室内リフォーム(^^♪クロス選び＆売買部お知らせ

前回スタッフブログで記載時は外観パース選びでしたが、今回は室内リフォーム(^^♪
こちらは来月決済予定のマンションリフォーム案となります♪

今回の買取マンションは…１千万円台で購入のしやすさを売りにする予定ですので、あまり張り切ってリフォームしてしまうとお客様ニーズにそぐわない物件となってしまう為リフォームも考え処です(*’ω’*)
と、いう訳で、とりあえず以前リフォームで良かった「トイレ」と「和室」をこんな感じにしてみようかと考えております(^O^)
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まったく普通ですとつまらないので( ^)o(^ )
販売は12月頃ですかねぇ～
年末･年始にかけて即完売だといいなぁ～(≧▽≦)

あっ‼「高津区」中心に
ちょいリフォームや大規模リフォームご検討の際は是非弊社建築部に声をかけてくださいね(‘ω’)ノ
☆競合でも構いません！
☆しっかりご対応させて頂きます！
☆小回り利かせます！
☆賃貸のちょいリフォームから建売まで実績も多々ございます！
(^^♪(^^♪(^^♪

★ところで、記載内容は全く変わりますがここで来週のお知らせですm(__)m★
誠に勝手ながら、売買部のみ社内研修の為10月18日（火）～21日（金）までお休みを頂いちゃいます(;^ω^)
大変ご迷惑をお掛けしてしまいますが、「賃貸」･「建築、リフォーム」部は水曜日以外出勤しておりますので、急用の際はこちら（☎044-811-1411）へご連絡お願い致しますm(__)m

それでは週末も張り切って営業しておりますので「二子新地」周辺の不動産はことはお気軽にご相談ください！

高津小学校学区♪東高津小学校学区♪

皆様お世話になっております。
売買部松本で御座います。
弊社重点エリアの現在中マンションをご紹介させて頂きます。
【クレッセント高津リバーウインド】
二子新地駅徒歩１２分
高津駅徒歩１３分
物件価格3,780万円
床暖房付き、７５．０３㎡の3ＬＤＫ♪
（間取りなどの詳細はオススメ物件にて・・・）
管理費・修繕費に駐車場代も含まれており各一住戸一戸駐車場が設けられております♪
平成14年築で管理体制良好♪
エントランスには区分所有者様専用の自動販売機も♪
ペットの飼育は2匹まで可で洗い場まで完備されております！！
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・次に【パークスクエア二子多摩川】
二子新地駅・高津駅共に徒歩14分
物件価格4,480万円
床暖房付き約８７㎡の4ＬＤＫ♪
（間取りなどの詳細はオススメ物件にて・・・）
コチラも平成１７年築の管理体制良好なマンションとなっております♪
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どちらも、学区ごとに比較的人気な物件となっております(^^♪
・クレッセント高津リバーウインド【高津小学校学区・西高津中学校学区】
・パークスクエア二子多摩川【東高津小学校・東高津中学校学区】
どちらもファミリータイプのお部屋で室内状況も設備も良好な物件だと思います！！

是非ご興味のあるお客様は物件担当の松本までご連絡下さい！！
室内写真・周辺状況をご案内させて頂きます。
お求めいただければお客様のご年収をもとに資金計画を作成させて頂きます♪

二子新地・高津を最寄とする物件をご契約頂いたお客様には東海最重点エリアご契約特典をご用意させて頂きます！！
詳しくは、売買部まで！！

それでは、皆様のご連絡お待ちしております！

新築のパース選び(‘ω’)

本日は諏訪2丁目新築パースの色選び♪
まだ建築確認準備中ですが、建築確認取得後すぐにご紹介出来るように事前準備最中です♪
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まだ他業者はもちろんスーモ等の全国ネットの紹介ページにも掲載していない完全未公開物件です♪
田園都市線「二子新地」「高津」駅徒歩10分以内で新築一戸建をお探しのお客様はお問合せ下さい(‘ω’)ノ
他にも現在商品化中の物件もございますので、エリア限定でスピーディーな情報提供を行いますよ(^^♪

ちなみに、外観パースは現在イメージパースです。早い段階のご成約時は時期により選択可能です。
もちろんキッチン・浴室・フローリング・建具・クロス等の色選択はもちろんオプションによるメーカー交換も時期により可能です( ^)o(^ )

と、いう訳で、3連休1日目のお仕事でした!(^^)!

