新規！ご紹介！2000万円台!(^^)!

皆さんこんにちは！
㈱東海の松本です。
タイトル通りの内容ですが、高津駅より徒歩10分のマンションを今回ご紹介させて頂きます☆
物件名：ヴァンハウス溝の口

本物件は、新規内装フルリノベーション物件（平成30年11月中旬完成予定）の物件でして、小学校・中学校・スーパー至近の子育てしやすい環境閑静な住宅街に位置しているマンションです。
【主な設備】
エントランスオートロック
角部屋の二面バルコニー
浴室乾燥機付きオートバス
食洗機・浄水器機能付きシステムキッチン
【物件詳細】
所在：川崎市溝口6丁目
物件価格：2,798万円
所在階：3階
専有面積：50.40㎡
バルコニー：12.53㎡
間取り：3LDK
総戸数：19戸
建築年数：平成5年9月
管理費：13,900円
修繕積立金：7,424円

駅徒歩10分圏内で2,000万円台で室内リノベーション済み！
35年ローンで変動金利0.6％計算で月々のお支払いは約73,875円！
今の賃料と比べてみてください。

☆11月30日までのご契約で購入特典をご用意させて頂いております☆
詳しくは売買部まで～( ..)φメモメモ

それでは、皆様のお問い合わせお待ちしております～

仕事の心得(~_~)

ここ最近不動産仲介は「二子新地」「高津」駅周辺を中心に好調に皆様方のお手伝いをさせて頂いておりますが、「不動産」というのは「高額な資産」となりますので、実際表に出さないだけでトラブルも絶えません。

そこで今回はトラブルになった際の自分なりの「心得」のひとつを記載したいと思います( ^)o(^ )

弊社は「不動産業」を営んでおりますので、「不動産絡みの相続相談」「隣地との境界トラブル」「権利と義務」「清算方法」「評価方法」などなど、40年以上係わっているといろいろな相談や解決策、実際弊社が当事者となって解決するケースも多々あります(^▽^;)


その中で一番大変な部類に入るのが「自分の主張のみで進展しない人」との対話です(@_@)

実際このような方々とは、何度対話の場を設けても、妥協案を提案しても、話が一方通行で話のキャッチボール処かドッチボールとなってしまう事があり、その場合には事前調査の上➊期間➋妥協ライン➌予算を定めてそれを超える内容となった場合にはお客様と打ち合わせの上、弁護士の先生に登場して頂くよう心掛けています。
ただ弁護士を入れて話合いをした結果、相手方も自分サイドの弁護士の意見を聞き入れて妥協案を出してくる方がいらっしゃいますが、基本的には弁護士の先生にお願いする前に「事前告知」「今後の展開」「中途半端な妥協案は呑まない旨」をしっかりご提示させて頂きますので、「訴訟」となるからには「お金がかかっても」「期間が長くなっても」中途半端な妥協案は呑まず、「徹底的に争う」事を心掛けています(>_<)　なぜなら負ける裁判であればわざわざ「訴訟」のご提案はしないですし、そういう相手に限って妥協案でも自分本位な駆け引きをしてくるからです(^▽^;)　❊ちなみに理屈が通らない方＆話が通じない方への内容です。協議が必要な「案件」の際は、もちろん柔軟に対応します(^_^;)

仕事も私事も中途半端な駆け引きをしないで「有言実行」を心掛けてお話を纏めることが大切ですm(__)m

弊社では他社さんで解決出来なかった不動産絡みの相談やトラブルもほぼすべて「結果」までの道のりを示すお手伝いをさせて頂きます。ご相談頂いた方へ特段有利なご提案は出来ないかもしれませんが、公正な判断で解決までのアドバイスや行動をさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。

「株式会社東海」は「二子新地」駅前で創業44年目！
信頼と安心。行動力と提案力でお客様のお力になります(^O^)／

秋晴れ！写真も映えます！新築戸建て☆

皆さんこんにちは！
東海売買部松本です。

秋晴れが続き日々気持ち良いですね～
空気も澄んでいるので空も真っ青です🌄

さて、話は変わりまして、ついに完成しました！高津駅徒歩7分の新築戸建て～( ..)φメモメモ
室内は本日丁度クリーニング中なので外観だけパシャリ！

高津小学校徒歩2分その他周辺には保育園・幼稚園・公園・図書館とお子様を育てる環境として抜群の住環境良好な立地です！
バルコニーが南向きのものと北向きのものがあるので南向きは早い者勝ちですかね？！
因みに写真は南向きです☆

全建物100㎡以上の広々間取りです！
詳細（間取りなど）はオススメ物件欄もしくは東海松本までお問い合わせ下さい！
細長～～い新築戸建てが多いと感じているお客様必見ですよ!(^^)!

あ、因みに細長くても4,000万円前半で高津駅・二子新地駅徒歩10分前後の新築戸建てをご購入検討頂いているお客様・・・
今現状、東海に情報アリです！

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