みなさんこんにちは、売買部の松本でございます。
新規物件のご紹介でございます。
今回は、新築戸建です！！
高津駅徒歩10分圏内の新築戸建てが4,000万円切りました！！
是非一度ご内見頂ければ幸いです☆
【物件詳細】
所在地：川崎市高津区二子六丁目
土地面積：44.29㎡～44.41㎡
構造：木造カラーベストコロニアル葺3階建
完成年月日：令和1年6月完成予定
販売価格：3,980万円
接道：南西側公道幅員3.3ｍ
交通：東急田園都市線「高津」駅徒歩8分
建物面積：82.23㎡
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％ 容積率：200％
設備：東京電力・公営上下水・都市ガス
本物件については、弊社重点エリアに正規仲介手数料より50％OFFでご対応させて頂きます。詳しくは売買部松本まで！
投資用不動産( ^^) _U~~
最近投資物件やアパート建築で騒がれております「不動産投資」！
もちろん条件（地域・駅からの距離・構造・広さ）の悪い物件は微妙な立ち位置となっておりますが、首都圏で駅から徒歩圏のマンションはまだまだ( ^^) _U~~
と、言う訳で、弊社提携企業様よりここ１年位で数件取引のありました南武線「久地」駅の投資マンションの売却依頼を頂きましたので掲載します(^^♪
❊未公開物件につき、詳細はまだ未登録。
ちなみに本来夏ごろより販売予定でした物件を現在投資物件の売却マンションが少なかったので前倒しして頂きましたので、売主様の決済上の理由からお引渡しは10月1日以降となりますm(__)m
詳細をご確認されたいお客様はお気軽にお問い合わせください。
なお、もう少し予算のある方は「投資用」に掲載している「東向地団地」もファミリータイプにしてはなかなかの表面利回り（8%台）となっておりますのでお勧めですよ(^_-)-☆
🌟弊社ホームページに掲載されている投資用物件を直接弊社よりご購入頂いたお客様には、その特典としてご希望があれば5年間管理費無料でお手伝いさせて頂きますので、こちらもお気軽にご相談くださいm(__)m
以上、「投資用不動産」のご紹介でした(^O^)／
ご来店頂くお客様へ
皆様こんにちは、売買部の松本です。
皆様のおかげで日々多数のお客様にご来店頂いておりますがここでおすすめさせて頂く事柄がございます。
それは「ご予約」を取ってからのご来店をおすすめいたします。
というのもせっかくご来店頂いているのにも関わらず先約によってご対応が出来なかったり・担当がお休みだったりとスムーズなご対応ができない事が最近続いている売買部です。
決済・ご契約・ご案内・調査・訪問等行っているものですから、会社に居ない事も多々あるので事前にご予約をして頂ければと思います。
お客様が無駄なストレスを感じないようにするためにもご協力よろしくお願いします。
新規物件多数ご用意して皆様のご連絡をお待ちしております。
新築戸建て・中古戸建・マンションの未公開情報も！！
【二子新地】【高津】でご購入を考えているお客様は是非弊社にご登録される事をおすすめいたします！！(^_^)/
一般公開よりも一足先に！！
調べている人が得する世の中ですよ～
料亭♪in横浜
先日なかなか行く事のない「料亭」と言う場所に行ってきましたのでちょっと掲載。(≧◇≦)
今回は以前よりお仕事上でご相談・共同作業をしておりました案件が、ほぼ当初の計画通りの決着となったことで、そのお礼に弁護士の先生方とご一緒に。。。
なかなか感じの良い横浜にある「田中屋」さん。
ちなみにこちらのお店は「初」となりますが、「坂本龍馬」の奥さんだった「おりょう」さんがいたという老舗の料亭で、不動産屋友達2~3名に聞いたら、「あ~あそこね。」とちょい有名処みたいです。
お昼にお伺いしましたが、女将さんもしくは仲居さん？がとても良い接客対応でお客様に対する「おもてなし」の参考になりました。。。
❊お昼は5000円代よりコースがあるようです( ..)φメモメモ
なお友達同士で行った食事ではなかったので、あまりパシャパシャ出来ませんでしたので、とりあえず最初出てきたお造り掲載で後はご興味のある方は検索してみてくださいm(__)m
雰囲気がとても良く、もちろん個室ですのでゆっくりお話ししながら食事を楽しむことが出来ます(^^♪
不動産関係は高額&権利が難しく、大きなお金が係わって来るお仕事ですので、日頃の勉強は基より関係専門業者の方々とも連携を取りながらご相談者様のお力になるべくお仕事に励んでおります(^O^)／
「二子新地」「高津」「溝の口」を中心に不動産関係でトラブルが起きた際には、「二子新地」駅前、株式会社東海までお気軽にご相談ください。「提案力・経験・結果」。きっと後悔はさせませんよ( ^^) _U~~
平成（へいせい）→令和（れいわ）
お世話になっております。
㈱東海の松本です。
元号が発表されて、4日が経ちましたがなんも変わらないですね・・・
それもそうなのかもしれませんが、私自身元号が発表される瞬間を初めて見たものですから何か若干感動しました(笑)
平成から令和に変わるだけで生活が変わるわけではないですが、なんか心の中では自分に変化が生まれたようにも感じております。。。新年度だからですかね？？(^^)
とにもかくにも、この変化が生まれた事については良い方向に変わる事を意識し、取り組んでいこうと思っております。
平成も色々ありましたが、令和はどうなるのでしょうかね・・・
令和（れいわ）なんかまだなれません。
昭和から平成に変わる時もやはりなれなかったものなのですかね！？
それとも令和がなれないのですかね！？
どうですか昭和生まれのみなさん、、是非ご感想を！！( ..)φメモメモ
あと、少なくとも令和では、税制・業法・民法と家に関わる法律や政策が凄い動く気がします。
もう既に取り上げられている内容もありますが注意して生活していきたいものです。
新年度☆ユーザー様・弊社ご登録者様へ☆
みなさんこんにちは！
売買部の松本です！
さて、一般的に【新年度】となった訳ですが、皆さんどのようにお過ごしでしょうか。
個人的には、心・身を引き締め色々と考え事をしながら業務に励んでおります。
さらに、色々と「こうゆう事していこう」や「疑問」を持ちながら今年度は努めていこうと思っております。
しゃべり方などももっと品のあるしゃべり方を目指して・・・
さて、話は変わりまして、東海売買部からユーザー様・弊社ご登録のお客様へご報告です。
弊社東海へお客様を買主様または売主様をご紹介頂き３か月以内に成約となった場合、仲介手数料の10％分の商品券をプレゼントさせて頂きます。
例：3000万円購入→正規手数料約103万円×10％＝約10万円の商品券
もちろんご紹介頂いたお客様にも特典はご用意させて頂きます。
ご売却・ご購入の際は東海へ一度ご相談下さい！！
特典をご用意してお待ちしております！
