こんちには(^_-)-☆
建築部の茂木です。
東海に入社しての初めての連休でした！
今年はGWはコロナが流行してから初の規制のない連休になりました。
みなさんは今年のGWはどのようにお過ごしになりましたでしょうか？
私は友達家族と小田原城に行ってきました！（思い付きで・・・笑）
お城を目的に行くのは人生初！いざ出陣！！
歴史ある建物は素晴らしいです！
お城！！って感じで堂々としていて、さらにお城からの景色も良く最高でした！
また機会があれば次なるお城を攻めていきたいと思います！笑
お世話になります。
売買部の松本です！
ゴールデンウィークに東海店舗のリフォームが行われました！！
凄い視線を浴びてましたが東海は移転・潰れたわけでないです。（笑）
床の張替えをしていたのです。
出来あがりは、他の人が載せてくれるとして、私は作業中の写真を！！
こんな感じです。
朝6時から張替え、みんなが休みの間作業の対応した建築部さまさまです。
私は、ＧＭ明け朝からバタバタしたくなかったので、手伝い＋自分の机エリアの片づけに！！
みなさん、きれいになったので是非ご来店くださいませ～！！
こんにちは😊
賃貸部の金井です。
さて前回のブログでもお伝えした通り、現在祖父母より受け継いだ築６０年余の
我が家はフルリノベ真っ最中💦
思えば最初の打ち合わせはちょうど１年前の５月でした。
年内(２０２１年１２月)には完成して引っ越す…の計画でしたが
古家リフォームあるあるで、いざ解体して蓋を開けてみると
次から次へと問題(シロアリ被害、湿気による木材の腐食、構造問題等)が勃発💣
それに加えてコロナ禍による住宅設備の物流の停滞(特に陶器製のトイレ、給湯器、
海外製の食洗器、人感センサー等)、ウッドショック(木造戸建てにとっては致命的)、
昨今のウクライナ情勢等、色々な事が重なり、当初の予定から半年遅れで
ようやく７月には完成するという所まで辿り着きました💦
※職人さん達はＧＷも休まず工事に取り組んで頂いていました😭
最初は「建て直し」で考えていましたが、祖父母が大切にしてきた想い、
これまで長年頑張って支えてきてくれた柱たちも、出来る限りそのまま継承したく
家族で協議に協議を重ねて「フルリノベ」の選択に至りました。
６０年前の木造戸建なので基礎はもちろん布基礎で、シロアリ問題も
あったため、全面にコンクリートを流し込み、基礎補強してもらい
ダメになった柱も差し替え、改めて震度６～７程度の地震にも耐えうる様
構造計算をし直してもらいました。
耐震性能(木造戸建ての場合)の評価で0.7未満は「倒壊する可能性が高い」の評価😱💦
今回の補強計画で1.02まで改善し「一応倒壊しない」レベルまでなんとか
引き上げてもらえました👏
こういう工程が見れることは滅多にないので、色々と良い勉強になりました 🔰
リフォームにするか、建て直しにするかを迷われている方は多いと思いますが
築６０年を超える古家でも、現在の耐震基準に適合することができ、
コストも建て直しより大幅に抑えらるので、我が家の選択が、少しでも
皆様のご参考になれば幸いです😊
今週以降には続々と住宅設備(ユニットバス、キッチン、洗面台等)が搬入される
予定です🛁🚽🎵
これが私の終の棲家になるだろう…という想定で、今回かなり住宅設備や内装に
こだわりました。
今後も少しづつ一部をご紹介させて頂きたいと思います！
今までも多くの賃貸オーナー様の物件の内装リフォームをご提案させて頂きましたが
今後のご提案や皆様のお宅のリフォームの参考として、少しでもお役立て
出来ればと思っています✋
皆さん、こんにちは！
賃貸部の松岡です😊
GWに箱根旅行に行ってきました🚗💨
今までにホテルや旅館にこだわりを持たずに予約する事が多かったので、今回は奮発してみました😤
一部ですが、夕食の写真です⬇️
この他にも伊勢海老の蒸し焼きや炊き込みごはんやサービスで酢の物をいただくなどボリューム満点の夕飯でした🤤
私でさえ完食するのに苦労したほどの量でした😂
朝食はお腹に優しいお豆腐や漬物、野菜が中心でしたが、、、こちらも夕飯と同じく満腹満腹🤤
次に、翌日のお昼ごはん🍜
夕飯に引き続き朝食も満腹が続いたので、お昼の時間をずらして15時前にTOKYO100名店に選ばれた「麵庵ちとせ」に行ってきました🤗
なんと、食べログ3.66🌟
昨年、新宿から箱根に移転したとの事で帰り際にちょうど良い場所にありました🚗
普段は、家系ラーメンしか食べない私ですが、スープを完飲する程美味しい醤油ラーメンでした🤩
GWで心も体もお腹も満たされました😌
今年は梅雨が例年よりも早まるようですので、ご来店をいただくお客様、オーナー様はお気をつけてお越しくださいませ😌
皆さん、こんにちは！
売買部の松本です。
さて、ＧＷ休業も明け5月6日より売買部も業務に努めておりますが、バタバタでＨＰの投稿が出来ず・・・
大変失礼いたしました。。。
これから、改めて突っ走っていきます！！
そこで、ご報告です★
未公開で売却をさせて頂いておりました、弊社売主物件【諏訪2丁目戸建】が成約となりましたのでご報告でございます！！
この度は、買主様誠におめでとうございます。
【二子新地】【高津】の不動産情報をこのＨＰで掲載できるものは共有していきますので、是非㈱東海のＨＰチェックをよろしくお願いいたします!(^^)!
では、引き続きよろしくお願いします。
←売買部ＬＩＮＥ：ご登録お待ちしております★
本日よりお仕事再開(≧◇≦)
今年の「ゴールデンウイーク」は、コロナ自粛が抑えられたことで、どこも大混雑となっているようで自分も海外旅行に行きたい。。。
とは言え、そこまでの連休ではなく、また先立つものも乏しいので、日帰り旅行に行ってきました( ^)o(^ )
とりあえず写真中心(^O^)／
目的地は車で1時間30分。
帰りは渋滞して3時間の山梨県甲府市( ^)o(^ )
写真場所は
「武田神社」で➡勝負運アップ？
「甲府」と言えば➡ほうとう？
今の時期は➡「藤」？
行ったことのなかった「昇仙峡」
と、有名処をまわって来ましたが、5月1日の中途半端な日＆天気がイマイチという事で、帰りの部分渋滞を除いてほぼ空いていました(‘ω’)ノ
そんな感じで心機一転、今週末も「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏中心に優良不動産のご紹介させて頂きます(^O^)／