ところでお話はぐっぐっぐっぐっっとまったく違いますが!
先日お札マシーンを購入しちゃいました。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
以前ピン札の枚数を数える作業が大変と記載しましたが、こちらのマシーンで10何秒で100万円がしっかりと( ﾟДﾟ)
昔は銀行さんが使うかなり高価そうな機械でしたが、差ほど高額でもなく購入出来ちゃいました。

やぁぁぁ～世の中便利になりました(>_<)　これで売買時の手付金、決済等で数百万でも数千万円でもどんと来いですわ( ｀ー´)ノ

半期末の昨日(◎_◎)

昨日は9月末と3月末に次いで半期末で一般的に忙しく、私も朝8時から横浜の決済にgo～
忙しいとはいえ、ちょっと9時からの決済は・・・
銀行さんが開くのを店舗前で待っていないと遅刻となりますので苦手ですね(^^;)
そこでまずは１件目の決済終了。
その帰り道、電車で「二子新地」からですと乗り換えが多く「横浜」に出るのは少し不便ですので今回は車で向かいましたが・・・
駐車場で迷いました( ﾟДﾟ)
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比較的方向感覚はある方だと自負しているのですが、まずは来た道でなく違う入口から入ってしまったことと、これは完全な失敗ですがB2とB3と階数を間違えてしまったことが原因となりますが、地下駐車場でうろうろすること15分。ようやく社用車に辿り着きました(^^;)
こんな忙しい日に…何やってんだろうと…(*’▽’)

続いて、午後の決済は現金のお客様でしたので弊社で書類の取り交わしをしてから銀行で振込み決済(*’ω’*)
その後残務作業と併せて長々と継続している弁護士さん案件の打ち合わせを行い、夜は大手不動産会社さんの打ち上げに参加させて頂き帰路につきました(‘ω’)ノ
昨日は疲れました。。。

しかぁ～し!
本日からは下期となりインフォメーションでも記載させて頂きましたが、新規未公開物件も販売開始となりますので、新規一転張り切って営業させて頂きます( ｀ー´)ノ
「二子新地」「高津」周辺の不動産の事は「二子新地」駅前、㈱東海にお任せください(^O^)／

新規未公開物件「二子新地」駅徒歩8分新築戸建（建築条件つき売地）

10月より現在新築確認申請の準備を行っている弊社売主新築戸建（現在は建築条件つき売地）の販売を開始させて頂きます。※詳細はおススメ＆土地情報よりご確認ください。
現在「二子新地」周辺では類似物件が少ない為、弊社登録のお客様、こちらのホームページをご覧頂いている方、店頭にご来店頂いたお客様限定にて、弊社をご贔屓頂いているお客様へまずは紹介です(^O^)／

今回は2棟販売となりますが、こちらの区画は3期現場目となっており、1期、2期の完成現場＆完成写真が弊社にございますので、現在更地ではございますが、とても建物完成時のイメージが湧きやすい物件となります。
〔ちなみに1.2期現場は同じく未公開販売で建物完成前にご契約済。◎建物完成前に売れてしまう人気物件♪♪〕
3階バルコニーからの眺めはこんな感じ(^^♪
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多摩川の花火大会時綺麗に見えそうですよ(^O^)／
また東南道路なので洗濯物も♪

1.2期でお客様のご要望をお聞きしながら少しずつ間取りも考慮して、今回の2区画は9号棟が3階に4帖のやや大きいバルコニーを設置したタイプと屋上に約8帖のバルコニーをつけた間取りを計画しております。
本日からご紹介開始ですが、ご登録のお客様からも良い反応を頂いておりますので気になる方はお早めにお問い合わせください。

弊社では未公開販売を始め、直接購入、直接販売を行い極力経費を抑えて、売主様には良い価格提示を!買主様には購入しやすい物件提供を心掛けています。「二子新地」「高津」駅を中心とした不動産に関する事は「売買」も「賃貸」も「リフォーム」も㈱東海にお任せくださいm(__)m

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