#)
123

本当は2年ごとの更新が面倒で、以前『1級ファイナンシャル・プランニング技能士』なる国の認定資格へ変更テストを受けておりますのでCFPの方はやめても良いのですが、迷った末・・・一応更新しておこうと決めました。
でも良く考えますと一度取ったら定期講習のみで簡単にクリア出来る内容ではせっかく取得した能力は持続できませんよね(=゚ω゚)ノ

日々勉強です(≧◇≦)

ちなみに現在読んでいるのが↓↓↓
IMG_1751

余談ですが、だいたい書籍購入時は題名・目次の内容・発売日を見て同じような本を2~3冊まとめて購入しています。
なぜ2~3冊買うかといいますと、残念ながら何冊か読んでいくと内容がつまらない本や著者が一緒で同じことしか書いていない本(税率は別)、すごくわかりにくい本など不発もあるので( ゚Д゚)
わかりやすく求めてる内容と合致するとうれしいです♪

ところで、まったく話は変わりますが諏訪1丁目の弊社新築戸建ての間取りがほぼ決定となりましので添付します。。。
諏訪間取り

2階部分にお客様用で後からでもフローリングリフォーム変更できる和室を設置予定。
3.5帖ですので、ご両親が泊まりに来ても寝れるスペースだと思います。。。

最後に・・・今気づきましたが、2階の物入がクローゼット表示になっています。
こちらは和室ですので、2段の物入となりますm(__)m

マンションギャラリー&タウン情報追加!

『二子新地』『高津』『溝の口』エリアの分譲マンションを購入したいというお客様より「希望する条件で売却出たら教えて頂きたい。」と多数ご要望を頂いておりますので、弊社重点エリア↓↓↓
エリア地図
【諏訪・二子・瀬田・溝口・北見方・久地・坂戸・久本・下作延】
でマンションギャラリーを作成して行こうと考えています。
マンションギャラリーでは過去の参考価格、マンション概要を記載しておりますので、売主様はご売却時の参考に、また買主様はこのマンションがご売却に出たら教えて頂きたいなどご要望をご相談ください。
なお、【売出中】と記載のある物件に関しましては実際に販売している物件がございます。
お問い合わせ頂ければ資料を添付してご返信致しますのでお気軽にお問い合わせくださいm(__)m
※しつこい営業は一切致しませんのでご安心を(^_^)※

ちなみに弊社重点エリアのご売却では購入希望のお客様が多いため手数料割引キャンペーンを引き続き行っております。。。
手数料割引チラシ
売主様には諸経費を抑えた素早いご売却を!
買主様にはどこよりもスピーディーな新鮮な情報提供を心掛けておりますので重点エリアの不動産売買は「二子新地」駅前㈱東海にお任せください。。。

また併せて『二子新地』『高津』『溝の口』の街の良さを知って頂くために独自のタウン情報を掲載していく予定です♪
こちらは実際に行ったことのあるもしくはおススメされた情報を掲載していきますのでご興味がございましたらご参考にしてください。
★☆エリア内でおススメ情報などございましたらメール頂けると助かりますm(__)m☆★

血液診断&確定申告(*’ω’*)

休み明けの本日は社用車の6か月点検で朝一ディーラーさんまで行ってきました。
そこで、点検をしている間懐かしい本を発見!

一時流行しました血液診断の本です。
たぶん家にもあります。

DSC_0241

フムフム・・・2/3はあっているんですが・・・???
人それぞれですね(*’▽’)

まぁ~人間血液の4種類だけの人種・性格・行動パターンだったら怖いですが!( ゚Д゚)

ところで先ほど新百合ヶ丘の法務局に調査に行きましたら駐車場が満車でちょい混みでした。
なんだろうと1階を見てみると「確定申告」の書類が置かれており、人だかりになっていました。
もうそんな時期ですね(;^ω^)
不動産関係は住宅ローン控除・不動産譲渡税など確定申告が必要な部類に入ります。
詳細は・・・税務署&税理事務所へ! 
☆各諸官庁のホームページからも詳細内容ダウンロードできます☆

たまに確定申告はお任せください的な話をする不動産営業がいますが、不動産屋は税務関係のプロでも免許もありません。確定申告の必要書類・書き方などこの時期はよくお聞きされますが基本税理士&税務署からのまた聞きとなりますので個人的には税務署の方に直接お聞きする事をお勧めいたしますm(__)m
★ちなみに無免許での税務相談は法に抵触します(*’▽’)★

ただ、書類関係が紛失してしまった・見当たらないなどは7年間の書類保管義務がございますので不動産屋でも対応可能なのでお困りのユーザー様がいらっしゃいましたらお問い合わせください<(_ _)>
出来る限りご用意いたします。。。

でも最近は新築住宅が10年保証となっており、保障終了前に保管義務がなくなるんですよ(*’▽’)

多摩川緑地とご売却求む(‘ω’)ノ

本日は昨日ご相談頂きました弊社重点エリア内のご売却相談の事前準備を早々に(^.^)
現在不動産繁忙期につき、いつも以上にご売却をお受けすると順調にご成約させて頂いているためご売却物件が少なく困っていたところでした(≧◇≦)

で、大体の目処がついたところで今度は同じく昨日ご来店頂きました来週ご案内予定のマンションの写真撮影を兼ねてぐるっとエリア内を回った折り返しで↓↓↓
IMG_2089

多摩川緑地にてグランドゴルフをやっていました。。。
ゴルフとゲートボールの間みたいなスポーツで家族で楽しそうでした( ^)o(^ )

ちなみに来週ご案内予定のお客様のご予算・エリア・大きさを加味しますにこちら
【ヴィルクレール二子多摩川】
ヴィルクレール二子多摩川リバー
の70㎡台の3LDKタイプのお部屋もしくは・・・

【クレッセント二子多摩川Ⅴ】
クレッセント二子多摩川Ⅴ
の同じく70㎡台の3LDKタイプのお部屋あたりがご売却が出るとご要望に近いと思われます。

その他でも土地・戸建で「二子新地」駅徒歩10分内の物件をご要望頂いたお客様、駅5分以内で2階建ての建つ土地をお探しのお客様など定期的に弊社重点エリアに関してはお問い合わせを頂いております。

エリア内の土地相場はもちろんマンション相場も10年以上ご担当させて頂いているエリアですのでしっかりと把握しています。今はご売却に出ていなくても長期でお探しのお客様には販売に出たら即ご紹介させて頂きます<(_ _)>

ご売却もご購入も『二子新地』『高津』『溝の口』エリアは二子新地駅前㈱東海までご相談お願い致しますm(__)m

Pages:  1 2 3 4